111.0 m² kerrostalo 4h+avok+halli+s+kph+wc — 980 000 €
Kansakoulukatu 5 B

Todellinen unelmien citykoti aivan Helsingin ytimestä, Kampin kauppakeskuksen naapurista. Ylellinen, täydellisesti saneerattu huoneisto sinulle, joka vaadit kodiltasi jotain paljon parempaa.

Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä tyylikkäässä kodissa, jonka laadukas huoneistoremontti on toteutettu sisustusarkkitehtitoimisto Pelvo+Saukkosen toimesta. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hieno ja huoneisto tunnelmaltaan kuin kansainvälisessä hotellissa.

Iso aula tekee vaikutuksen heti sisäänkäynnissä, ja tilan lattialämmitys tuntuu kodikkaalta jalkojen alla. Pohjaratkaisu on selkeä: makuuhuoneet on sijoitettuna sisäpihan puolelle kun taas avarat yhteiset tilat ovat omalla puolellaan. Leveät ikkunalaudat ja harmoninen värimaailma miellyttävät silmää ja antavat upeat raamit sisustukselle.

Kylpyhuoneet ovat myös läpikäyneet huikean muodonmuutoksen. Alkuperäinen, yhden suihkutilan pohja on nyt oman saunan ja kahden kylpyhuoneen näyttävä ratkaisu, joka vastaa nykypäivän vaatimuksia aina kodinhoitotilaa myöden. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnossa että yhtiön yhteisissä tiloissa.

Huoletonta asumista taloyhtiössä, joka on noteerattu Helsingin varakkaimpien taloyhtiöiden listalla. Isot kunnostukset on tehty asianmukaisesti ja asumiskulut ovat todella kohtuulliset. Rakennus on tunnetun arkkitehdin Väinö Vähäkallion suunnittelema ja edustaa 1920-luvulle tyypillistä klassismia.
Tervetuloa Talitiaisen kortteliin, Helsingin sydämeen!

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen esite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Kamppi
Kansakoulukatu 5 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 980 000 €
Myyntihinta: 980 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1929
Rakennusvuosi: 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Kuvaus: 4h+avok+halli+s+kph+wc
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi oma sauna
Pinta-ala: 111.0 m²
Kokonaispinta-ala: 111.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3 / 7.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1080.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto O.Y Fredrikinkatu 59
Isännöinti: Isännät Oy
Isännöitsijä Tomi Tuovinen
Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki
p. 010 8383400
Huolto: Antti Hellemaa Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 3
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2001 pihajulkisivun korjaus
2002 saunan korjaus
2009 viemärin pinnoitus, ulko-ovien kunnostus
2010 taloyhtiön omistamien huoneistojen B 14, A3, A3a ja A2a täydellinen remontti, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, talosaunan peruskunnostus ja käyttövesijohtojen uusinta
2011 saunan neuvottelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi ja lämmönsiirtimen uusiminen
2013 kellarikomeroiden uusinta ja kellarin pintaremontti
2014 lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2016 vesikaton korjaus ja maalaus
2017 hissiremontti B- ja C-porras (asennettiin uudet hissit), hissiremontti A-porras (kunnostettiin hissikori ja modernisoitiin koneisto)
2018 autotallirakennuksen katon korjaus, katujulkisivun rikkoutuneiden syöksytorvien korjaus sekä Kansakoulukadun puoleisen vesikattolappeen korjaus
2019 porttikongin portin uusiminen
2019-2020 sisäpihan asfaltointi
Tulevat remontit: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2019 päätettiin sisäpihan autotallirakennuksen sisälle rakennettavasta erillisestä jätehuoneesta. Asia on rakennusluvan käsittelyvaiheessa.
Kunnossapitotarveselvityksessa 23.1.2020:
Porrashuoneremontti on arviotu toteutettavaksi seuraavan viiden vuoden sisällä. Samassa yhteydessä uusittaisiin porrashuoneiden sähkönousukaapelointi ja tuotaisiin huoneistoihin saakka datakaapelit.
Lisäksi on suunnitteilla etelä- ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja patteriverkoston säätö ja tasapainoitus.

Keittiö

Kuvaus: Modernin avokeittiön varusteina täysimittainen jääkaappi (AEG Electrolux, integroituna), pakastinkaappi (AEG Electrolux, integroituna), induktioliesi, uuni (integroitu, pyrolyysi-toiminnolla), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (AEG Electrolux, integroituna). Keittiön kaapistot puusepän mittatilaustyötä (yläkaapit pähkinäviilua ja alakaapit valkoisia) ja työtaso graniittia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pyyhekuivain. Erillisessä kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto,
peilikaappi ja pyyhekuivain. Tässä tilakokonaisuudessa myös sähkötoiminen lattialämmitys. Pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain. Kylpyhuoneet uusittu 2014-2015 (pienempi uusittu 2014 ja isompi 2015).
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Omassa saunassa Iki-sähkökiuas ja haapalauteet (mittatilaustyönä)
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä tilaa avokeittiön ja ruokailutilan kanssa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta sekä pienempi työ-/makuuhuone. Kaikissa huoneissa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Kamppi, lukuisat kahvilat ja ravintolat sekä naapurissa useita kivijalkaliikkeitä. Lähin ruokakauppa, K-Market Freda, n. 120 m ja Kampin kauppakeskuksen K-Supermarket, Lidl ja Alepa (n. 200 m).
Päiväkoti: Useita alueella (n. 300 m).
Koulut: Useita alueella (n. 200 m). Talo kuuluu Ressun peruskoulun koulualueeseen.
Liikenneyhteydet: Loistavat julkisen liikenteen palvelut lähellä; Kampin metroasema, kaukoliikenteen bussiterminaali, ratikkalinjat sekä juna-asema.

Kohdenumero: 20723329

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi