272.0 m² omakotitalo 6h+k+rt+s+th — 985 000 €
Kuninkaistentie 16c

Tyylikkään harmoninen kivitalo poikkeuksellisen avaralla pohjaratkaisulla. Skandinaaviseen tyyliin toteutettu vaaleasävyinen koti erittäin hienolla tontilla. Yksilöllistä asumista ja linjakasta arkkitehtuuria kauneimmillaan: sisääntulosta avautuu peräti 218 m2 yhdessä kerroksessa, muutaman portaan erottaessa yhteiset oleskelutilat makuuhuoneista. Talon paraatipaikalla sijaitseva olohuone on upean valoisaa ja korkeaa tilaa. Isot ikkunat eivät verhoja kaipaa vaan vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta maisemasta saa nauttia esteettömästi. Laadukkaasti varusteltu keittiö on suunniteltu niin, että se yhdistyy saumattomasti ruokatilaan mutta itse toimintoihin on sopivasti näkösuojaa. Keittiön katseenvangitsijana on näyttävä takka, mikä luo kokkailuun aivan oman tunnelmansa. Ruokapöytä mahtuu myös tänne täydellisesti ja kesäkattaukset järjestyvät vaivattomasti viereiselle aurinkoterassille tai lasitetulle kuistille. Ihastuttava kesäkeittiö, kodikas takkahuone ja ympärivuotisessa käytössä oleva ulkopalju tekevät kokonaisuudesta täydellisen. Avarat maisemat pitkälle rauhoittavat mielen kiireisen työpäivän päätteeksi. Talossa on peräti viisi makuuhuonetta ja ne on kaikki sijoitettuna viileämmälle pohjoispuolelle. Kylpyhuoneet molemmissa siivissä helpottavat arkea, kuten myös pyykkikuilu kellarin kodinhoitohuoneeseen. Vanhempien ylellinen päämakuuhuone on varustettu kaikilla herkuilla ja yksityiskohdat on tarkkaan mietitty. Arkieteisen kautta nuoriso kulkee näppärästi omalle puolelleen ja kellarikerroksen askarteluhuone muokkautuu luontevasti heidän valtakunnakseen. Iso talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä, mikä pitää asuinkustannukset kurissa ympäri vuoden. Tässä kansainvälistä tunnelmaa huokuvassa tyylikkäässä kodissa on kerrankin kaikki ne elementit, jotka itsekin rakentaisit unelmakotiisi. Kuninkainen on arvostettu asuinalue lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluja. Ulkoilureitit sekä vehreä luonto tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon. Lapsiperheitä palvelevat useat alueen päiväkodit ja koulut. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV, 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kuninkainen
Kuninkaistentie 16c
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 985 000 €
Myyntihinta: 985 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2002
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Kuvaus: 6h+k+rt+s+th
Tilojen kuvaus: Ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Syvennyksessä kätevä apukeittiö ja tyylikkään väliseinän takana varsinainen keittiö. Takkahuoneeseen kulku olohuoneesta tai käytävän kautta. Katettu terassi, jossa puulämmitteinen palju (2013). Kellarikerroksen varastotila, joka toimii arkiolohuoneena / vierashuoneena. Tekninen tila.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 272.0 m²
Kokonaispinta-ala: 272.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 218 m2, kerrosala 239 m2, lisäksi kellari 54 m2, varaston kerrosala 14 m2. Rakennusluvan mukaan kerrosala yht. 272 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-ala ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1554
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus v. 2016 n. 16600 Kwh ja v. 2017 15200 Kwh, sisältäen taloussähkön (4 henkilöä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1663.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-54-81-23
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: Kaksi takkaa.
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: pulpetti
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Modernissa keittiössä varusteina side-by-side jää/pakastinkaappi, jossa kiinteä jääpala- ja jäävesiautomaatti, keraaminen liesi, erillisuuni (2015), liesituuletin, Mielen kahvikone (2016), Mielen astianpesukone (2015), mikroaaltouuni, saareke sekä takka. Tasot graniittia. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailupöytä. Käynti lasitetulle terassille. Viinikaappi ruokailutilan puolella.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arkea. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, käynti WC:een ja pukeutumishuoneeseen. Pukeutumishuoneessa säilytystilaa, peilikaappi ja allas. Toisen kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bideesuihku, kylpyhuonekaapisto, allas ja peili.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa Heti Valmis-sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Yhteensä kolme. Kaksi erillistä wc:tä ja wc-istuin kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Runsaasti säilytystilaa, vesipiste, pesukoneliitäntä ja pyykkikuilu. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoa tulvillaan oleva poikkeuksellisen avara olohuone. Huonekorkeutta yli 5, 5 metriä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5
Kuvaus: Viisi makuuhuonetta, joissa kaikissa ikkunat pohjoiseen.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa S-market Karaportti n. 650 m, K-supermarket Kilo, Alepa Kilo n. 1,2 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 3 km. Kilon terveysasema n. 1,7 km.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Kuninkaisten päiväkoti n .500 m, lisäksi alueella Lansantien päiväkoti, Kilonpuiston leikkikoulu / lastentalo, Veturin päiväkoti, Tenava-Veturi. Karamalmens Daghem n. 700m, Espoon englanninkielinen leikkikoulu n. 1,5 km, Englanninkielinen päiväkoti Albatrossi, n 3,5 km.
Koulut: Kilonpuiston koulu, Kilon koulu, Tapiolan lukio, Viherlaakson lukio, Karakallion koulu, Karamalmens skola.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 500 metrin päässä, josta bussinrot 214, 235 ja 532. Juna-asema Kilossa (n. 1,3 km) ja Leppävaarassa (n. 3 km), E- ja U- juna Helsinkiin.

Kohdenumero: 9761686

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi