52.0 m² kerrostalo 2h+k+p yj:n mukaan 2h+k — 289 000 €
Kuhatie 10 B 15

Kerrassaan hurmaava parvekkeellinen läpitalon huoneisto Haukilahdessa kauniilla kukkulalla.

Koti, jossa jokainen huone ja tilankäyttö on suunniteltu tarkkasti ja pieteetillä.
Keittiö on kodikas ja toimiva, laskupintaa on runsaasti ja pienet yksityiskohdat tekevät tästä kerrassaan hurmaavan.

Makuuhuone on avara ja sävyltään vaalea. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Näkymät makuuhuoneesta ovat talon takapihan suuntaan.

Kylpyhuone on selkeä ja tyylikäs. Pesukone mahtuu hyvin tilaan.

Olohuoneessa on tilaa isollekin ruokailurymälle. Upea yksityiskohta ruokailutilassa on kaunis vaalea sisustustiiliseinä, joka rajaa mukavasti tämän yhtenäisen tilan omaan käyttötarkoitukseensa sopivaksi. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle länsi parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, linjasaneeraus tehtiin vuonna 2018 ja muutenkin kaikki isommat remontit tässä yhtiössä on tehty. Yhtiössä on kauniisti remontoitu saunaosasto. Kulkeminen toiseen kerrokseen on vaivatonta hissin ansiosta.

Merellinen ympäristö, rantaraitti ja venesatama kaikkine ravintola, ulkoilu ja liikuntamahdollisuuksineen tuo arkeen kaivattua luksusta.

Asuntoportaalin tiedot on rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Myyntiä hoitaa Heidi Lostedt LKV 0407756766 ja Sari Jässvuo KED 0407468234
heidi.lostedt@maisonluumi.fi/ sari@maisonluumi.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
ja @maisonluumi, saat ensimmäisten joukossa tiedon
uusista myyntikohteistamme!

Esittely

Seuraava esittely: 9.7.2020 19:00–19:45 Lisätietoja: Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Haukilahti
Kuhatie 10 B 15
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 258 881 €
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kuvaus: 2h+k+p yj:n mukaan 2h+k
Tilojen kuvaus: Eteisessä vaalea laattalattia ja seinät maalattu.
Ullakolla huoneistokohtainen säilytystila.
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 52.0 m²
Kokonaispinta-ala: 52.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 228.8
Vesimaksu: 25
Lisätietoa maksuista: Saunamaksu kertamaksuna 7,00€
Autotallivuokra 50,00€

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1614.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olarinkallio
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Marko Nieminen
0407747270
marko.nieminen@hsi.fi
Ratakatu 1 B A 7, 00120 Espoo
Huolto: T:mi Kiinteistöwest
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 10
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 12
Tilat ja varustelu: sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero
Tehdyt remontit: 2019 Autotallin oviurakan loppuunsaattaminen
2019 Tuuletusparvekkeiden ulompien ovien kuntotarkastus
2018 Talopesukoneen uusinta
2018 Linjasaneeraus, taloyhtiön saunatilojen uusimienen, asfaltin uusiminen
2017 Öljysäiliön täyttäminen
2015 Jätekatoksen huoltomaalaus
2015 Vesikaton huoltomaalaus
2015 Takapihanpuolen tammiovien lakkaus
2015 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2013 Asennettu kattoturvatuotteet
2013 Antenniverkoston uusinta
2009 Porrashuoneiden maalaus
2003 Parvekekaiteiden uusinta
2003 Vesikaton huoltomaalaus
1992 Lukituksen uusinta
1992 Kaukolämpölaitteen uusinta
1992 Asuntoikkunat ja parvekeovet
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tunnelmallisessa ja tilavassa keittiössä nautit niin aamukahvin kun illallisenkin valmistamisesta. Keittiön päädyssä on ikkuna, joten luonnonvaloa tulee mukavasti sisään. Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Kaapistot ovat ajattoman vaaleat, työtasot ovat kaunista puuta. Työtilaa on reilusti samoin säilytystilaa. Varusteina integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ,integroitu mikro sekä astianpesukone. Kodinkoneet ovat Whirpool ja Electrolux merkkisiä. Liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella varustettu. Välitila on laatoitettu ja muuten seinät maalattu. Lattia on laatoitettu.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät kaakeloitu. Suihkuseinä rajaa tilaa. Peilikaapisto seinällä ja allaskaapisto vetolaatikoilla tuovat mukavasti säilytystilaa kylpyhuoneeseen. Pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle. Wc-istuin ja bidee-suihku. Seinällä on kuivauspatteri. Tilassa on lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, joka suorastaan kutsuu viettämään aikaa kotona. Tunnelmallinen yksityiskohta ruokailutilassa on päätyseinällä oleva sisustustiiliseinä. Lattia vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Makuuhuone on tilava ja säilytystila kehystää sängylle varattua tilaa. Ikkunasta näkymät taloyhtiön takapihan suuntaan. Lattia laminaattia seinät maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Haukilahden ostoskeskus, jossa S-market, apteekki, kukkakauppa, kampaamo, ravintoloita. Hyvin varusteltu K-kauppa ja kirjastonoin 1km päässä. Kauppakeskus Iso-Omenan palveluista pääsee nauttimaan hyvien bussiyhteyksien ansiosta nopeasti. Upea venesatama rantakahviloineen Paviljonki ja Cafe Mellsten, uimaranta sekä rantaraitti ulkoiluun. Näköalaravintola Haikaranpesä ja sen ympärillä pururata.
Päiväkoti: Toppelundin päiväkoti, Haukilahden päiväkoti Jja Kielikylpypäiväkoti
Koulut: Haukilahden koulu, Toppelundin koulu sekä Haukilahden lukio joka on siitynyt
Aalto yliopiston kampukselle.
Liikenneyhteydet: Bussit linjat 104,111,112,112N

Kohdenumero: 20140352

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi