189.0 m² erillistalo 6h+k+rt+s+kellaritilat — 785 000 €
Koukkuniemenkuja 1 as 19

Merellinen ja ylellinen viiden makuuhuoneen erillistalo arvostetusta taloyhtiöstä. Tyylikäs koti, jonka pohjaratkaisu kahdella avaralla oleskelutilalla muuntautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Asunto on valoisa, yksilöllinen ja muuttovalmis! Ryhdikäs talo on läpikäynyt mittavia remontteja: mm. keittiö on täysin uudistettu ja laajennettu vastaamaan nykypäivän toiveita. Muutamat portaat erottavat keskikerroksen tilat toisistaan ja tuovat persoonallisuutta yhteisiin tiloihin. Perheen tärkeät yhteiset neliöt ovat heti keittiön yhteydessä ja lapset pääsevät juoksemaan huoneiden läpi aina pihalle asti. Koko perhe mahtuu halutessaan nukkumaan yläkerrassa, missä vanhemmille on varattu oma unelmien makuuhuone. Upea takka ja iso parveke tuovat tunnelmaa jokaiseen päivään ja iltaan. Ja jos tilantarve perheessä muuttuu, on väliseinä helposti kaadettavissa. Kellariin on toteutettu ruhtinaallisen iso kodinhoitohuone, missä kaikki on kätevästi käden ulottuvilla. Erillinen sisäänkäynti kellarikerrokseen helpottaa osaltaan lapsi/koiraperheen kurapäiviä. Kun kotityöt sujuvat vaivattomasti, jää aikaa myös arjesta nauttimiseen. Kellarin monitoimitilaan sopii vielä kotiteatteri, kuntosali, pingispöytä… Juuri se ekstratila, mistä olet haaveillutkin. Autolla pääset suoraan oven eteen. Koukkuniemenkujan päästä pääset heti nauttimaan merestä ja suositusta rantaraitista. Tässä on perheellesi kaunis koti, missä on vihdoinkin tarpeeksi tilaa kaikelle. Soita ja sovi oma näyttösi. Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi. www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Koukkuniemi
Koukkuniemenkuja 1 as 19
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 785 000 €
Myyntihinta: 785 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 6h+k+rt+s+kellaritilat
Tilojen kuvaus: Pukuhuone, yläkerran aula, kellarikerros.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 189.0 m²
Kokonaispinta-ala: 189.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoala 127 m2, kellari 62 m2 lisäksi kylmä ulkovarasto 5,5 m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 215.9
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Sähkö n. 300,00 €/kk, sisältää lämmityksen sekä taloussähkön. Sähkönkulutus n 30 000 kWh / vuosi. Hallituksella on valtuudet enintään kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 14976.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: kupari
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koukkuranta
Isännöinti: Kristian Pesola Realia Isännöinti Oy Melkonkatu 18, 00210 Helsinki toimistopuhelin: 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi
Huolto: Yhtiöllä ei ole sopimusta huoltoyhtiön kanssa. Tarvittaessa palvelut tilataan erikseen.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 27
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018: parvekekaiteiden uusimista, talojen ilmastoinnin korjauksia 2019: ulko-ovien kunnostus, parvekekaiteiden uusimista, talojen ilmastoinnin korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020: lapetikkaiden uusiminen tarpeen mukaan, betonimuurien kunnostus, talojen ilmastoinnin korjauksia 2021: autohallin ulko-ovien uusiminen, talojen ilmastoinnin korjauksia 2022: leikkivälineiden kunnostus, autohallin ilmanvaihdon peruskorjaus, talojen ilmastoinnin korjauksia (Ilmastoinnilla tarkoitetaan ilmanvaihtoa, taloissa ei ole ilmastointia.)

Keittiö

Kuvaus: Keittiö remontoitu 2015. Iso ikkuna. Rosteriset täysimittaiset jää- ja pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin (suodatin). Astianpesukone. Työtasot puuta. Lisäksi arkea helpottamassa apukeittiö, josta käynti myös ulos.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Toisessa kerroksessa saunan yhteydessä ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku ja allas. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, allas ja wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa kaksi ikkunaa ja sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc kummassakin asuinkerroksessa. Lisäksi kellarikerroksen kylpyhuoneessa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Iso kodinhoitohuone rakennettu kellarikerrokseen.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa oleskelu- sekä ruokailutila. Käynti pihaterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5
Kuvaus: Yksi makuuhuone alakerrassa, Neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdessä makuuhuoneessa takka ja käynti huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Matinkylässä Kauppakeskus Iso Omena, Haukilahden palvelut.
Päiväkoti: Useita alueella: Haukilahdessa, Matinkylässä ja Nuottaniemessä.
Koulut: Haukilahdessa Toppelundin koulu, Matinkylässä Matinlahden koulu ja Espoon kristillinen koulu.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Hauenkita Haukilahdessa, jonne matkaa n. 600m. Iso-Omenan metroasemalle n. 1,2 km.

Kohdenumero: 9855670

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi