238.0 m² omakotitalo 5h+k+rt+s+khh+askh, ak — 880 000 €
Länsitie 18

Idyllinen, täysin saneerattu omakotitalo täynnä charmia. Hieno kokonaisuus perheelle, joka etsii runsaita asuinneliöitä ja aidon kodikasta tunnelmaa. Perinteikkään ulkokuoren alla on ihastuttavan tilava koti todella suojaisalla pihapiirillä. Alkuperäistä taloa on laajennettu vuosina -73 ja -01 alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Nykyinen omistaja on saneerannut rakkaudella talon itselleen laajennuksen yhteydessä 2001 ja sen jälkeen taloa on huollettu asianmukaisesti. Kuntotarkastus on tehty 07/2018 ja talon nykykunto on erittäin hyvä. Pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman suuria remonttihuolia! Sisääntulokerroksen pohjaratkaisu jakaantuu kahteen makuusiipeen sekä avariin yhteisiin tiloihin. Elämä keskittyykin täällä pääasiassa 183 m2:n yläkertaan, missä sijaitsevat myös makuuhuoneet, kirjasto ja musiikkihuone. Päämakuuhuone on vanhempien ylellinen soppi omalla kylpyhuoneellaan ja lasten kolme makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan sopivan välimatkan päässä. Valoisa olohuone ja iso ruokapöytä keräävät luontaisesti perheen yhteen takan ympärille. Laadukas Orizzonten keittiö on samassa tilassa tyylikkäästi katseilta suojassa ja on kaasuliesineen todellinen kotikokin unelma. Myös kodinhoito sujuu samassa kerroksessa, mikä tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta on uloskäynti vehreälle pihalle, mikä on kuin rauhoittava keidas puiden ja linnunlaulun keskellä. Kellaritiloissa on saunomisen lisäksi tilaa tunnelmallisille elokuvahetkille tai vauhdikkaille peli-illoille, ihan juuri sille, mitä elämäntilanne eri vaiheissaan kaipaa. Säilytystilaa on reilusti sisällä ja ulkona ja autoille on varattuna katospaikat. Sijainti Westendin ja Haukilahden rajalla mahdollistaa molempien arvostettujen asuinalueiden palveluiden sujuvan käytön. Lämpimästi tervetuloa esittelyymme, myös yksityisnäytöt joustavasti. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Westend
Länsitie 18
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 880 000 €
Myyntihinta: 880 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1958
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Kuvaus: 5h+k+rt+s+khh+askh, ak
Tilojen kuvaus: Kellarikerroksen askartelu- ja pukuhuone. Iso eteisaula.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 221.0 m²
Kokonaispinta-ala: 238.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan: 1.krs 183 m2 (sis. portaikon alustilan ja teknisen tilan), kellarikrs 38 m2 (sis. saunatilat ja ask/pukuhuoneen), yht. 221 m2. Lisäksi kylmä ulkovarasto 8,5 m2 ja pannuhuone 8 m2, yht. 16,5 m2. rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 176 m2, kerrosala 209 m2, kellari 60 m2. Asuinpinta-ala ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1285
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Jäteastian tyhjennys 2 krt/kk. Sähkön kulutus n. 11 000kWh /vuosi, n. 108 €/kk. Lämmityskustannukset sisältävät öljyn kulutuksen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 971.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-13-47-2
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Vuonna 2001 täydellisesti uusittu laadukas Orizzonten keittiö. Varusteina mm. kaksi erillisuunia, kuuden polttimon kaasuliesi (Smeg), liesituuletin hormiin (Gaggenau), astianpesukone. Jääkaappi. Pakastearkku kellarissa. Paljon kaappitilaa ja kaksi vesipistettä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Asuinkerroksen Master bedroomissa oma kylpyhuone, jossa suihku. Kellarikerroksessa saunatilojen yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas ja ikkuna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Asuinkerroksessa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa ikkuna, allas ja runsaasti kaapistoja.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisa ja avara, yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Pääsy suoraan takapihalle. Takka (ei varaava).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Neljä makuuhuonetta, joista Master bedroom omassa siivessään. Masterissa oma kylpyhuone ja pukeutumistila sekä käynti pariovista ulos takapihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Westendin, Haukilahden ja Tapiolan monipuoliset palvelut. Kaksi lähikauppaa. Haukilahden sivukirjasto, Westendin uimaranta, urheilukenttiä.
Päiväkoti: Kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen päiväkoti. Kansainvälinen päiväkoti.
Koulut: Toppelundin alakoulu, Westendin Puiston koulu. Haukilahden ja Tapiolan lukiot.
Liikenneyhteydet: Metro, Espoon sisäiset bussilinjat.

Kohdenumero: 9848005

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi