96.5 m² rivitalo 4h+k+s — 335 000 €
Ramsaynkuja 8 C 13

Valoisa, hyvin pidetty rivitalokoti Ramsaynkujalla, Espoon Kauklahden kehittyneessä ja edelleen kehittyvässä ympäristössä. Kävelymatkan päässä sijaitseva juna-asema mahdollistaa helpot yhteydet moneen suuntaan. Koti sijaitsee keskeisesti yhtiön kokonaan aidatulla piha-alueella, jossa lasten on turvallista leikkiä. Koti on kahdessa tasossa; alakerrassa on avara, yhtenäistä tilaa oleva keittiö-olohuone-ruokailutila, jonka vaaleat, harmoniset värisävyt tekevät tilasta viihtyisän. Olohuoneesta on käynti elämisen mukavuutta ja tilan tuntua lisäävälle aurinkoiselle pihalle. Täällä on mukava viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Pihalla on lämmin varasto. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Tänne saa kivasti lapsille ihan omaa tilaa ja rauhaa, vaikka leikkiin pihan kavereiden kanssa. Master bedroomin viihtyvyyttä lisää käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaappeja on runsaasti. Autoille on varattuna piha-alueelta paikkoja riittävästi ja asukkaiden toiveet paikkojen suhteen pyritään ottamaan huomioon. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se näkyy selkeänä hyötynä asukkaalle mm. kohtuullisten asumiskustannusten muodossa. Yhtiön hyvä henki heijastuu asumisen mukavuuteen – täällä viihdytään. Kaikki peruspalvelut löytyvät ihan kävelymatkan päästä, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja toimivat liikenneyhteydet. Bussipysäkkikin sijaitsee vain n.100 m päästä. Hyvät palvelut ovat alueella jo nyt ja lisää on tulossa mm. uusi market. Keskustassa on myös perinteinen leipomo, kalakauppa ja lounasravintola. Alueen hyvät ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet, kuten jalkapallohalli, ratsastustallit, hiihtoladut, golf, kutsuvat harrastamaan. Kauklahti valittiin vuonna 2018 vuoden kaupunginosaksi! Täällä tosiaan on mukava ja helppoa asua. Tule tutustumaan ja katsomaan olisiko tämä Sinun uusi kotisi. Kohteen myyntiä hoitaa LVK Tiina Lunnela, tiina.lunnela@maisonluumi.fi 040-5811178. Portaalin tiedot ovat rajalliset, pyydä välittäjältä kohteen myyntiesite.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kauklahti
Ramsaynkuja 8 C 13
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 335 000 €
Myyntihinta: 335 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2007
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kuvaus: 4h+k+s
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 96.5 m²
Kokonaispinta-ala: 96.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 328.1
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 10188.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Leivonpesä
Isännöinti: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Petteri Salminen Emil Halmeen tie 1 02780 Espoo espoo@isarvo.fi 044-7655 975
Huolto: Espoon Kiinteistöpalvelut Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 51
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2008 Metallinen suoja/raja-aita. 2010 Lintuesteet. 2011 Autolämpöpylväiden lisäys kuuteen autopaikkaan. 2012 Rakennettu pyörävarasto. 2012 Puupintojen (piha-aidat, portit, pergoilat, parvekkeiden kaide ja kuistin kaide) maalaus. 2012 Parkkiruutujen maalaus. 2013 Pääviemärin korjaus/uusiminen ja C- ja D-talojen välinen viemäri uusittu NCC:n toimesta. 2018 Pihalla olevien kaiteiden kunnostusta (jatkuu 2019). 2018 Puiden kaatoa.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitoselvityksen mukaisesti suunnitteilla 2018-2022: Piha: puiden ja pensaiden hoito ja leikkaus. Julkisivut: puuosien maalaus, valmistautuminen saumaustyöhön. Parvekkeet: kaiteiden käsittely. Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien tiivistys, huoltokierros Espoon Keskuksen Huollolta. Katto: vesikattojen pesu ja suojakäsittely. Huoneistojen märkätilat: silikonien mahdollinen vaihto.

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä on täyspitkät Boschin rosteriset jääkaappi ja pakastin kuin myös keraaminen liesi ja astianpesukone. Mikroaaltouuni on integroitu. Keittiön tasot ovat laminaattia. Keittiö aukeaa ruokailutilaan.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Alakerrassa on erilllinen wc. Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Oma sähkösauna.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkösauna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc on alakerrassa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Alakerrassa on ikkunallinen, tilava kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivaaja.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisa olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa ja olohuoneesta aukeaa käynti pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Master bedroomista käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-market, posti n. 0,5 km, Lidl , Alko n. 1 km
Päiväkoti: Alueella useita
Koulut: Hansakallion koulu n. 0,8 km
Liikenneyhteydet: Juna, linja-auto

Kohdenumero: 9661496

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisoluumi.fi