113.5 m² rivitalo 4h+avok+rt+th+s — 450 000 €
Kartanonkuja 17 B

Todella kaunis ja lämminhenkinen koti rauhalliselta pientaloalueelta, merellisestä Soukanrannasta. Ihanan valoisa rivitalohuoneisto korkealla rinnesijainnilla ja hienoilla maisemilla.

Pohjaratkaisu on toimiva: molemmissa kerroksissa on omat oleskelutilansa ja makuuhuoneensa. Asuntoa on uusittu kattavasti viime vuosien aikana ja voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.
Kaunis vaalea keittiö on läpikäynyt laadukkaan päivityksen ja vastaa hyvin nykypäivän toiveita. Kattoikkuna tuo saarekkeelliseen avokeittiöön vielä lisää luonnonvaloa ja persoonallisuutta.

Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa keittiön kanssa muodostaen ehjän kokonaisuuden. Iso parveke houkuttelee päivän päätteeksi ilta-aurinkoon ulos istumaan ja olohuoneen lasiseinän ansiosta valo kulkee esteettömästi koko huoneiston läpi.

Alakerrassa nautitaan saunan lämmöstä ja takan tunnelmasta. Lasitettu kuisti tuo valtavasti lisäarvoa asunnolle ja onkin lämpimien syysiltojen suosikkipaikka koko perheelle. Uusitun kylpyhuoneen neliöt on toteutettu tehokkaasti niin, että myös pyykkihuollolle on saatu oma tilansa. Kaiken kruunaa alakerran todellinen ”man-cave” eli lähes 14 m2 bonustilaa moneen käyttöön.

Varastotilaa on reilusti, autoille on katos- ja ulkopaikka valmiina. Velaton taloyhtiö päättyvän tien päästä, kaukolämpö.
Tervetuloa esittelyymme!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV, 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Soukka, Soukanranta
Kartanonkuja 17 B
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 450 000 €
Myyntihinta: 450 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1986
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kuvaus: 4h+avok+rt+th+s
Tilojen kuvaus: Takkahuone, jossa v. 2016 uusittu kulmatakka, nuohottu 2018. Laattalattia (2009) ja sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Iso lämmin varastotila muokkautuu moneen käyttöön.
Lasitettu terassi.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 113.5 m²
Kokonaispinta-ala: 113.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 10.5
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2485.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: lounas

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rinne-Salpa
Isännöinti: Isännöitsijäntoimisto Aila Soini
040 5049695
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 5
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2002 kattojen aluskate, syöksytorvet ja vesikourut uusittu
2014 radonpumppu ja talon alapohjan ilmanvaihto
2015 autokatoksen lämmityspistokkeet, liiterin ulkolaudoitus
2017 kaukolämpökeskusksen uusiminen
2018 takkojen nuohous
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätäminen
2019 katon pesu ja huolto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 on suunnitteilla seuraavaaa:
2019 ulko-ovien uusiminen,
B 3:n etupihan aidan uusiminen ja
LVI-kanavien nuohous
2019-2023 puuosien uusiminen sekä
puu- ja teräsosien maalaaminen
2020 piippujen tiilien korjaus
2023 asfaltoinnin uusiminen ja
LVI-kanavien nuohous

Keittiö

Kuvaus: Vaalean keittiön varusteina jää-/ pakastinkaappiyhdistelmä (2016), induktioliesi (2018), liesituuletin, astianpesukone, saareke sekä täyspuutasot. Keittiö on uusittu 2009 ja päivitetty 2016 (kaapistojen ovien vaihto, keittiön ja ruokailutilan välisen seinän purku ja hanan uusiminen). Kivana yksityiskohtana sähkötoiminen kattoikkuna (2009)
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone saunan yhteydessä alakerrassa. Varusteina suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuone on uusittu 2007 ja katto maalattu 2016.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas (2007).
Saunan lauteet rakennettu uudestaan 2016, jolloin myös saunan seinät ja katto maalattiin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen WC kummassakin kerroksessa. WC:t uusittu v. 2009.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotila alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.Tilan kaapistot ja taso uusittu 2012.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti parvekkeelle, mistä näkymät lounaaseen aina merelle asti.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja huone alakerrassa. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja pienemmässä korkeakiiltokaapisto. Alakerran huoneessa kiinteä sänky- ja kaapistoyhdistelmä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Pikkulaiva, Soukan keskustan palvelut, K-supermarket Soukka, Alepa Soukka, K-supermarket Seilori, Lidl Espoonlahti
Päiväkoti: Yläkartanon päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kartano, Kastevuoren päiväkoti, Fountain Square Playschool
Koulut: Soukan, Espoonlahden ja Koulumäen koulut sekä Storängens skola. Lisäksi Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Alakartanonkujalla n. 500 m, josta bussinro 143 A Kamppiin ja 143 Matinkylään. Lähin metroasema Matinkylässä. Metro tulossa Soukkaan.

Kohdenumero: 9628920

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi