208.0 m² omakotitalo 3-4 h+k+rt+th+s+khh, at+var — 625 000 €
Kummelikaari 19

Ihastuttavan lämminhenkinen omakotitalo isolla, puistoon rajoittuvalla puutarhatontilla. Tilava koti yhdessä tasossa on palvellut lähes alusta saakka nykyisiä omistajiaan ja nyt on seuraavan perheen vuoro päästä nauttimaan energiatehokkaasta ja toimivasta asumisesta. Kodin itseoikeutettu keskipiste on kookkaiden ikkunoiden kehystämä, vinokattoinen olohuone ja sen välittömään yhteyteen sijoitettu valoisa ruokailutila. Kaikki kodin yhteiset tilat isosta keittiöstä takkahuoneeseen ovat ylellisen avaraa tilaa ja yksitasoisuuden edut todella tuntee. Kaunis varaava takka luo ihanan tunnelmansa koko kerrokseen. Terasseja on pihan puolelle tuplaten, toinen vaikka kesäisiin grillailuhetkiin ja toinen vilpolakäyttöön. Vilpolalle onkin käyttöä, kun saunan puu- ja sähkölämmitteiset kiukaat houkuttelevat löylyihinsä. Makuuhuoneita on nyt kaksi mutta tarvittaessa kolme, jos alkuperäisen pohjapiirustuksen mukainen huoneratkaisu palautetaan. Upea piha on suunniteltu katseenkestäväksi ja ison puutarhan kasteluvesi saadaan kätevästi omasta kaivosta. Tontin hyötykäyttö ei olisi täydellistä ilman kasvihuonetta ja viljelylaatikoita, mitkä takaavat tuoreet vihannekset suoraan luomuna pöytään. Maakellarin uumenissa saat säilytettyä perunat ja porkkanat sopivan viileässä ympäri vuoden. Koko idylli on uskomattoman lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja Saunalahden monipuolisia palveluita. Talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja kuntotarkastus teetetty 11/2018. Kylpyhuoneet kaipaavat teknisen käyttöikänsä puolesta päivitystä, muuten asunto ei isompia kunnostuksia kaipaa. Lämmitysmuodoksi valittu maalämpö pitää talon lämmityskulut todella kohtuullisina ympäri vuoden. Kaiken tämän kruunaa ruhtinaallinen kahden auton lämmin autotalli sekä useat varastotilat talon sisällä ja ulkopuolella. Kaikelle on todellakin paikkansa ja talo täyttääkin monen toiveet unelmien kodista. Nyt voit tehdä unelmista totta! Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, esittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Saunalahti
Kummelikaari 19
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 625 000 €
Myyntihinta: 625 000 €
Vapautumisen lisätiedot: Toukokuu 2019 tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1997
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Kuvaus: 3-4 h+k+rt+th+s+khh, at+var
Tilojen kuvaus: Tuulikaappi, kahden auton autotalli, jonka perällä myös varasto. Takapihan terassilta käynti varastoon, jossa myös tekninen tila. Lisäksi kylmä varasto. Kylmä ullakkovarasto.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 145.0 m²
Kokonaispinta-ala: 208.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 145 m2, kerrosala 230 m2. Myyjältä saadun tiedon mukaan autotalli, kaksi varastoa sekä kylmä ulkovarasto yht. n. 63 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1174€ / vuosi 2018
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Jäteastian tyhjennys joka toinen viikko. Sähkönkulutus n. 13 000 kWh / vuosi (2 hlöä) Sadevesikaivon pumpun sähkönkulutus / laskut jaetaan tonttien pinta-alaperusteisesti (3 taloa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1200.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-42-235-8
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Ikkunallisen keittiön varusteina mm. rosterinen sidebyside jääkaappi, pakastekaappi ja viileäkaappi (Huurre-kotikylmiö), jossa myös jääpalakone. Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin hormiin, Korotettu astianpesukone (2015), työtasot laminaatti ja puu.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku ja amme. Lisäksi kylpyhuone, jossa suihku, allaskaappi ja wc-istuin. Pesutilat alkuperäiset.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa sekä puu- että sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc kodinhoitohuoneen jatkeena. Kylpyhuoneessa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone (2014), kaappi- ja työtasotilaa sekä allas. Käynti suoraan ulos.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso olohuone yhdistyy takkahuoneeseen sekä ruokailutilaan, josta myös käynti takapihan isolle terassille. Takkahuoneessa varaava takka sekä käynti ulos takapihan pienelle terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, joista toinen alkuperäisten piirustusten mukaan muutettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Tästä jaettavasta isosta makuuhuoneesta käynti saunan pesutilaan.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa K-market Kivenlahdenkadulla n. 1 km, S-market Saunalahti n. 1,3 km. Kattavammat palvelut Kauppakeskus Pikkulaiva n. 2,3 km, Kauppakeskus Liila n. 4 km ja Kauppakeskus Iso Omena n. 7 km.
Päiväkoti: Saunalahden päiväkoti n. 700 m, Paapuurin päiväkoti n. 900 m, Päiväkoti Merikatti n. 1 km, Touhula VekaraLahti n. 1,2 km, Pilke päiväkoti Satupuu n. 1,3 km.
Koulut: Saunalahden koulu (luokat 1-9) n. 1,2 km, Meritorin koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km, Mainingin Koulu (luokat 1-9) n. 2 km, Laurinlahden koulu (luokat 1-6) n. 2,2 km, Merisaappaan Koulu (luokat 7-9) n. 2,4 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki, Kummelinrannanportti, n. 650 m, josta liityntälinjat 165, 171 Matinkylän metroasemalle ja linja 124 Tapiolaan.

Kohdenumero: 9926977

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi