225.5 m² omakotitalo 5-6+k+rt+s+khh+ateljee, varastot+kellari+ullakko, ak — 649 000 €
Kihokkiniitty 7

Uskomattoman hieno kivirakenteinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella. Runsailla yksityiskohdilla höystetty persoonallinen koti on kuin pieni pala Provencea keskellä Kalajärveä.

Pohjaratkaisu on kaukana perinteisestä ja huoneiden sijoittelu eri tasoissa ihastuttaa. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on molemmissa pääkerroksissa ja korkean olohuoneen viereen sijoitettu ”vintti” toimii tarvittaessa vielä kätevänä vieras/työhuoneena.

Näyttävämpää paikkaa ruokapöydälle saa hakea, sillä talon japanilaisella puutarhalla varustettu viherhuone on otettu ansaitusti koko perheen jokapäiväiseen ruokatilakäyttöön. Hulppean isot ikkunat ja huonekorkeus luovat suorastaan kirkkomaisen tunnelman ja mahtavat puitteet hienommillekin juhlille.
Ruokatilan välittömässä yhteydessä oleva keittiö on tilava ja tyyliltään talon henkeen sopiva. Laadukkaat kivitasot ja täyspuukaapistot kestävät käytössä vielä pitkään.

Vuonna 2017 kunto- ja homekoiratarkastettu rakennus sijaitsee aurinkoisella ja suojaisalla paikalla. Piha on kokonaan aidattu ja hyvin hoidettua 1090 m2 tonttia reunustaa peräti 140 ikivihreää tuijaa!
Terasseja on tuplaten; olohuoneen yhteydessä kokonaan lasitettuna ja päämakuuhuoneen yhteydessä ulkoporealtaalla varustettuna. Ja kun kellarista löytyy vielä viinikellari, ei muuta voi enää toivoa.

Taloa on uusittu ja kunnostettu kattavasti viimeisen 10 vuoden aikana. Myös energiamuotoihin on panostettu. Talon lämmitys ja sähkönkulutus tuotetaan maalämmön, sähkön ja aurinkopaneelien kautta ja talo tuottaa näin energiaa jopa sähkölaskun hyvityspuolelle.
Autot saat ison katoksen suojiin ja etupihalle mahtuu vieraidenkin autot helposti. Bussilla pääsee myös kätevästi suoraan Helsingin keskustaan. Päiväkodit, koulu ja kauppa kävelyetäisyydellä.

Viranomaissuosituksien mukaisesti emme järjestä lainkaan yleisnäyttöjä.
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita oma aikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. (Muista tarkistaa myös sähköpostisi roskapostikansio, jos esite ei tule ensisijaiseen kansioon.)

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kalajärvi
Kihokkiniitty 7
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 649 000 €
Myyntihinta: 649 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1989
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 5-6+k+rt+s+khh+ateljee, varastot+kellari+ullakko, ak
Tilojen kuvaus: Alakerran työhuone, tuulikaappi ja halli, yläkerran ateljeetila, ullakko. Ulkovarasto, tekninen tila ja sähkötila. Autokatos.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 184.0 m²
Kokonaispinta-ala: 225.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 934,00 € / 2019
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkö n. 257,00 € / kk, sisältää lämmityksen sekä taloussähkön (Sähkönkulutus vuonna 2019
30 350 kWh). Sähkönkulutus laskenut n. 3 000 – 5 000 kWh / vuosi auringonpaisteesta riippuen aurinkopaneelien asennuksen jälkeen. Ylijäämäaurinkosähköstä on saatu n. 100,00 € / vuosi hyvitystä sähkölaskusta.
(Poreammeen sähkölämmitys n. 290,00€ / vuosi, sisältyy sähkölaskuun.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1090.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-85-35-10
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Iso ja toimiva keittiö. Täyspuukaapistot, työtasot kiveä. Rosteriset täysimittaiset jää-/pakastinkaappi (2 kpl), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Keittiön vieressä iso ruokailutila.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa ikkuna ja suihku. Samassa kerroksessa myös kylpyhuone, jossa amme, pesuallas ja wc-istuin. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa sähkökiuas (6 kW).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
WC-istuimet myös molemmissa kylpyhuoneissa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, josta käynti ulos.
Pyykinpesukone.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa varaava takka. Pariovet takapihalle ja lasitetulle terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
Alakerrassa makuuhuone, jossa kaapistot ja käynti ulos terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähietäisyydellä K-Market, Kotipizza, kampaamo, kuntosali, apteekki jalkahoitola, terveyskeskus, hammaslääkäri, palvelutalo, kirjasto ja kappeli.
Päiväkoti: Kalajärven päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kalajärvi.
Koulut: Kalajärven koulu, Lahnuksen koulu.
Liikenneyhteydet: Bussit Vihdintieltä. Linja 436 K Helsingin keskustaan, Espoon sisäisiä linjoja esim. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.

Kohdenumero: 9492390

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi