79.5 m² kerrostalo 4h+k+las.parveke — 185 000 €
Akselinpolku 11 B

Todellinen tilaisuus remonttikohdetta etsivälle: läpitalon valoisa huoneisto, jonka tehoneliöihin on saatu ison olohuoneen lisäksi jopa kolme makuuhuonetta. Loistosijainti lähellä kaikkia Matinkylän monipuolisia palveluita! Yhden suvun omistuksessa ollut koti on pitkälti alkuperäisessä kuosissaan ja kaipaa nyt tuoretta visiota noustakseen 2018-luvulle. Hyvin hoidettu taloyhtiö on hyvässä vauhdissa valmistautumassa tulevaan putkiremonttiin, minkä yhteydessä kylpyhuonekin saadaan uuteen uskoon. Nyt pääset vielä itse vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Yhtiöllä on iso tontti ja ikkunoista on sen ansiosta poikkeuksellisen vehreät maisemat. Lähikauppa ja suosittu asukaspuisto ovat kirjaimellisesti kulman takana. Ison Omenan kauppakeskukseen ja metroasemalle on matkaa vain kilometri. Tässä on mahtavat puitteet todella kivaan kotiin! Yksityisesittelyt joustavasti, varaa aikasi esittelyyn! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen esite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Matinkylä
Akselinpolku 11 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 155 606 €
Vapautumisen lisätiedot: 01/2019 tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1971
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kuvaus: 4h+k+las.parveke
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 79.5 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 79,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 2 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 411.59
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 5010.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Kattotyyppi: tasa
Kate: kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Akselinpolku 11
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy Isännöitsijä Merja Nevanperä Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Huolto: Matinkylän Huolto Gräsantörmä 2, 02200 Espoo vikailmoitus@matinkylanhuolto.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 21
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2017 vesikatteiden uusiminen, vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostamisen hankesuunnittelu, asbestikartoitus, lämmönvaihtimen uusiminen, kaukovalvonnan uusiminen, sadevesiviemäreiden kunnostus C-portaan edessä, 2014 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston uusiminen, automaattisen ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon, D19, D21 ja D23- huoneistojen WC/KPH-linjan pystyviemärin uusiminen, 2013 kaikkien parvekkeiden lasittaminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumojen uusiminen, julkisivuelementtien paikkakorjaus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, AB-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen, 2012 laajakaistayhteyden hankkiminen, 2008 pihan peruskorjaus, CD-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen, 2007 AB-talon pohjaviemärin uusiminen, 2003 AB-talon pohjoisosan sokkelien vedeneristys ja salaojat, saunaosaston peruskorjaus. Lisäksi vuosina 1999-2014 on uusittu kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristyksiä.
Tulevat remontit: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.2.2018 päätettiin vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostamisen toteutussuunnittelun laatimisesta sekä linjasaneerauksen toteuttamista perinteisellä menetelmällä, johon kuuluu suunnitelmien mukaan: – vesijohtojen uusiminen, – viemäreiden uusiminen, – kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, – vesimittarien asennus, – antenni- ja tietoverkkojen uusiminen, – sähköistyksen uusiminen. Linjasaneerauksen arvioitu aloitus on huhtikuussa 2019, toteutuksen kokonaiskesto on n. 6 kk ja huoneistokohtainen haitta-aika 8-10 viikkoa. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on n. 1 500 000 €, joka tarkoittaisi tämän huoneiston osalta n. 63 000 €. Lisäksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.2.2018 valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 50 000 €:n lainan vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostamisen toteutussuunnittelua varten. Nyt myytävän huoneiston osalta lainaosuus on n. 2 300 € 2019-2022 on lisäksi suunniteltu mm. porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostusta sekä lukituksen uusiminen. 2023-2027 julkisivuelementtien kuntotutkimus sekä ilmavaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu.

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä jääkaappi, jää-/ pakastinkaappiyhdistelmä, laminaattitasot, keraaminen liesi. Keittiö on alkuperäinen.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone on alkuperäinen. Vesieristeet uusittu 2000.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuimen lisäksi allas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alepa Joosepinkujalla n. 100 m. Kauppakeskus Iso Omenan loistavat palvelut n 1 km.
Päiväkoti: Matinkylä päiväkoti n. 250 m, Matinniityn päiväkoti n. 800 m, Kalamiehen Päiväkoti n. 900 m. Matinkylän Asukaspuisto n. 350 m.
Koulut: Matinlahden koulu (luokat 1-6) n. 600 m, Tiistilän koulu (luokat 7-9) n. 550 m, Lähin lukio Haukilahdessa. Myös ruotsinkielinen opetus, Mattlidens skola alle kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet: Matinkylän metroasema Iso Omenassa n. 1 km.

Kohdenumero: 9499545

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi