198.0 m² omakotitalo 5h+k+viherh.+s, at — 445 000 €
Runkotie 12

Puutarhaa ja omaa rauhaa rakastavalle yksitasoinen omakotitalo hienolla rinnetontilla. Yksilöllistä arkkitehtuuria ja monipuolista tilankäyttöä pienelle tai isommallekin perheelle. Talon keskipiste on todella tilava ja valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana on upean valkoinen varaava takka. Ihastuttavat ikkuna-aukot ja vino katto luovat suorastaan hartaan tunnelman ja valon määrä on poikkeuksellinen. Ruokapöytä on sijoitettuna entiseen viherhuoneeseen ja siitä on täydellistä seurata vuodenaikojen vaihtelua. Tontti on ylellisen iso ja luonnollisesti parhaimmillaan kesäisin, jolloin istutukset ovat parhaimmillaan. Lähes kaikki keittiön koneet on uusittu 2011-2013 välisenä aikana. Tilavaan keittiöön mahtuu jopa näyttävä Nunna-puuhella/leivinuuni -yhdistelmä. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on tarvittaessa neljä mutta vanhan puolen huoneet sopivat hyvin myös työ/vieras/vaatehuonekäyttöön. Erillinen autotallirakennus tuo sopivasti näkösuojaa päärakennukselle ja piha-alueelle. Alkuperäistä -64 rakennettua taloa on peruskorjattu asianmukaisesti ja laajennettu useaan otteeseen. Kuntotarkastus on teetetty 03/2018 eikä isoihin rakenteellisiin kunnostuksiin ole sen mukaan tarvetta. Öljylämmityksen pystyy halutessaan muuttamaan moderniksi maalämmöksi. Puitteet ovat loistavat ja sijainti mitä parhain: tee tästä itsellesi unelmien koti! Tervetuloa esittelyymme! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Laaksolahti
Runkotie 12
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Vapautumisen lisätiedot: Marraskuussa 2018 tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1959
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kuvaus: 5h+k+viherh.+s, at
Tilojen kuvaus: Tuulikaappi, pannuhuone ja tilava eteinen. Autotallirakennuksessa varasto/työtila ja sähköpääkeskus. Maakellari.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 150.0 m²
Kokonaispinta-ala: 198.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala 150,16 m2. Lisäksi pannuhuone 2,25 m2, varasto (öljysäiliö alla) 4,5 m2 ja viherhuone 10,7 m2, autotallirakennuksen varasto/työtila 6 m2 sekä maakellari 7 m2, yht. 30,45 m2. Autotalli 17,5 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 140 m2, kerrosala 204 m2 ja talousrakennus (autotalli) 29 km2.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1268
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Öljynkukutus n. 3 000l / vuosi. Sähkönkulutus n. 7 000 kWh / vuosi. Jäteastian tyhjennys 2 x / kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1480.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-60-83-4
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Puustellin kaapistot (1980). Varusteina mm. Festivo-kylmiö (2013), täysimittainen pakastekaappi (2012). Keraaminen liesi (2011), erillisuuni (2011), liesituuletin hormiin (2011), mikroaaltouuni (2011), astianpesukone (2002). Puuhella ja leivinuuni (Nunna). Pöytätasot puuta. Keittiön lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihku ja ikkuna sekä wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa puukiuas ja ikkuna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa allastaso ja paikka pyykinpesukoneelle. Pyykinpesukone (2012) kuuluu kauppaan.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Todella iso olohuone, jossa varaava takka. Olohuoneen yhteydessä viherhuone, jossa ikkunat kolmeen suuntaan ja käynti ulos terassille. Viherhuone toimii ruokailutilana.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Iso Master bedroom, jossa vaatekaapit. Nyt työtilakäytössä oleva huone soveltuu hyvin myös makuuhuoneeksi. Kaksi huonetta ns. vanhalla puolella.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähderannan K-Supermarket, S-Market ja R-kioski sekä K-Market Laaksolahti n. 1 km, samoin Laaksolahden kirjasto ja kappeli. Karakalliossa (n. 2 km) mm. Alepa, R-Kioski ja apteekki. Kauppakeskus Sello n. 5 km, Laaksolahden urheilukenttä n. 800 m, Laaksolahden harjoitusjäähalli ja Laaksolahden Tenniskeskus n. 1 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, joista lähimpänä Laaksolahden päiväkoti n. 600 m, Lähderannan päiväkoti n. 900 m ja Nuumäen päiväkoti.
Koulut: Lähderannan koulu n. 1 km, Jupperin koulu noin 1,2 km. Lisäksi Karakallion koulu, Rastaalan koulu sekä Viherlaakson koulu ja lukio n. 2 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Laaksolahdentiellä n. 350 m, josta mm. bussilinjat 215, 218, 217 Elielinaukiolle. Bussilla pääsee myös Leppävaaran juna-asemalle, josta nopea yhteys Helsinkiin.

Kohdenumero: 9847372

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi