76.5 m² kerrostalo 3h+k+p — 645 000 €
Capellanranta 4 B

Uutuutta hohtava koti elämää sykkivän Kalasataman sydämestä. Asunto, missä yhdistyy täydellisellä tavalla merenläheisyys, kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ja loistavat kulkuyhteydet.

Pohjaratkaisussa on käytetty kekseliäisyyttä ja valo kulkee hienosti läpi koko toimivan kolmion. Modernissa keittiössä on ilo kokkailla pihamaisemista nauttien. Ruokatila on keittiön ja ison olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, mikä jatkuu luontevasti lasitetun parvekkeen puolelle. Viidennen kerroksen huoneisto sijoittuu hienolle paikalle merenpoukaman ja kerrostalojen väliin tehden näkymistä todella urbaanit.

Päämakuuhuone on ruhtinaallisen kokoinen ja sisältää reilusti kaappitilaa. Pienempi makuuhuone on ihanteellinen vieras/työhuone. Selkeälinjainen kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden; tänne voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia ja nauttia huolettomista asuinvuosista. Osakkaiden käytössä on myös yhtiön ylimmän kerroksen hulppeat sauna- ja kokoustilat .

Metroasemalle on matkaa alle 500 metriä. Alueen lukuisat kivijalkaliikkeet ja -ravintolat kutsuvat myös tutustumaan palveluihinsa.

Tervetuloa osaksi uuden kaupunginosan identiteettiä!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Kalasatama
Capellanranta 4 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 645 000 €
Myyntihinta: 290 002 €
Vapautumisen lisätiedot: 01/11/2021 tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2019
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kuvaus: 3h+k+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 76.5 m²
Kokonaispinta-ala: 76.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 5 / 8.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 344.25
Vesimaksu: 18
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on tarvittaessa valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Rahoitusvastike sisältää vain koron. Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen aletaan perimään 1.11.2021 alkaen (1521,60 €/kk).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2615.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Vaspuuki
Isännöinti: Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijä Maija von Knorring
Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto: Kotikatu Kalasatama
010 270 8610, päivystys (16.00-07.00) 010 270 8888
kalasatama@kotikatu.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit: Talo on valmistunut 2019 ja yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon, jotka vaikuttaisivat olennaisesti yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä täysimittaiset, rosteriset jää- ja pakastikaapit, keraaminen liesi, astianpesukone, erillisuuni (kaluste) ja mikroaaltouuni (kaluste). Työtasot laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa, Alepa Verkkosaari n. 150 m. Kauppakeskus Redissä (n. 300 m) kattavat palvelut. Vastapäisessä rakennuksessa Muikea Muikku- ravintola.
Päiväkoti: Päiväkoti Ariel n. 400 m, Päiväkoti Kalasatama n. 600 m.
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Vallilan ala-asteen koulu n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet: Kalasataman metroasema n. 400 m.

Kohdenumero: 20838057

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi