82.0 m² rivitalo 3h+k+s+halli — 289 000 €
Kuismakuja 1 O 14

Heti vapaa kolmio Pukinmäessä viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella.

Kaksitasoinen kodikas koti, jossa kaunis aidattu etupiha ja vehreä takapiha. Olohuoneesta näkymät läpi huoneiston ja iso ikkuna etupihan suuntaan on kuin maisemataulu. Ruokailutila on olohuoneen jatkeena, keittiön välittömässä läheisyydessä. Kodinhoitotilasta on käynti huoneiston takapihalle.

Yläkerrassa valoisa aulatila, josta käynti makuuhuoneisiin, parvekkeelle, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Molemmissa kerroksissa on wc.

Etupihalla oma varasto, jossa säilytät vaivatta pihakalusteita. Yhtiön yhteinen piha- ja leikkialue sijoittuu asuntojen keskelle ja on suojassa liikenteeltä.

Päivitä tästä toimivapohjaisesta asunnosta itsellesi tai perheellesi viihtyisä koti!

Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa Heidi Lostedt 0407756766 LKV ja Sari Jääsvuo 0407468234 KED
heidi.lostedt@maisonluumi.fi / sari@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalintiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä instagramissa @jaasvuolostedt_ked_lkv_kiat ja @maisonluumi, saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Pukinmäki
Kuismakuja 1 O 14
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 289 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Rakentaminen aloitettu: 1989
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kuvaus: 3h+k+s+halli
Tilojen kuvaus: Yläkerrassa aulatila, josta käynti parvekkeelle, makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen. Lattia laminaattia seinät tapetoitu/maalattu.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 82.0 m²
Kokonaispinta-ala: 82.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 18
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 9651.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Läpitalon näkymät etu- ja takapihalle.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhusuontie 14-16
Isännöinti: Arenna Oy Helsinki
Valimotie 17-19
00380 Helsinki
010 228 8800
Isännöitsijä Päivi Vornanen
asiakaspalvelu.helsinki@arenna.fi
Huolto: Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH PK-Kuivaus
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 7
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 26
Tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: Ikkunoiden, parvekeosien ja puuosien maalaus 2003
Parvekkeiden puuosat uusittu 2005
LVV-kuntotutkimus 2010
Kiinteistön viemäreiden kuvaus 2010
Lämmönvaihdinjärjestelmä ja patteriventtiilit uusittu 2011
Leikkipaikan uusinta 2012
Kattojen kuntokartoitus 2013
Salaoja- ja sadeviemäröinnin kunnostus 2013
Kattojen korjaus 2014
Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden korjaus 2017
Varasto-ovet uusittu 2017
Peltikatot pesty ja käsitelty sammaleenestoaineella 2017
Ulkovaipan puuosien pesu ja maalaus, pohjoispuolen ikkunat, ulko-ovien ulkopinnat jne. 2017
Puupergolat uusittu 2017
Katon kuntoarvio ja yläpohjan katselmus, Katto Hoiva Oy 2017
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Avainten uudelleen sarjoitus 2019
Pihaputkien korjaukselle on olemassa valmis suunnitelma. Toteutuksesta ei ole päätetty.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: Lisätietoa välittäjältä

Keittiö

Kuvaus: Keittiön varusteina jäakaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi) ja astianpesukone. Lattia on laatoitettu (lattialämmitys) ja kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2002, jolloin vesieristys uusittu ja lattia ja seinät kaakeloitu/laatoitettu. Varusteina wc-istuin, lavuaari, peilikaappi ja suihku.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa panelointi ja lattia laatoitettu.
Kiuas vaatii uusimisen, vastus on rikki.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Alakerrassa wc, jossa varusteina wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotila on kätevästi keittiön jatkeena ja tilasta on käynti huoneiston takapihalle. Lattia on laatoitettu. Vaaleat kaapistot ja tila pesutornille.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone on avointa tilaa, joka yhdistyy mukavasti keittiön jatkeena olevaan ruokailutilaan. Näkymät etu- ja takapihalle. Lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattiat laminaattia seinät osin maalattu ja tapetoitu. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Muutaman kilometrin säteellä kattavat päivittäispalvelut Pukinmäen asemantuntumassa mm. Alepa 24 h, apteekki, R-kioski, posti, K-market ja Malmilla K-kauppa, Prisma ja City Market ja S-Market Malmi. Terveysasema ja apteekki Malmilla. Upeat ulkoilumahdollisuudet miltei kotiovelta. Tammiston monipuoliset palvelut n. 5 km.
Päiväkoti: Tapaninvainion alueella on useita päiväkoteja, jotka sijaitsevat aivan Pukinmäen läheisyydessä mm. Päiväkoti Pukinmäki, Päiväkoti Viskuri, Päiväkoti Puimuri, Päiväkoti Kotinummi, Daghemmet Staffan, Päiväkoti Sinivuori, Päiväkoti Kaskisavu, Päiväkoti Himmeli, Päiväkoti Perttu sekä Helsingin Kristillinen päiväkoti.
Koulut: Alueen kouluja: Pukinmäenkaaren peruskoulu, Helsingin Kristillinen koulu
Liikenneyhteydet: Bussiliikenne aivan taloyhtiön vierestä. Juna-asemalle matkaa alle 1 km.

Kohdenumero: 9941646

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi