0.0 m² vapaa-ajan tontti Saunarakennus, Ruokailukota, Majoitus- ja tapahtumakota, Puuvarasto, Turvekammi-varasto — 650 000 €
Kemijärventie 375b

RUKALAND on vetovoimaisen Kuusamon/Rukan alueen laadukas ja elämyksellinen kokonaisuus. Paikka tarjoaa matkailuyrittäjälle valmiin ympärivuotisen konseptin maailman puhtaimmissa järvimaisemissa.

Rukalandin Kiekerönmaa muuttuu vuodenaikojen ja räätälöityjen toiveiden mukaan.
Lähes kolmen hehtaarin rantatontilla on valmiina mm. luksustason saunarakennus, tunnelmallinen ruokailu- ja tapahtumakota sekä tanssilava. Käyttöaste on mitoitettu isommillekin ryhmille ja logistiikkaa helpottaa tontille rakennetut selkeät pysäköintialueet.

Talvella saunomisen ohessa elämyksiä tarjoavat ulkoporeamme revontulia ihaillen, alueen poro-, kalastus- ja erilaiset vauhtiaktiviteetit. Keväällä tietysti pilkitään aurinkoisella järven jäällä. Kesän suosituin aktiviteetti on kalastusretket ja syksyllä puolestaan mielitään metsälle. Kaikki tämä ja paljon muuta on mahdollista Rukalandissa. Kiekerönmaan elämysvalikoima on laaja ja elämyspäivän ohjelman voi suunnitella aina yksilölliseksi.

Kotimaan matkailu tulee kasvamaan tässä muuttuvassa maailmassa. Kuusamon poikkeuksellinen luonto ja eksoottiset elämykset houkuttelevat turisteja kaikkialta maailmasta. RUKALAND mahdollistaa monipuolisen yritystoiminnan tätä hyödyntäen.
Kauppahinta sisältää laadukkaat nettisivut.

Lisätietoja HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi tai www.rukaland.fi

Perustiedot

Sijainti: Kuusamo Kuusamo
Kemijärventie 375b
Tyyppi: vapaa-ajan tontti
Velaton hinta: 650 000 €
Myyntihinta: 650 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2017
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi:
Kuvaus: Saunarakennus, Ruokailukota, Majoitus- ja tapahtumakota, Puuvarasto, Turvekammi-varasto
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu:
Pinta-ala: 0.0 m²
Kokonaispinta-ala: 0.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: /

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 330,00€ / v 2019
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Toteutunut sähkömaksu n. 2700,00 € / vuosi.
Auraus n. 800,00 € / vuosi
Rukalandin nettisivut kuuluvat kauppaan. rukaland.fi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2.948
Kaavoitustilanne: Yleiskaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 305-422-28-11
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: umpisäiliö
Takka: Saunarakennuksen katetulla terassilla takka.
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi:
Kate:
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Ruokailukodassa keittosyvennys, jossa pieni kaasuliesi, jääkaappi ja pakastin.
Laajennuslupa voimassa n. 13 m2:n ruokailukodan kesäkeittiölle, perustus valettu.
Ruokailukodassa ilmalämpöpumppu sekä glykolipatalämmitysjärjestelmä ja takka.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunarakennuksessa pesuhuone, jossa viisi suihkua. (Oras Esteta)
Pesuhuoneen sekä osaa pukuhuoneesta ja wc-tilojen valaistusta ohjataan kauko-ohjaimella, pukuhuoneen kuituvaloja ohjataan puhelimella.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Iso ikkunallinen löylyhuone, jossa savusaunakiuas, josta rakennettu Tulikivellä kertalämmitteinen varaava kiuas.
Saunarakennuksessa katettu terassi, jossa takka sekä sähkölämmitteiset vuolukivipenkit. Katettu terassi erottaa sauna ja pukeutumistilat.
Saunatiloissa ulkona ja sisällä äänentoistojärjestelmät, jotka yhdistettävissä bluetoothin kautta puh/pad soittolistaan.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Saunarakennuksessa kaksi wc-tilaa, käynti terssilta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Rukan laskettelukeskus 12 km, Kuusamo 37 km, Kuusamon lentokenttä 28 km.
Kalasatamaan noin 2 km pohjoisen suuntaan.
Päiväkoti:
Koulut:
Liikenneyhteydet:

Kohdenumero: 9645723

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi