110.0 m² kerrostalo 4h+k+rt+vh+s+p — 298 000 €
Komeetankuja 3 A

Avara perheasunto pienkerrostalosta, rauhallisen sisäpihan puolelta. Läpitalon valoisa kulmahuoneisto kauppojen ja koulujen välittömästä läheisyydestä. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin!

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Yhteisten tilojen runsaita neliöitä on mahdollista avartaa entisestään, jos haaveena on trendikäs avokeittiö ruokailutiloineen. Kaunis takka keskeisellä paikallaan tuo koti-iltoihin tunnelmaa ja sisustukseen persoonallisuutta. Lasitettu parveke antaa kivasti lisätilaa ja sieltä on vehreät pihamaisemat ilman vastanaapureita.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja varustukseltaan alkuperäinen. Hyvällä suunnittelulla tilat saa päivitettyä kerralla tämän päivän tarpeiden mukaiseksi. Vaatehuoneen ja ison eteisen ansiosta säilytystilaakin on ruhtinaallisesti. Tässä on puitteet todella ihanaan kotiin!

Sijainti on erittäin keskeinen ja kaikki Ison Omenan palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä uima-allas, saunaosasto ja kerhohuone.
2.krs, ei hissiä.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite
välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina
ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Olari
Komeetankuja 3 A
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1980
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kuvaus: 4h+k+rt+vh+s+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 110.0 m²
Kokonaispinta-ala: 110.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 110 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 2 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 539.0
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Autopaikka 15,00 € / kk, autopaikka/halli 25,00 € / kk. Laajakaistamaksu 8,50 € / kk.
Hallituksella on valtuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa..

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3572.8
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi:
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kardinaalinkoti
Isännöinti: Priman Oy
Isännöitsijä Pekka Jokela
Satukuja 1, 02230 Espoo
priman@priman.fi
020 7614 430
Huolto: Kiinteistöhuolto Kihe
Päivystys: 040 507 2929
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: sauna uima-allas
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä tehdyt kunnossapitotyöt:
2018 salaojat, vaurioituneiden ikkunoiden korjaukset, 2017 ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2013 lukituksen muuttaminen Sento-järjestelmään.
2012 / 2013 julkisivun ja parvekkeiden saumauksen tarkistus ja korjaus.
2012 roskakatoksen huoltomaalaus ja kattopollareiden uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovienkorjaus ja huoltomaalaus, julkisivujen vuodoista johtuneiden huoneistojen korjaus.
2011 parvekelasituksen huolto ja tarvittava korjaus, parvekelippojen vedenpoisto, erikoisparvekkeiden korjaus sekä saunan pukuhuoneiden korjaus.
2010 parvekkeiden korjaus ja maalaus, ulkovalaisimien vaihto, uima-altaan uusiminen.
2009 vesikaton korjaus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2005 kaukolampölaitteiden uusinta. 2003 patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus.
2001 puu- ja metalliosien maalaus.
1995 julkisivusaneeraus.
Tulevat remontit: 2019 hankesuunnitelmanteko tulevista remonteista,
2020 hissien saneerauksen suunnittelu ja toteutus sekä kuntoarvion mukaisia töitä,
2021- 2024 julkisivuremontin suunnittelua / toteutusta, piha-alueen suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / tuulikaapin rakentaminen, salaojakorjauksen ja pintavesien ohjauksen suunnittelu ja korjaus ja leikkikenttä varusteet.

Keittiö

Kuvaus: Lähes alkuperäiskuntoinen keittiö, varusteina jääkaappi/pakastinyhdistelmä (2017), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaatti ja teräs.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku sekä seinäkkeen takana allas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi ja peilikaappi. Vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys ja ranskalainen parveke.
Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC:n varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas ja peili sekä pesukoneliitäntä.
WC on alkuperäinen.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avaran olohuoneen katseenvangitsijana ja tunnelmanluojana takka, mikä on nuohottu säännöllisesti. Olohuoneesta / ruokailutilasta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta vierekkäin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Prisma Olari n. 100 m, Kauppakeskus Iso-Omena n. 800 m, Shell-huoltoasema n. 200 m.
Päiväkoti: Papinniityn päiväkoti samassa pihapiirissä, Päiväkoti Pikkula n. 200 m, Ellipsin päiväkoti n. 400 m, Steinerpäiväkoti Peukaloinen n. 300 m, Aamunkoiton Päiväkoti Päivätiellä, n. 500 m. Myös ruotsin kielisiä lähellä, Kvis daghem ja Daghemmet Mymlan ja Olars daghem.
Koulut: Päivänkehrän koulu Komeetankuja 6:ssa (luokat 1-6), Kuitinmäen koulu n. 800 m (luokat 1-9), Mattlidens gymnasium, Olarin koulu (luokat 1-9 ja lukio) n. 2 km.
Liikenneyhteydet: Matinkylän metroasema n. 1 km. Lähin bussipysäkki Meteorinsillalla n. 300 m, josta mm linjat 531, 532, 533 ja Piispanportissa n. 400 m, josta linja 124 Niittykummun kautta Tapiolaan tai Saunalahteen.

Kohdenumero: 9506047

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi