98.5 m² rivitalo 4h+k+s — 298 000 €
Kolkekannaksentie 10 A 2

Ihanteellinen perheasunto Lippajärven vehreällä ja rauhallisella alueella!

Erinomaisella pohjaratkaisulla toteutettu yksitasoinen kolmen makuuhuoneen asunto.
Yhtenäinen keittiö ja olohuone. Tähän tilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Olohuoneesta käynti pihalle, jossa hyvin tilaa istutuksille, grillaamiselle ja yhteiselle ajanvietolle.
Iso ikkunallinen suihkutila ja kauniisti toteutettu sauna. Erillinen wc.

Yhtiö on hyvissä ajoin tiedostanut tähän rakennuskauteen liittyvät haasteet ja sen tähden mm. alapohjat ja salaojitus on uusittu vastaamaan nykypäivän rakennustapaa.

Lähellä pieni uimaranta, ulkoilumaastot, monipuoliset palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet.

Tähän kotiin ihastut!

Tervetuloa esittelyymme.
Asuntoportaalin tiedot on rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Myyntiä hoitaa Sari Jääsvuo KED 0407468234 ja Heidi Lostedt LKV 0407756766
sari@maisonluumi.fi / heidi.lostedt@maisonluumi.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
ja @maisonluumi, saat ensimmäisten joukossa tiedon
uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lippajärvi
Kolkekannaksentie 10 A 2
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 273 207 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kuvaus: 4h+k+s
Tilojen kuvaus: Huoneissa kaapistot, lisäksi 2 ulkovarastoa.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 98.5 m²
Kokonaispinta-ala: 98.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 329.98
Vesimaksu: 29.55
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 7842.3
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Itä-Länsisuunta. Piha-alue ja terassi länteen.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Kattotyyppi: harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vilniemen Puisto
Isännöinti: Karakallion huolto
Yvonne Koski
Karakalliontie 10, 02620 Espoo
09 51104206
yvonne.koski@tl-konserni.fi
Huolto: Kiinteistöhuolto Jaakola
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 30
Tilat ja varustelu: satelliittiantenni
Tehdyt remontit: Yhtiön sähköt uusittu 1997
Öljylämmityksen muuttaminen suoraksi sähkölämmitykseksi 1997
Lisätty yläpohjien eristystä 2003
Ajoväylän ja parkkipaikan asfaltointi 2003
Antenniverkon digitalisointi 2006
Asuntojen ulkovarastojen saneeraus 2007-2011
Kattojen pinnoite uusittu 2010
Jätekatos uusittu 2011
Ulko-ovien uusinta lukituksineen 2012
Kuntoarvia 2016
D-talon alapohjan irtoveden ja organisen jätteen poistaminen 2017
A-C talon alapohjan irtoveden ja orgaanisen jätteen poisto ja salaojien kunnostus 2018-2019
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024
Perusteena Raksystems Oy:n laatima kuntoarvio 27.9.2016
Loput vesivaraajat uusitaan sitä mukaa kun vikoja ilmenee.
Puupintaisten ulkoseinien huoltoa ja huoltomaalausta.
Piha-alueiden yleistä kunnostusta.
Huoneistojen märkätiloissa ei välitöntä uusimistarvetta, yksittäisiä korjauksia tarpeen mukaan.
Viemäreiden huuhtelu 1-2krt vuodessa, kuvaus tarvittaessa.
Ikkunoiden ja terassien uusiminen.
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Ilmanvaihtojärjestelmien selvityksiä.
Harjakattojen päädyissä olevien peltien kunnostusmaalaus.
Putkistojen kuntotutkimus lähivuosina.

Keittiö

Kuvaus: Kodikas ja tilava keittiö, jonne mahtuu isokin ruokailuryhmä. Täysimittaiset erilliset jää- ja pakastinkaapit, Mielen kiertoilmauuni, Mielen astianpesukone, liesituuletin, työtasot laminaattia. Lattia parkettia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ikkunallisessa pesutilassa marmorilattia, sekä marmorinen suihkuseinä, suihku, allaskaapisto, peilikaappi, katto paneloitu ja seinät kaakelia. Pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Viihtyisässä ja tilavassa saunassa kaunis valaistus ja Mondexin vuolukivikiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC:ssä laattalattia, seinät kaakeloitu. Allas- sekä peilikaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisa olohuone, jossa lattia parkettia, seinät tapetoitu. Olohuoneesta käynti vehreälle pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta joista kahdessa parkettilattia ja yhdessä laminaatti. Seinät osittain tapetoitu ja osittain maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alueella erittäin hyvät palvelut. Lähikaupat kilometrin säteellä K-kauppa ja S-market, posti ja Viherlaakson terveysasema. Kirjasto Viherlaaksossa, Auroran kappeli. Lippajärvellä pieni uimaranta, pohjoinen kaupunginosa rajoittuu Pitkäjärveen. Alueella useita luontokohteita ja luontopolkuja.
Päiväkoti:
Koulut: Auroran alakoulu ja päiväkoti, ruotsinkielinen Fågelsångens daghem,Heiniemen päiväkoti.
Liikenneyhteydet: Lippajärven kautta kulkee useampi Espoon sisäinen bussilinja.
Omalla autolla hyvät yhteydet pääväylille.

Kohdenumero: 9837731

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
SARI JÄÄSVUO KED
040 746 8234

sari@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi