280.0 m² paritalo 7 h+k+rt+s+uima-allas+aputilat, at — 845 000 €
Kiiltokalliontie 14 D

Lämminhenkinen ja yksilöllinen lapsiperheen koti loistavalla sijainnilla Mankkaan koulujen välittömässä läheisyydessä. Runsaasti tilaa isommallekin perheelle: makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on peräti kuusi ja oleskelutilojakin joka kerroksessa. Kaunis talo on itselle rakkaudella remontoitu ja hyvänä pidetty. Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että kaikki tilat ovat hyötykäytössä ja päivittäiset askareet sujuvat vaivattomasti. Ruhtinaalliset säilytystilat helpottavat aktiivisen perheen arkea. Valoa tulviva keskikerros on kodin sydän, missä viihdytään yhdessä. Iso ruokapöytä on sijoitettu talon paraatipaikalle ja tila jatkuu olohuoneen läpi luontevasti piha-alueelle. Olohuoneen runsaat neliöt antavat myös sisustukselle runsaasti eri vaihtoehtoja. Yläkerrassa on makuuhuoneiden ja pesutilojen lisäksi viihtyisä arkiolohuone vaikka nuorison omaan käyttöön. Aamuisin voi astella isolle parvekkeelle venyttelemään ja haukkaamaan raitista ilmaa. Täälläkin valo kulkee hienosti eri tilojen läpi. Kellarikerroksen ylellinen uima-allasosasto houkuttelee koko perheen liikkumaan. Hienosti toteutettu valaistus luo kerrokseen oman maagisen tunnelmansa ja perinteinen sauna-ilta saa täällä aivan uuden merkityksen. Vastavirtalaitteen ansiosta tehokas allastreenikin on mahdollinen juuri silloin, kun sinulla on siihen aikaa. Takkahuoneeseen on ylellistä vetäytyä päivän päätteeksi oman lempikirjan tai -elokuvan pariin. Tässä talossa osataan nauttia kotona olemisesta. Piha-alue on vehreän suojaisa. Talon arkkitehtuuri pääsee tontilla kauniisti oikeuksiinsa ja sulautuu ympäröivään alueeseen hyvin. Tilaa on hyvin sekä auringonotolle että trampoliinille. Autoille on varattuna tilava lämmin talli sekä katos- ja pihapaikka. As Oy-muotoinen yhtiö, vastiketta ei kerätä ja kumpikin osakas vastaa omista hoito/korjauskuluistaan. Varainsiirtovero ostettaessa 2%. Tervetuloa esittelyymme rakastumaan uuteen kotiisi! Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Mankkaa
Kiiltokalliontie 14 D
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 845 000 €
Myyntihinta: 845 000 €
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1991
Kuvaus: 7 h+k+rt+s+uima-allas+aputilat, at
Tilojen kuvaus: Yläkerran arkiolohuone/aulatila, kellarikerroksen takkahuone, uima-allas, pukuhuone, askarteluhuone, tekninen tila, lämmin varasto ja kylmiö.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 238.0 m²
Kokonaispinta-ala: 280.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 0.0
Vesimaksu: 0
Lisätietoa maksuista: Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Hoitokulut jaetaan ja maksetaan 50/50 periaatteella huoneistojen C ja D kesken, pois lukien kiinteistövero, joka maksetaan yhtiöjärjestyksen mukaisten asuinneliöiden suhteessa. Vesi kulutuksen mukaan. Huoneiston D kuukausittainen asumiskustannusarvio vuodelle 2018: Kiinteistövero 80,80 €, kiinteistövakuutus 64,76 €, jätemaksut 27,29 € ja kiinteistösähkö 8,50 €, yhteensä 181,35 € /kk. Lisäksi lämmitysöljy 266,48 €, vesi 37,41 €, sähkö 218,00 €, yhteensä 218,00 €/kk. Kaikki asumiskulut keskimäärin yht. 703,24 € / kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1184.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja/pulpetti
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: öljy

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiiltomato
Isännöinti: Isännöitsijäntodistuksen allekirjoittaja hallituksen jäsen: Mikko Kohtala Kiiltokalliontie 14 C, 02180 Espoo mikko.kohtala@gmail.com
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Ikkunallinen keittiö on toimiva. Työtasot, kalusteiden ovet, allas ja hana uusittu. Varusteina mm. Festivon kylmäkeskus, jossa jää/viileäkaappi ja pakastin. Keraaminen liesitaso ja erillisuuni (2017), liesituuletin, kalustemikro ja astianpesukone. Työtasot täyspuuta.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa ikkuna, amme, allas ja wc-istuin. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Iso sauna, jossa ”hetivalmis”-sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc, joissa molemmissa allas. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Allas ja paljon kaappi- ja pöytätilaa. Pyykinpesukone ja kuivauskaappi.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Suuri yli 30 neliön olohuone, ikkunat kolmeen suuntaan, erkkeri. Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen. Käynti ulos.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone. Lisämakuutilana toimii kellarikerroksen yläikkunallinen askarteluhuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Mankkaan ostoskeskuksessa (n. 1 km) mm. Lidl, R-kioski, pizzeria, Murren Murkina, eläinlääkäriasema, Livia Kuntosali. Mankkaalla lisäksi Alepa (1 km) ja Pohjois-Tapiolassa K-Market (n. 1,5 km). Tapiolan kattavat ja edelleen paranevat palvelut n. 2,5 km.
Päiväkoti: Mankkaan Päiväkoti n. 950 m, Seilimäen Päiväkoti n. 1 km, Koivumankkaan Päiväkoti n. 1,3 km. Mankkaan asukaspuisto n. 1 km. Lähin ruotsinkielinen Sepänkylässä.
Koulut: Mankkaanpuron ja Pohjois-Tapiolan alakoulut, Mankkaan yläkoulu. Lähin lukio Tapiolassa (Tapiolan lukio ja Etelä- Tapiolan lukio). Sepänkylässä ruotsinkielinen alakoulu, yläkoulu ja lukio Kauniaisissa.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 200 m, josta liityntälinja 114 Urheilupuiston metroaseman kautta Tapiolaan sekä linjat 548 (Tapiola (M)- Jupperi) ja 549 (Tapiola (M) – Jorvi) .

Kohdenumero: 9936057

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi