159.0 m² rivitalo 4h+avok+rt+s+p — 449 000 €
Töllinrinne 4 C

Avara ja yksilöllinen koti suositulta asuinalueelta. Yksitasoinen pohjaratkaisu ja arjen helppous ovat avainsanoina tässä viehättävässä kodissa. Huoneisto sijaitsee rauhallisella tieosuudella isomman kiinteistön toisessa kerroksessa. Selkeäpohjaista perhekotia on vuosien mittaan siistinä pidetty ja tarvittaessa uusittu, mm. keittiö ja kylpyhuone ovat uudenkarheat ja modernit. Muuttamaan pääsee siis ilman suuria remontteja. Kodin sydän on todella kaunis keittiö, mikä on uusittu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Perhe ja vieraat kokoontuvatkin mielellään ison ruokapöydän ympärille. Vaalea keittiö, valoisa ruokailutila ja tilava olohuone sulautuvat luontevasti yhteen ja lisätunnelmaa tilaan tuo näyttävä takka. Tilavia makuuhuoneita on kolme ja jokaisessa on säilytysratkaisut valmiina. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät maisemat, täällä mieli lepää. Oma suojaisa sivupiha-alue on helppo pitää viimeisteltynä. Kiinteistömuotoinen omistus hallinnanjakosopimuksella, varainsiirtovero ostettaessa 4%. Kulkuyhteydet ovat isojen ajoväylien ja läheisen juna-aseman ansiosta kätevät, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä eikä palveluista ole puutetta. Ulkoilumaastot aukenevat viereiseltä puistolta Oulunkylää kiertävänä luontopolkuna. Tervetuloa esittelyymme! Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi ja HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Oulunkylä
Töllinrinne 4 C
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 449 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1991
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kuvaus: 4h+avok+rt+s+p
Tilojen kuvaus: etukuisti, tilava tuulikaappi, eteisaula, kaksi vaatehuonetta.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 159.0 m²
Kokonaispinta-ala: 159.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 800
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: 264 €/kk sisältää lämmityksen, veden, kiinteistönvakuutuksen, puhtaanapidon, katumaksun ja perusylläpitokustannuksen. Kustannukset neljän hengen taloudesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1298.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 91-28-101-10
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: varaava
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Selkeälinjainen saarekkeellinen monitoimikeittiö, jossa kerrankin säilytystilaa tarpeeksi. Täysimittaiset jääkaappi ja pakastin (uusittu v. 2014), astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, laminaattityötasot. Erillinen ruokailutila vieressä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tyylikkäästi toteutettu valoisa kylpyhuone, myös kodinhoidolle oma tila. Suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaapit, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Koko perheen tilava sauna sähkökiukaalla.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Ihastuttavan avara ja tilava huone vehrein näkymin, joka jatkuu luontevasti ruokailutilaan saakka. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Tilava päämakuuhuone omalla vaatehuoneella, lisäksi paljon liukuovikaapistoja, kerrassaan täydellinen! Sopii myös hyvin esim. kahden lapsen jaettavaksi huoneeksi. Toinen makuuhuone löytyy huoneiston päädystä, myös omalla vaatehuoneella. Kolmas makuuhuone huoneiston toisessa päädyssä, lisäksi vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Ogelin liikekeskus, Oulunkylän keskustan kaupalliset palvelut, K-Rauta, lisäksi Malmin kauppakeskus ja Kauppakeskus Kaari. Lähikauppa K-Market Pikkupekka. Upeat ulkoilumaastot, talon vieressä mieltä rauhoittava Itsenäisyydenpuisto, josta lähtee Oulunkylää kiertävä luontopolku.
Päiväkoti: Alueella useita, lisäksi ruotsinkielinen.
Koulut: Alueella ala- ja yläkoulu sekä lukio. Lähin ruotsinkielinen koulu Maunulassa ja Käpylässä.
Liikenneyhteydet: Pukinmäen ja Oulunkylän juna-asemat. Bussilinjat 64 ja 69 Helsingin keskustaan, poikittaislinja 52 sekä Jokerilinja 550.

Kohdenumero: 9415803

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi