114.0 m² rivitalo 3-4h+avok+s+p — 475 000 €
Keskiyöntie 15 C

Ajattoman kaunis koti uudehkosta ja mukavasta taloyhtiöstä. Muuttovalmis ja hyvin varusteltu asunto kivirakenteisesta talosta, johon voit muuttaa ilman suuria kunnostustarpeita. Talo sijaitsee ihanalla paikalla metsän vieressä. Vaaleasta keittiöstä on vehreät puistonäkymät ja puisto alkaakin heti takapihalta. Avokeittiö on ruokatiloineen ylellisen tilava ja valoisa. Alkuperäinen pohjaratkaisu (kolmas makuuhuone) on mahdollista tarvittaessa palauttaa, sillä keittiön saareke on irtokaluste. Olohuoneen katto on kahden kerroksen korkeudessa ja kaunis takka huoneen keskipisteenä. Yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta parvekkeineen, pesutilat saunoineen sekä reilusti säilytystilaa eli kaikki tarpeellinen kompaktissa paketissa. Kaksi erillistä wc:tä on arjen mukavuutta parhaimmillaan. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja huoltotyöt tehdään aikataulussa ja asianmukaisesti. Yhtiöllä on iso, hyvinhoidettu tontti, missä on tilat myös kivalle lasten leikkipaikalle. Keskeinen mutta rauhallinen sijainti hyvien liikenneväylien vierestä. Ison Omenan palveluihin ja metrolle kävelet vartissa. Autoille on katos- ja pihapaikat kaikille osakkaille. Tervetuloa esittelyymme! Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Olari
Keskiyöntie 15 C
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 475 000 €
Myyntihinta: 475 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1.3.2019 tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2001
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kuvaus: 3-4h+avok+s+p
Tilojen kuvaus: Keittiön jatkeena avara ruokailutila, josta käynti terassille.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 114.0 m²
Kokonaispinta-ala: 114.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 114 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 456.0
Vesimaksu: 18
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 4961.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: pulpetti
Kate:
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Aamuyönpuisto
Isännöinti: Realia Isännöinti Oy Isännöitsijä Marjut Welling 010 228 4000 marjut.welling@realia.fi Pohjantie 3, 02100 Espoo
Huolto: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy 0400 445 884 Kruununtie 2, 02180 Espoo vikailmoitukset@rasanenoy.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 34
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2005-2006 Maalattu autokatosten ja julkisivujen puurimat 2006-2008 Skanska suorittanut katto-ja lämpövuotokorjauksia 2009 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2010 Tontin länsirajan puuaitojen maalaus 2010 Kuntoarvio 2010 Leikkipihan puuelementtien maalaus ja hiekkalaatikon hiekka vaihdettu 2012-2013 Lämpökuvauksia, tiivistyksia (Skanska) 2012 Kattojen korjaussuunnittelu 2012 Vesikaton uusiminen 2014 Parvekekorjaustyöt, lattiarakenne takuukorjaukset (Skanska), parkkiruutujen maalaus sekä ulko-ovien ja oven viereisen ikkunan puitteiden huoltomaalaus 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Salaojien korjauksia 2015 Lisäasfaltointi vieraspaikka ja asfalttimakkarat 2016 Julkisivurimojen maalaus ja porrassokkeleiden korjaus 2017 Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin 2017 B-talon valokatteita uusittu 2017 Yhtiölle kuuluvia huoneistokorjauksia 2017 Korvausilmaventtiilien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2017 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2018 uusittu taloyhtiön piha-alueen valkoiset aidat sekä huoltokäsitelty autokatosten ja roskakatoksen valkoiset rimat.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2018-2023 on suunnitteilla mm. seuraavaa: 2018 ikkunoiden puisten peitelistojen kartoitus ja tarvittava korjaus, patteriventtiilien uusimista tarvittaessa, kosteuskartoitus, vesikourujen puhdistus, parvekkeiden ja takapihojen ovien kunnostus, 2019 väestönsuojan ulko-ovenpielien huoltomaalaus / käsittely, hanojen kunnostustarpeen selvittäminen, 2020 korvausilmaventtiilien kunnostus, salaojien huoltohuuhtelu, ohjauslaitteiden uusimisia ja ruskeiden julkisivurimojen huoltomaalaus, 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin

Keittiö

Kuvaus: Tilavassa ja valoisassa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varusteina täysimittaiset jää- ja pakastinkaappi (AEG), irrallinen saareke, kivitasot (graniitti), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni integroituna.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone toisessa kerroksessa saunan yhteydessä. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukonevaraus, allas ja kylpyhuonekaapisto. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kummassakin kerroksessa erillinen wc, joiden varusteina wc-istuimen lisäksi allas, kylpyhuonekaapistot, bideesuihku ja peili. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa korkea huonekorkeus sekä takka (ei varaava). Pariovet ruokailutilaan.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, joissa kummassakin vaatekaapistot sekä toisen yhteydessä lisäksi vaatehuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,3 km, Olarin Prisma n. 800 m
Päiväkoti: Aamunkoiton päiväkoti n. 450 m ja Lystimäen päiväkoti n. 400 m. Olarin asukaspuisto, n. 800 m.
Koulut: Lähin alakoulu, Komeetan koulu n. 850 m, Tähtiniityn koulu 1,1 km sekä Mattlidens Skola (myös yläkoulu ja lukio) 1,3 km. Yläkouluista lähimpänä Kuitinmäen koulu 1,2 km ja Olarin koulu 1,3 km. Olarin koulussa myös lukio.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Lystimäenristi n. 400 m, josta liityntälinjat 125, 133, 137 sekä Itäportin pysäkki (550 m), josta linjat 532, 533, 543. Lähin metroasema Niittykummun metroasema n. 1,5 km ja Matinkylän metroasema 1,7 km.

Kohdenumero: 9502706

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi