217.0 m² omakotitalo 4h+k+rt+s+th+vh, ullakko, at/var — 575 000 €
Alppikylänkuja 5

Moderni ja kodikas kivitalo keskieurooppalaista tunnelmaa huokuvassa Alppikylässä. Ekologisilla valinnoilla toteutettu muuttovalmis ”hybridi”koti suojaisalla sisäpihalla isommallekin perheelle.

Yksilöllistä asumista kolmessa kerroksessa, missä jokaiselle on oma paikkansa. Talon keskellä sijaitseva ruokatila on upean valoisaa ja huikean korkeaa tilaa, mihin perhe ja ystävät luontaisesti kokoontuvat. Laadukkaasti varusteltu avokeittiö on linjakkaan pelkistetty ja katseenkestävä. Ruokapöytä mahtuu viereen täydellisesti ja kesäkattaukset järjestyvät vaivattomasti viereiselle aurinkoterassille.

Kauniin ilmavat portaat yläkertaan täydentävät talon linjakasta arkkitehtuuria. Keskikerros on varattu tilaville makuuhuoneille, joissa kaikissa on valmiina hyvät säilytysratkaisut. Arjen helpottamiseksi kodinhoitohuone on sijoitettu samaan kerrokseen kuin vaatteiden säilytyskin. Täälläkin materiaalivalinnat on tehty varmalla tyylillä ja kekseliäät ikkuna-aukot päästävät valon läpi asunnon jokaiseen kolkkaan.

Yläkerta kutsuu nauttimaan yhdessäolosta saunailtojen jälkeen. Tunnelmallinen takkahuone ja ullakkotila ovat monikäyttöisiä bonushuoneita, joiden käyttötarkoitus muuttuu joustavasti elämäntilanteiden mukaan.
Kaikissa kerroksissa on oma parvekkeensa, mistä pääsee kierreportaita pitkin pihalle. Selkeä ja helppohoitoinen piha-alue kylpee auringossa ja talon asukkaat saavat kylpeä paljussa.
Kokonaisuuden kruunaa iso autotalli ja erillinen puuvarasto.

Talon vesikiertoinen lattialämmitys lämpenee ekologisesti katolla olevien aurinkokeräinten kautta sekä vesikiertotakkaa lämmittämällä. Ilmanvaihtokoneeseen on kytkettynä maakylmä, joka tarvittaessa viilentää huoneilmaa. Kätevää ja edistyksellistä asumista!

Alueella on lapsille runsaasti leikkikavereita ja naapureihin tutustuu helposti. Alppikylä on uudenlainen pientaloalue, jollaista ei muualla Helsingissä juuri vielä ole. Täällä on helppo viihtyä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi ja HEIDI LOSTEDT LKV 040-7756 766, heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Alppikylä
Alppikylänkuja 5
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 575 000 €
Myyntihinta: 575 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2013
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kuvaus: 4h+k+rt+s+th+vh, ullakko, at/var
Tilojen kuvaus: Eteisessä liukuovikaapisto ja kenkäsäilytyskaappi. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Keskikerroksessa tilava vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Ylimmässä kerroksessa takkahuone, jossa kiertoilmatakka ja käynti parvekkeelle, lisäksi ullakkotila.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 188.0 m²
Kokonaispinta-ala: 217.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 568,40
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2018 ollut n. 206€/kk, (sis. lämmitys + käyttösähkö). Päälämmitysmuoto puu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 326.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 91-41-296-7
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: Vesikiertotakka ja kiertoilmatakka
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tyylikkäässä keittiössä on Puustellin mustat alakaapistot ja saareke. Yläkaapit ovat valkoiset ja työtasot puristekiveä. Varusteina: Jääkaappi/pakastin (Bosch). Erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Asunnossa on kolme tyylikästä kylpyhuonetta. Alakerrassa ns. kuraeteinen (suihkuvaraus). Keskikerroksen kylpyhuone varustettu suihkulla ja kahdella lavuaarilla. Ylimmässä kerroksessa saunan yhteydessä kaksi suihkua ja erillinen pukuhuone. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tunnelmallinen sauna ylimmässä kerroksessa pesuhuoneen yhteydessä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu, välitilassa laattaa. Päätyseinällä ikkuna. Kaapistot valkoiset.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Takka, käynti terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Keskikerroksessa kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, päätyseinällä tapetti, muut seinät maalattu. Lattia laatoitettu. Muissa makuuhuoneissa vaatekaapistot, lattia laatoitettu ja seinät maalattu / tapetoitu.
Ullakkotila soveltuu myös makuuhuonekäyttöön.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Muutaman kilometrin säteellä löytyvät kattavat päivittäispalvelut mm. K-Supermarket, S-market ja Lidl sekä terveysasema ja hammashoitola.
Päiväkoti: Lähialueella useita Helsingin kaupungin päiväkoteja, päiväkoti Alppikylä, Ryhmäperhepäiväkoti Simpukka, päiväkoti Naava ja päiväkoti Suurmetsä.
Koulut: Lähialueen alakoulut: Helsingin kaupunki Jakomäen peruskoulu ja
Helsingin kaupunki Puistolanraitin ala-aste
Yläkoulut: Helsingin kaupunki Puistolan peruskoulu, Helsingin kaupunki Vesalan peruskoulu, Helsingin kaupunki Helsingin medialukio, Helsingin kaupunki uusi yhteiskoulu ja lukio
Liikenneyhteydet: Bussiliikenne linjat 69, 77 ja 77N.

Kohdenumero: 9808355

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi