93.5 m² kerrostalo 4h+kt+s — 539 000 €
Kauniinilmankuja 9 A 16

Upea koti Aurinkolahden kauneimmalla paikalla.

Tässä viidennen kerroksen läpitalon asunnossa on koko huoneiston levyinen iso terassi, josta osa on lasitettu. Terassilta aukeaa kaunis näkymä mereltä tulevan kanavan altaaseen.
Asunnon toisella puolella on myös parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja sunniteltu erityisesti näköaloja ajatellen.
Kolme vaaleaa makuuhuonetta, ikkunallinen sauna, tilava kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä yhtenäinen olohuone/keittiötila, joka luo upeat puitteet yhdessäololle ja ruuanlaittoon.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Alakerrassa lämmin autotalli. Tähän huoneistoon mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.
Kaikki palvelut ovat lähellä. Loistavat liikenneyhteydet, joko metro, bussi tai autolla nopea yhteys pääväylille.
Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kaunis uimaranta ja ranta-alue monipuolisine palveluineen, golfkenttä ja Uutelan ulkoilupuisto, joka on Helsingin tärkeimpiä yhtenäisiä luonnontilaisia virkistysalueita.

Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa Heidi Lostedt 0407756766 LKV ja Sari Jääsvuo 0407468234 KED
heidi.lostedt@maisonluumi.fi / sari@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalintiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä instagramissa @jaasvuolostedt_ked_lkv_kiat ja @maisonluumi, saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Aurinkolahti
Kauniinilmankuja 9 A 16
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 539 000 €
Myyntihinta: 539 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2013
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kuvaus: 4h+kt+s
Tilojen kuvaus: Eteisessä kaapisto, joka jakaa tilaa olohuoneen ja kahden makuuhuoneen osalta.
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 93.5 m²
Kokonaispinta-ala: 93.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 5 / 6.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 392.7
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Tonttivastike 476,85€/kk. Vesimaksuennakko 20€/kk/henkilö. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 1853.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Näkymät huoneistosta läpi talon, parvekkeet molemmilla puolilla huoneistoa. Huoneistoon kuuluu lasitettu terassi ja siihen liittyvä pergola sekä lasittamaton parveke.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: itä etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
Isännöinti: Henrik Ylikoski
0443386558
Henrik.ylikoski@taloasema.fi
Huolto: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Vuosaari
0102708440
Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki
vuosaari@kotikatu.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Taloyhtiön rakennuttajaurakoitsija on tehnyt vuosien varrella 1 v. takuukorjauksia sekä takuuajan jälkeisiä kunnostuksia.
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Avoin moderni keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Kaapistot kiertävät seiniä jättäen loistavan tilan isommallekin ruokailuryhmälle. Työtaso laminaattia. Varusteina jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Välitila kaakeloitu. Lattia parkettia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Lasinen suihkuseinä jakaa tilaa. Kylpyhuonekaapiston päällä peilikaappi. Wc-istuin ja bidee-suihku. Pesuhuoneessa on tilaa pesutornille. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa avattava ikkuna, sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillisessä wc:ssä valkoinen allaskaappi, seinällä peilikaappi ja bidee-suihku. Lattia laatoitettu seinät osin kaakeloitu ja maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone on avaraa ja avointa tilaa, jossa päätyseinän pituudelta suorastaan tulvii valoa sisälle. Seinäpinnat ovat vaaleat maalatut ja lattia parkettia.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Päämakuuhuoneesta on käynti terassille ja ikkunapintaa on päätyseinän leveydeltä. Lattiat makuuhuoneissa on parkettia ja seinät maalattu. Huoneiston päätymakuuhuoneesta käynti pienemmälle parvekkeelle ja keskimmäisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Uutelan monipuoliselle ulkoilualueelle astelet kotiovelta. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin upeat urheilu- ja liikuntamahdollisuudetkin. K-Market Aurinkolahti n. 400 m, kauppakeskus Columbus kaikkine palveluineen n. 950 m, n. 1 km säteellä mm. terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli.
Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Inkivääri n. 200 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Kanava n. 400 m, Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Omenamäki n. 500 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Omenapuisto n. 550 m
Koulut: Alakoulut: Helsingin kaupunki Aurinkolahden peruskoulu Auringonpilkun sivupiste n. 900 m, Helsingin kaupunki Puistopolun peruskoulu n. 920 m
Yläkoulut: Helsingin kaupunki Aurinkolahden peruskoulu n. 900 m, Helsingin kaupunki Vuoniityn peruskoulu n. 1,5 km
Helsingin kaupunki Vuosaaren lukio n. 790 m
Helsingin kaupunki Helsingin kielilukio n. 5 km
Liikenneyhteydet: Metrolle matkaa n. 1 km, bussit 90, 90A ja 818.

Kohdenumero: 9844786

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi