134.0 m² rivitalo 4h+avok+rt+s+khh+at — 482 000 €
Tuohimäki 1 H

Kodikas ja ajattoman tyylikäs rivitalon päätyhuoneisto Tapiolan sydämessä, kävelymatkan päässä alueen parhaita harrastusmahdollisuuksia. Toimivapohjainen koti, joka on läpikäynyt mittavia kunnostuksia nykyisten omistajiensa käsissä. Alkuperäistä tunnelmaa on osattu vaalia hienosti ja kokonaisuus on harmoninen. Moderni avokeittiö ja avara olohuone ovat tämän kodin paraatipaikalla ja tilaa tulee tarvittaessa lisää lasitetulta länsiparvekkeelta. Saareke toimii käytännöllisenä tilanjakajana keittiön ja ruokatilan välillä. Ilmalämpöpumpun ansiosta lämpötila on miellyttävä ympäri vuoden. Alakerran kodinhoito- ja pesutilat on tyylikkäästi uusittu vuonna 2016. Oman saunan löylyistä pääsee kätevästi suoraan vilvoittelemaan suojaisalle pihalle. Kylpyhuoneita on alhaalla kaksin kappalein, mikä helpottaa aktiivisen perheen arkea. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kunnostuksia tehty asianmukaisesti vuonna 2012 valmistuneen kuntoarvion suositusten mukaisesti. Osakkaat ovat talkoohenkisiä ja huolehtivat itse yhteisten alueiden kunnossapidosta. Kaukolämpö. Vankkarakenteinen talo sijaitsee isojen puiden suojassa ja omalla aidatulla pihalla on lasten turvallista leikkiä. Huoneistoon kuuluva autotalli ja pihapaikka toiselle autolle kruunaa kokonaisuuden. Taloyhtiö sijaitsee hyvien koulujen, kulkuyhteyksien ja urheilupuistojen kupeessa. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut ovat vajaan parin kilometrin päässä. Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Tapiola
Tuohimäki 1 H
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 482 000 €
Myyntihinta: 471 683 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1978
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kuvaus: 4h+avok+rt+s+khh+at
Tilojen kuvaus: Alakerran alunperin varastona ollut huone, jota käytetään nyt makuuhuoneena.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 134.0 m²
Kokonaispinta-ala: 134.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 134 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 600.0
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Vastikeperusteena 134 m2.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2804.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapionsari
Isännöinti: Veli Matti Heinonen 040 5474246
Huolto: Selco Oy hoitaa lumenaurauksen ja lehtien poiston.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 8
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 8
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2015 etupihan salaojien korjaus, asfaltoinnin uusiminen, etupihan massan vaihto perustusten eristäminen ja pumppaamon rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ja parvekkeiden erillistarkastus, puiden kaatoa. 2017 vesikaton ja kattoikkunoiden peruskorjaus ja uusiminen. 2018 patteriventtiilien huoltotyö, kaukolämpökeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen ja tiilisaumauksien korjauksia.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2022 on suunnitteilla seuraavaa: 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020 puupintojen huoltomaalaus ja sokkelien maalaus sekä linjasäätöventtiilien asentaminen, 2021 parvekkeiden korjaus, 2022 sähköjärjestelmän saneeraus.

Keittiö

Kuvaus: Olohuoneeseen ja ruokailutilaan avoin keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Työtasot kiveä (Tulikivi). Varusteina rosterinen jää- / pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiö uusittu 2007.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Alakerrassa kaksi kylpyhuonetta. Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone on uusittu 2016. Varusteina kaksi suihkua ja pesukoneliitäntä. Käynti kodinhoitohuoneen läpi pihalle. Alakerran toisessa kylpyhuoneessa suihkun lisäksi wc-istuin, allas, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. Varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi ja peili.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa, käynti länsipihalle. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone avaraa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa K-market Pohjantähti n. 450 m, Tapiolan Urheilupuisto n. 500 m, kattavat palvelut Tapiolassa mm. Kauppakeskus Ainoa n. 1,5 km. Kauppakeskus Niitty n. 2,5 km.
Päiväkoti: Tuohimäen Päiväkoti n. 200 m, Koivumankkaan Päiväkoti n. 400 m.
Koulut: Lähin alakoulu, Sepon koulu n. 750 m, Mankkaanpuron koulu n. 1 km. Yläkoulu Pohjois-Tapiolan koulu n. 800 m, Mankkaan koulu n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet: Urheilupuiston metroasema 1,3 km. Lähimmät bussipysäkit Tuohimäki 100 m, josta linjat 548 ja 549 Tapiolaan ja Otaniemeen sekä Koivuviita n. 250 m, josta liityntälinja 114 Urheilupuiston metroasemalla.

Kohdenumero: 9773586

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi