155.5 m² paritalo 3-4h+k+s+th+vh — 548 000 €
Kruununkuja 3 C

Vuonna 2002 valmistunut, huikean valoisa tiilirakenteinen paritalohuoneisto keskeisellä sijainnilla Mankkaan ytimessä. Laadukkaasti uusittu tyylikäs koti, jonka muunneltava pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa on kaukana tylsästä.

Yläkerta on avaran valoisaa tilaa, johon tulvii lukuisista ikkunoista ylenpalttisesti luonnonvaloa. Makuuhuoneita on alkuperäisen pohjaratkaisun mukaan kolme mutta jos nykyinen ratkaisu kahdella huoneella riittää, on olohuone suorastaan ruhtinaallisen kokoinen. Tilava parveke tuo ylös vielä lisätilan tuntua.
Modernissa u-mallisessa keittiössä on kaikki kätevästi käden ulottuvilla ja paljon työtasoa. Paraatipaikalla sijaitseva ruokapöytä kokoaa perheen luontevasti yhteen muulloinkin kuin ruoka-aikana.

Alakerta saunaosastoineen on ihanteellinen perheen arkiolo/tv-huonekäytössä. Oman sisäänkäynnin ansiosta varastotila muuntautuu helposti arkieteiseksi tai työ/vierashuonetarkoitukseen. Arkea ilahduttaa varaava takka, kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa ja lämmin autotalli kahdelle autolle.

Talouden lompakkoa ilahduttaa kohtuulliset asumiskustannukset. Osakkaat hoitavat itsenäisesti isännöinnin ja huoltotyöt ja näin vastike saadaan pidettyä pienenä, vain 260€/kk. Uudehkossa yhtiössä ei ole suuria kunnostuksia suunnitteilla. Huoneiston lämmityskulut ovat maltilliset, lämpiminä kesinä ilmalämpöpumppu hoitaa myös viilennyksen.

Naapurustossa on runsaasti lapsiperheitä ja alue onkin suosittua useiden koulujen ja päiväkotien läheisyyden ansiosta. Kulkuyhteydet ovat hyvät moneen ilmansuuntaan.

Pääsiäisviikon ajan esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma aikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Mankkaa
Kruununkuja 3 C
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 548 000 €
Myyntihinta: 548 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2002
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Kuvaus: 3-4h+k+s+th+vh
Tilojen kuvaus: Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, josta käynti pihalle. Takka on varaava. Lattiat laminaattia seinät maalattu.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 128.0 m²
Kokonaispinta-ala: 155.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-ala ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk: 180
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 260.0
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2234.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: etelä länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kruununhovi
Isännöinti: Jyrki Virtanen
Kruununkuja 3, 02180 Espoo
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 6
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Takuukorjauksien lisäksi on tehty seuraavia korjauksia:
2006 pihan routaeristys ja laatoitus.
2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus; tikkaiden, työtasojen ym. korjauksia katolla.
2008 räystäskourujen tiivistystyö, pintavesikaivojen lasku, yhden vesivaraajan uusiminen.
2009 alapohjien tarkastus, mm. eristysten lisäys
2010 autotallien hiekaneristyskaivojen ja pihan viemärikaivojen puhdistus, vesikaton huoltotöitä ja ulkovalaisimien korjauksia.
2011 ulkopuolisten lautaosien maalaus (ei aidat), katon kuntotarkastus ja korjaukset.
2012 ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja ilmastoinnin säätö, huoneistojen viemärien painehuuhtelu, savupiippujen hormien kuvaus. 2013 huoneistojen viemäriverkostojen painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tarkistusmittaus, ilmanvaihdon säätö, energiatodistukset.
2015 aitojen ja autotallin ovien maalaus, uuden aidan rakennus A2-C6 sivustalle. 2016 katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2017 viiden vesivaraajan uusiminen.
Tulevat remontit: Isännöitsijäntodistuksen yhteydessä olevassa kunnossapitotarveselvityksessä suunnitteilla on lähivuosina seuraavaa: salaojaverkoston puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tarkastusmittaus ja ilmanvaihdon säätö.

Keittiö

Kuvaus: Keittiö on kokenut muodonmuutoksen kalusteiden ja koneiden osalta vuonna 2013. Ajattoman tyylikkäät vaaleat kaapistot rosterin sävyisillä vetimillä. Työtaso puriste-kiveä. Varusteina induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja viinikaappi. Täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi. Lattia vaaleata laminaattia, seinät ja välitila maalattu harmaan sävyisellä savimaalilla.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2017, seinät ja lattia mikrosementtiä, varusteet: wc-istuin, suihku, allaskaapisto, allas, peilikaappi ja suihkuseinä. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkut vaihdettu vuonna 2017. Kodinhoito ja sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunan lauteet ja seinät pintakäsitelty / sävytetty vuonna 2010. Sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Alakerran wc-kalusteet vaihdettu vuonna 2017. Seinällä peili. Lattiassa vaalea laatta ja seinissä vaalea kaakeli.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoissa olohuoneessa vaalea laminaatti lattia ja seinät maalatut.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerran päämakuuhuoneessa päätyseinä tapetoitu, muut seinät maalattu. Lattia vaalea laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa maalatut seinät ja vaalea laminaatti lattia.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lidl Mankkaa n. 700 m, Alepa Mankkaa n. 800 m, K-Supermarket Mankkaa n. 950 m, Tapiolan kauppakeskus Ainoan kattavat ja yhä laajenevat palvelut n. 4 km. Tapiolan Kulttuurikeskus 3,7 km. Tapiolan Urheilupuisto n. 3 km.
Päiväkoti: Taavinkylän lastentalo n. 600 m. Mankkaalla useita päiväkoteja, mm.
Päiväkoti Aurinkorinne ja Mankkaan Päiväkoti n. 1 km.
Koulut: Taavinkylän alakoulu n. 800 m, Mankkaanpuron alakoulu n. 1,4 km, Mankkaan
yläkoulu n. 1,6 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 200 m, josta liityntälinja 114 Urheilupuiston metroasemalle sekä poikittaislinjat 543 (Leppävaara-Kivenlahti), 548 (Tapiola Jupperi) ja 549 (Tapiola-Jorvi)

Kohdenumero: 9642712

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi