306.0 m² omakotitalo 4-5h+k+rt+s+khh, at — 785 000 €
Kuninkaistentie 18a

Itselle rakkaudella suunniteltu ja rakennettu näyttävä omakotitalo todella hienolla puutarhatontilla. Talo, jossa luonnonvalo ja runsaat asuinneliöt ovat pääosassa joka päivä.

Rakennuksen julkisivu on kunnioitusta herättävä ja sopii näin täydellisesti Kuninkaisten arvostetuimman tien varrelle. Suuressa asunnossa on paljon kodikkuutta luovia elementtejä mutta kokonaisalaltaan lähes 300 m2 tilat mahdollistavat haluttaessa vaikka galleriamaisen tyylikkään tai hyvinkin ilmavan sisustuksen.

Poikkeuksellisen tilavassa olohuoneessa on kartanotyylinen takka ja suloiset ruutuikkunat luomassa mannermaista tunnelmaa. Keittiö saarekkeineen on toimiva ja sen eteen on jätetty käytännöllisesti tilaa myös pienelle aamiaisnurkkaukselle ikkunan eteen. Varsinainen ruokailutila sijaitsee paraatipaikalla erkkerissä ja pöydän ääreen mahtuu siellä isompikin seurue. Hulppea aurinkoterassi on lähes koko talon levyinen ja oma iso tontti aukeaa eteen tavalla, mikä on näillä Espoon tiiviisti rakennetuilla alueilla harvinaista.

Neliöitä on reilusti myös makuuhuoneissa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on amerikkalaiseen malliin oma vaate- ja kylpyhuoneensa. Yläkerran isomman makuuhuoneen voi jakaa kahtia ja käyttöullakot molemmin puolin taloa ottaa täyteen hyötykäyttöön.

Kellarikerroksessa on samaa kokoluokkaa vastaava askarteluhuone moneen eri käyttötarkoitukseen. Makuuhuonekäyttöön sopivia tiloja on siis tarvittaessa jopa viisi mutta yhtä lailla vaan kaksi, ihan miten parhaaksi näet. Kokonaisuuteen kuuluu vielä runsaat säilytystilat sekä kahden auton lämmin autotalli.

Talon sijainti on täydellinen omassa rauhassa Leppävaaran monipuolisten palveluiden ja alueen koulujen lähellä. Tervetuloa Kuninkaisiin!

Esittelemme tätä ainutlaatuista kotia sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kuninkainen
Kuninkaistentie 18a
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 785 000 €
Myyntihinta: 785 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1998
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Kuvaus: 4-5h+k+rt+s+khh, at
Tilojen kuvaus: Yläkerran ja kellarikerroksen aulatilat.
Kellarikerroksessa iso lämmin varasto, askarteluhuone ja tekninen tila. Varastosta käynti myös suoraan ulos.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 194.0 m²
Kokonaispinta-ala: 306.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1760,00 € / 2019
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 28 900 kWh/vuosi.
Sähkö n. 240,00 €/kk, sisältää lämmityksen ja taloussähkön.
Jäteasian tyhjennys 2x kuukaudessa.
(Kolmen hengen talous)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1790.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-54-81-9
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: mansardi
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin. keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot puuta. Saareke toimii myös baaritiskinä. Keittiöön mahtuu aamiaispöytä, toiselle ruokapöydälle on tila erkkerin edessä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihku ja allas, käynti ulos.
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, allastaso ja ovella erotettuna erillinen wc.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa puu- ja sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen käynti keittiöstä. Käynti ulos saunan pesuhuoneen kautta.
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso ja valoisa olohuone, jossa takka. Ruokailutila välittömästi olohuoneen jatkeena. Käynti ulos aurinkoterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Master bedroomissa oma pukeutumistila ja vaatehuone sekä käynti suoraan kylpyhuoneeseen, oma parveke.
Isossa jakamattomassa makuuhuoneessa kaapistot ja käynti omalle parvekkeelle.
Ensimmäisessä kerroksessa keittiön viereinen huone sopii myös makuuhuonekäyttöön.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin päivittäisruokakauppa S-market Karaportti n. 650 m, Kilossa K-Supermarket ja Alepa n. 1,2 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut.
Lähin terveysasema Kilossa.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti Kuninkaisten päiväkoti n. 500m, alueella lisäksi Kilonpuiston leikkikoulu ja Lastentalo, Veturin päiväkoti, Tenava-Veturi.
Karamalmens Daghem n. 700 m ja Espoon englanninkielinen leikkikoulu n. 1,5 km, englanninkielinen päiväkoti Albatrossi n. 3,5 km.
Koulut: Kilonpuiston koulu, Kilon koulu, Tapiolan lukio, Viherlaakson lukio, Karakallion koulu, Karamalmens skola.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 500m, josta linjat 214, 235 ja 532. Juna-asema Leppävaarassa n. 1 km, E- ja U-juna Helsinkiin.

Kohdenumero: 9571427

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi