432.0 m² omakotitalo 4h+k+rt+kirj+th+uima-allasos+toimistotilat+var+at — 1 625 000 €
Kuhatie 7

Yksilöllistä asumista huikeimmillaan, aitoa vanhaa Haukilahden tunnelmaa päivitetyssä muodossa.
Näyttävä kokonaisuus, jossa on ison omakotitalon lisäksi erillinen, täysin varusteltu kaksio/toimisto -kaikki suojaisan atriumpihan ympärillä.

Tilava, koko perheen unelmakoti tarjoaa asukkailleen runsaasti toiminnallisuutta ja sisustuksellisia yksityiskohtia. Piha-alue on vaikuttavan kokoinen ja rakennusta kiertävien ikkunoiden kautta luonto ja luonnonvalo ovat sisälläkin voimakkaasti läsnä.

Kaikki asumistilat on keskitetty yläkertaan. Avarat tilat jakaantuvat luontevasti käyttötarkoituksiensa mukaan seuraten talon U-mallista arkkitehtuuria. Makuuhuoneet ovat omassa siivessään, kuten myös wc:t ja säilytystilat kaikkien tarpeisiin. Tyylikäs avokeittiö kokoaa perheen yhteen ja olohuoneen jatkeena oleva ruokasali toimii isompienkin juhlien näyttämönä. Talon historia on aistittavissa tarkoin valituissa materiaalivalinnoissa, jotka takaavat tänäkin päivänä talon visuaalisen kiinnostavuuden.

Yhtenä koko perheen vetonaulana on huikea kylpyosasto uima-altaineen. Mikään ei ole ylellisempää kuin aamu-uinti omassa uima-altaassa ja nyt se on mahdollista! Täällä voit vetäytyä työpäivän päätteeksi täysin omaan rauhaan nauttimaan ensin muhkeista löylyistä ja viimeistellä rentouttavan elämyksen takkatulen loimusta nauttien. Takkoja on talossa useita -valitse mieleisesi!

Rakennuksen toisella sivustalla olevalla toimistokäyttöön tarkoitetulla kaksiolla on oma sisäänkäynti, autopaikka ja kaikki mukavuudet. Omia asumiskulujaan voi halutessaan kompensoida vuokraamalla tilan eteenpäin. Talon alakerrassa on myös kolmas sisäänkäynti ja ruhtinaallisesti lämmintä varasto/toimistotilaa.

Talon sijainti on kuin todellinen lintukoto erittäin lähellä Haukilahden palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä moneen ilmansuuntaan. Autot saat lämpimän tallin suojiin ja pihalle mahtuu vielä vieraidenkin autot.
Kaukolämpö.

Tervetuloa esittelyyn! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV, 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Haukilahti
Kuhatie 7
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 1 625 000 €
Myyntihinta: 1 625 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1967
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kuvaus: 4h+k+rt+kirj+th+uima-allasos+toimistotilat+var+at
Tilojen kuvaus: Uima-allasosasto, takka-/pukuhuone, aulatilaa. Kellarikerroksen toimistotilat, joiden yhteydessä oma wc ja pieni keittokomero. Tekninen tila, varastotilat, eteistilaa.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 375.0 m²
Kokonaispinta-ala: 432.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Vuoden 2019 toteutuneet asumismenot:
– Kiinteistövero 2 455,00 €
– Lämmitys (kaukolämpö) 7 359,00 €
– Sähkö 1. (osa työtiloista) 413,00 €
– Sähkö 2. 1 700,00 €
– Vesimaksu 632,00 €
– Jätemaksu 546,00 €
– Kiinteistövakuutus (Fennia) 509,00 €
– Turvallisuuspalvelu (Avarn) 468,00 €
Toteutuneet kulut yht. 14 082,00 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1550.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka: Neljä avotakkaa
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: pulpetti
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suurkuha
Isännöinti: Edit Uotila, p. 044-2570666
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 1
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Kattava selvitys saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tilava keittiö vaativammallekin kotikokille.
Kaksi side-by-side täysimittaista jääkaappia ja pakastinkaappia, joissa jäävesi- ja jääpalakone.
Keraaminen liesi, kalustemikroaaltouuni ja astianpesukone (kaikki Miele). Liesituuletin hormiin. Työtasot puristekiveä, saareke.
Reilu tila arkiruokailulle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Omassa siivessään iso kylpyosasto. Sauna, kaksi suihkua ja uima-allas. Käynti ulos takkahuoneen kautta.
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa amme, käynti ulos.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kolme erillistä wc:tä. Toimistotilojen yhteydessä oma erillinen wc.
Wc-istuin master bedroomin kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Eteisen vieressä olevassa pienessä varastossa vesipiste ja kuivauskaappi.
Keittiön yhteydessä olevassa pienessä varastotilassa pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Näyttävä olohuone, avotakka ja isot ikkunat. Pariovet kirjastohuoneeseen. Käynti ulos terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja master bedroomissa kaapistot, oma vaatehuone ja kylpyhuone sekä käynti ulos pihaterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Sorsakivi, Haukilahden ostoskeskus. Näköalaravintola Haikaranpesä, Haukilahden Paviljonki ja Cafe Mellsten. Haukilahden Shell.
Kauppakeskus Niitty, Kauppakeskus Iso Omena, Tapiolan kattavat palvelut.
Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti, Niittykummun päiväkoti, Toppelundin päiväkoti, Westendinpuiston päiväkoti ja Garden City Playschool Westendissä.
Koulut: Toppelundin koulu, Haukilahden koulu (yläkoulu ja lukio), Westendinpuiston koulu, Niittykummun koulu.
Liikenneyhteydet: Metroasemat Niittykummussa ja Tapiolassa.

Kohdenumero: 9672212

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi