200.0 m² omakotitalo 4h+k+rt+ask+varastot, ak — 575 000 €
Isoistentie 6 A

Idyllinen ja raikas koti, joka ihastuttaa tilaratkaisullaan ja persoonallisuudellaan. Ainutlaatuisen kodikasta ja lämmintä tunnelmaa suositulla pientaloalueella.

Kivirakenteinen talo on alunperin rakennettu -56 ja saneerattu täysin laajennuksen yhteydessä vuonna 2008. Yhden suvun omistuksessa ollutta taloa on pidetty äärimmäisen hyvässä kunnossa ja voitkin muuttaa uuteen ihanaan kotiisi ilman suuria kunnostushuolia. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asuinkustannukset kohtuullisina.

Koti on onnistunut sekoitus menneen ajan tuntua ja tätä päivää. Vaalea värimaailma ja tilavat huoneet antavat täydelliset raamit kauniille huonekaluille ja lukuisat pienet yksityiskohdat täydentävät kokonaisuuden yksilölliseksi. Moderni keittiö on toimiva ja varustetasoltaan kattava. Iso ruokapöytä katetaan valoisaan ruokatilaan, missä viihdytään pitkään perheen ja ystävien kanssa.

Uusi ja vanha osa jakautuvat muutaman portaan avulla kahteen siipeen, muuten asuintilat 127 m2 ovat yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on toteutettu asukkaittensa tarpeita kuunnellen ja siksi kellarikerroksen askartelutilaa pystyy hyödyntämään myös makuuhuonekäytössä. Kylpyhuone molemmissa kerroksissa ja erillinen kodinhoitotila helpottavat arkea, kuten myös runsaat säilytystilat.

Nyt myytävä tontin määräosa oikeuttaa noin 650m2 hallinta-alueeseen A. Tontilla on vielä runsaasti rakennusoikeutta ja takapihan rakennuspaikka on erikseen ostettavissa. Talon ostaja voi halutessaan nauttia upeasta puutarhatontista ja sijoittaa sekä asumisen laatuun että tulevaisuuteen ostamalla rakennuspaikan itselleen.

Autoille on varattuna etupihalla katospaikat.
Tässä on talo, mitä perheesi rakastaa ja Lystimäki on asuinalueena mitä parhain lähellä alueen kattavia palveluita.

Tervetuloa ihastumaan!
Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.
Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lystimäki
Isoistentie 6 A
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 575 000 €
Myyntihinta: 575 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1955
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Kuvaus: 4h+k+rt+ask+varastot, ak
Tilojen kuvaus: Eteinen, tuulikaappi, hallitila, kellarikerroksen askartelutila sekä varasto- ja tekniset tilat.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 127.0 m²
Kokonaispinta-ala: 200.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kellarikerros 73 m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1112,34
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkukutus n. 33 000 kWh /
n. 4 000,00€ / vuosi
Kiinteistöveron perusteena koko kiinteistö.
Kustannusten jaosta sovitaan hallinnanjakosopimuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1198.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-22-200-8
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili (Ormax)
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Vaalea ja valoisa keittiö, johon mahtuu myös pieni aamiaispöytä.
Keittiössä jääviileäkaappi (Helkama 2009), liesituuletin (Siemens 2009), induktiotaso (Hoover 2009), erillisuuni (Bosch 2016), erillis-/mikroaalto yhdistelmäuuni ( Bosch 2016), astianpesukone (Asko 2017).
Lisäksi hallissa integroitu jääkaappi pakastelokerolla (AEG 2020) ja kellarissa pakastinkaappi (Helkama 2009). Pöytätasot laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Asuinkerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihku ja ikkuna. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa lauteet tervaleppää, sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Asuinkerroksessa kaksi erillistä wc:tä, wc-istuin myös kellarikerroksen kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa, paljon kaappitilaa ja työtasoja. Allas. Kulku pienen varaston kautta ulos.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Käynti terassille, varaava takka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä vaatehuone ja kahdessa kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti ulos.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Iso Omenan kauppakeskus n. 2 km, Kauppakeskus Niitty n. 1 km.
Keskuspuiston ulkoilumaastot n. 1 km.
Päiväkoti:
Koulut: Päivänkehrän alakoulu, Olarin yläkoulu, Espoon Steinerkoulu, Espoo International School, Opinmäki n. 2 km, Mattliden, ruotsinkielinen yhtenäiskoulu ja lukio n. 2 km.
Liikenneyhteydet: Niittykummun metroasema n. 1 km.
N. 240 m päässä pyusäkki, josta linja 137 Olari – Matinkylä (Iso Omenan metroasema), lisäksi useita Espoon sisäisiä linjoja.

Kohdenumero: 9769213

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi