316.0 m² omakotitalo 5h+k+rt+saunaos.+th/kirjasto,+at+aputilat — 1 930 000 €
Meri Perttilän polku 3

Uskomattoman hieno kivitalo Jollaksen eteläkärjessä, Meri Perttilän polun perimmäisellä rakennuspaikalla. Luonnonvalo ja meren välitön läheisyys ovat olleet lähtökohtana tämän poikkeuksellisen talon suunnittelussa. Isot ikkunat ja lukuisat terassit on kaikki suunnattu merelle päin ja vaikuttavia maisemia pääseekin nauttimaan jokaisesta kerroksesta. Talo on arkkitehtuurillisesti ja rakennustekniikaltaan upea työnäyte, joka kestää tarkastelun kaikista ilmansuunnista. Pohjaratkaisu on kekseliäs ja talo on suuresta koostaan ja ylellisistä materiaaleistaan huolimatta kodikkaan oloinen. Jokaisen kerroksen käyttötarkoitus on tarkkaan mietitty ja yksityiskohdissa on nähty silminnähden vaivaa. Tuloksena on vaikuttava yhdistelmä luksusta ja kestävyyttä, toiminnallisuutta unohtamatta. Sisääntulokerros on omistettu perheen yhteiselle ajanvietolle ja makuuhuoneet on sijoitettu toisen kerroksen eri siipiin. Yksi talon lukuisista hienouksista löytyy tornihuoneesta, jonka korkeuksiin voi vetäytyä omaan rauhaansa ihailemaan merta tai takan loimua. Kaikki design-takat on erikseen suunniteltu eri kerroksiin ja ne istuvat täydellisesti kodin tyyliin. Sama pettämätön tyyli jatkuu kylpyhuoneissa, joihin valitut marmori/kivitehosteet tekevät vaikutuksen jokaisella käyntikerralla. Suunnittelussa on otettu huomioon myös useat arkea helpottavat ominaisuudet: alakerran kodinhoitohuone/vaatehuone-kokonaisuus, runsaat säilytystilat sisällä ja ulkona, Berkerin taloautomaatio ja lämmin autotalli. Tästä kokonaisuudesta ei puutu mitään, sillä veneellekin on varattuna oma paikkansa laiturista! Naapuritontin v.1886 rakennettu Villa Salmela on alueen tunnettu symboli ja kesäkuukausina sympaattiset ja historiaa huokuvat tilat kahviloineen ovat avoinna kaikkien nautittavaksi. Alueella on muitakin lukuisia suojeltuja rakennuksia, joilla on kulttuurihistoriallinen arvo. Esittelemme tätä upeaa kotia ainoastaan sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Jollas
Meri Perttilän polku 3
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 1 930 000 €
Myyntihinta: 1 930 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kuvaus: 5h+k+rt+saunaos.+th/kirjasto,+at+aputilat
Tilojen kuvaus: Elämyksellinen tornitila, jossa oma minikeittiö ja aurinkoparveke huikeilla merimaisemilla. Alakerroksessa on unelmien vaatehuone, minkä ansiosta koko perheen vaatehuollon voi keskittää sinne. Eteinen, työhuone, ruokailutila, takkahuone, kotiteatterihuone, pukuhuone, pesuhuone, vaatehuone, tekninen tila.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 285.0 m²
Kokonaispinta-ala: 316.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Myyjä on mittauttanut pinta-aloja seuraavasti: 1. ja 2. krs =171,6 m2, tornikerros 21,8 m2 ja kellarikerros 91,1 m2, yhteensä 284,5 m2. Lisäksi tekninen tila autotalli/varasto 31,2 m2. Parvekkeita ja terasseja yht. 165 m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-4 / 4.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1501,07 € / v.2016
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Puhtaanapito n. 17,00 €/tyhjennys Sähkö n. 116,00 €/kk (kolmen hlö talous)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 751.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 91-49-259-13
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: Kolme design-kiertoilmatakkaa
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: pulpetti/kaari
Kate: konesaumattu pelti / kolminkertainen kermi
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Modernin keittiön tilaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi. Domus-keittiön kaapistot, täysimittaiset rosteriset kylmäkonelaitteet (myös jääpalakone), induktioliesi, integroitu erillisuuni ja mikro, liesituuletin, astianpesukone, leveät graniittiset työtasot. Erilliseen ruokailutilaan mahtuu illastamaan iso seurue. Design-takka luo tunnelmaa. Tornissa on myös oma minikeittiönsä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: 2 krs:n makuuhuoneiden käytössä on ylellisen iso kylpyhuone, poreamme, suihku/höyrykaappi, kaksi allaskaappia peileineen, tyylikäs pyyhekuivain ja wc. Kellarikerroksessa uskomattoman hieno suihku/saunaosasto, jonka materiaaleina mm.marmoria ja graniittia. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kattoon integroitu Hansgrohe Shower heaven-sadesuihku. Erillinen pukuhuone ja wc. Käynti ulos. Talotekniikan ansiosta musiikista voi nauttia myös saunaosastolla.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tilaa ja ilmavuutta. Taitavaa viimeistelyä. Musiikin kuuntelumahdollisuus, väriä vaihtavat ledvalot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä ja kellarikerroksessa erilliset wc:t, joiden materiaalit ja yksityiskohdat valittu tarkoin. Lisäksi 2. krs:n kylpyhuoneen yhteydessä wc. Yhteensä kolme kpl.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneen suunnittelu ansaitsee täydet pisteet: puhtaat pyykit viikkaat ja silität kätevästi suoraan viereisen vaatehuoneen lukuisiin kaappeihin. Pesutorni, kaapistot, pesuallas, kuivatustangot, äänentoistojärjestelmä ja työtaso.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avointa korkeaa tilaa koko seinän korkuisilla ikkunoilla. Luonnonvalo tulvii sisään. Huonekorkeus noin 6m., akustiikka otettu isossa tilassa huomioon. Moottoroidut verhot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: 2 krs:ssa upea master bedroom omalla vaatehuoneella ja parvekkeella. Käytävän päässä kaksi makuuhuonetta, joista käynti yhteiselle parvekkeelle. Lisäksi makuuhuoneoptio 1 krs:n työhuoneessa sekä tornissa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alepa n. 2,1 km päässä, uima-ranta, Laajasalon kattavat palvelut.
Päiväkoti: Päiväkodit Poikkilaakso, Puuskakulma, Jollas ja Sarvasto.
Koulut: Poikkilaakson ala-aste, Santahaminan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingin kielilukio.
Liikenneyhteydet: Bussilinja 802 Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, metro Herttoniemessä.

Kohdenumero: 9882652

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi