282.0 m² omakotitalo 5-6 h+k+s+työhuonerak+at, varasto — 698 500 €
Laukkupolku 16

Todella yksilöllinen ja huikean valoisa talo helppohoitoisella pihalla. Näyttävä kahden rakennuksen kokonaisuus, jossa on laadukkaan omakotitalon lisäksi erillinen, täysin varusteltu yksiö/työhuone suojaisan pihapiirin ympärillä. Päärakennus on hieno arkkitehtuurillinen työnäyte, todellinen Kauklahden asuntomessujen vetonaula. Lukuisten ikkuna-aukkojen ja lasitiilin ansiosta valo pääsee esteettä talon jokaiseen kulmaan. Alakerta kokoaa perheen yhteen ja olohuoneen huonekorkeus, isot ikkunat ja hieno takka tekevät tunnelmasta ainutlaatuisen. Avokeittiön ja ruokatilan jatkeena oleva aurinkoterassi toimii isompienkin juhlien näyttämönä. Pohjaratkaisu on toteutettu niin, että terassille pääsee peräti kolmesta tilasta. Upeat portaat johtavat korkealle yläkertaan, missä on tilat makuuhuoneille ja nuorison arkiolohuoneelle. Kaikkialla on mukavasti tilan tuntua ja kaikelle on paikkansa. Pihan sivustalla on toinen rakennus, joka muokkautuu moneen käyttötarkoitukseen. Oma sisäänkäynti pihaportin kautta on jokaisen teinin haave mutta työhuonekäyttö on aivan yhtä luonteva käyttö tälle tilalle. Talosta ja koko kiinteistöstä on pidetty erittäin hyvää huolta eikä isoja kunnostustarpeita ole. Autot saat lämpimän tallin suojiin ja lämmintä varastotilaa on reilusti. Kaikki asumisesta ja kiinteistöstä syntyvät kulut sisältyvät kuukausittaiseen vastikkeeseen. Varainsiirtovero ostettaessa 2%. Esittelemme tätä hienoa kokonaisuutta joustavasti sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme. Avainsanat: autotalli, takka, sauna, parveke, vaatehuone, aita, piha, terassi, avokeittiö

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kauklahti
Laukkupolku 16
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 698 500 €
Myyntihinta: 698 500 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 kk tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2006
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Kuvaus: 5-6 h+k+s+työhuonerak+at, varasto
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 245.0 m²
Kokonaispinta-ala: 282.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 0.0
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Isännöitsijäntodistuksessa näkyvää hoitovastiketta 813,40 € / kk ei ole peritty. Kiinteistövero 581,00 € / v 2016 Puhtaanapito 35,00 € / kk (4 krt/kk) Tonttivuokra 4146,45 € / v 2017 Vesi ja jätevesi sekä sähkö kulutuksen mukaan Varainsiirto 2%

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 696.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: pulpetti
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Chilli
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 2
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 2
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: A la Carten keittiö, jossa täysimittaiset rosteriset jää- ja pakastinkaapit, teräs/puutasot, keraaminen liesi, liesisuodatin, mikroaaltouuni, sekä astianpesukone. Erillisessä työhuonerakennuksessa oma keittokomero, jossa pesuallas, jääkaappi ja liesi.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin ja pesuallastaso. Sisääntulokerroksessa saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallastaso. Käynti ulos terassille.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. Puusaunavalmius.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä alakerrassa, yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa. Erillisessä työhuonerakennuksessa oma wc.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: kodinhoitohuone alakerrassa sisäänkäynnin vieressä. Kodinhoitohuoneessa pesukonevaraus.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa suuret ikkunat eteläiselle suojaiselle terassipihalle. Ruokailutila samassa avarassa tilassa. Olohuoneessa takka, lasitiili, pylväät sekä yläkertaan johtavat hienot portaat luovat oman erityisen tunnelmansa. Olohuoneen yhteydessä kirjasto, sopii makuuhuonekäyttöön.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaikissa vaatekaapistot. Lisäksi huone erillisessä rakennuksessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa K-Market n. 230m, Lidl, jonka yhteydessä Alko, n. 1,3 km. Kauppakeskus Entresse n. 3,6 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 8,5 km, Kauppakeskus Sello n. 12 km, Posti n. 230 m, apteekki n. 340 m, kirjasto n. 730 m, kalakauppa n. 250 m, leipomo n. 280 m, ravintola n. 250 m. Lähin terveysasema Espoon Keskuksessa Samaran terveysasema n. 3,2 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä, mm. Kylätalo Palttinan päiväkoti 150 m, Hansan päiväkoti 410 m, Vanttilan päiväkoti ja lasten liikunnan oppimiskeskus 1,7 km. Ryhmäperhepäiväkoteja lähistöllä lukuisia
Koulut: Hansakallion koulu 420 m, Espoon yhteislyseon koulu ja lukio 670 m, Kungsgårdsskolan 1.3 km, Vanttilan koulu 1.5 km, Mikkelän koulu 2,3 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Turkistiellä, n. 100 m2, josta linja 167 Kauklahden juna-aseman kautta Vanttilaan. Kauklahden juna-asemalle matkaa n. 500 m. Kauklahden asemalla myös bussipysäkki, josta mm. seutulinja 213 Kamppiin ja liityntälinja 165 Iso Omenan metroasemalle sekä 118 Niittykummun ja Urheilupuiston metroasemille.

Kohdenumero: 9869796

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi