253.0 m² erillistalo oh+rt+k+4mh+s+2 kph+khh+viherhuone ja 2 parveketta — 545 000 €
Kurtinmäentie 7 A

Isolla puutarhatontilla, valossa kylpevä kodikas tiilitalo Kurttilan rauhallisella pientaloalueella. Tämä pohjaratkaisu sopii isommallekin perheelle. Huoneita on useita ja toimivaa tilaa kahdessa kerroksessa. Täällä asut kuin omakotitalossa!

Luonnonläheinen sijainti ja poikkeuksellisen avara huonejärjestely on tämän kodin jokapäiväistä arkea ilahduttava ominaisuus. Omalta pihalta löytyy puutarhaa ja metsää sekä kaunis, kaasugrillillä varustettu huvimaja, jossa on mukava kokkailla perheen ja ystävien kanssa syksyisten iltojen iloksi.

Molemmissa kerroksissa on tilaa yhdessäoloon ja rauhaan. Tunnelma kodissa on lämminhenkinen. Varastotiloja on runsaasti talon yhteydessä kuin myös pihapiirissä. Autolle on talli kuin myös tilaa pihassa.

Monipuolisessa ja kehittyvässä Kauklahdessa ovat arjen peruspalvelut aivan lähellä, eikä kattavien palveluidenkaan ääreen ole pitkä matka. Hyvät ulkoilu- ja harrastemaastot löytyvät ihan oven takaa, kuin myös ratsastustallit ja viihtyisä golfkenttä. Merellekin on lyhyt matka, vain muutaman kilometrin päässä on Kallvikin uimaranta kesä- ja talviuintiin ja venepaikalle on myös mahdollisuus.
Täällä on hyvä asua.

Tervetuloa tustustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela LKV, KiAt, BBA 0405811178, tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kurttila
Kurtinmäentie 7 A
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 545 000 €
Myyntihinta: 545 000 €
Vapautumisen lisätiedot: sop.muk. 2-3 kk kaupanteosta
Rakentaminen aloitettu: 1988
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: oh+rt+k+4mh+s+2 kph+khh+viherhuone ja 2 parveketta
Tilojen kuvaus: Aula, lasinen viherhuone (kylmä), useita varastoja.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 172.0 m²
Kokonaispinta-ala: 253.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk: 120
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön 10700 kWh (2 hlö/taloudessa).
Puhtaanapito n. 17,00€/kk (jäteastian tyhjennyt 2 krt/kk).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2621.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sivutölli
Isännöinti: Markku Nousiainen
markkunousiainen@kolumbus.fi
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 2
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Rakennukseen A tehdyt korjaukset:
rakennuksessa on vuosien varrelta kattava korjaus- ja huoltohistoria erillisenä liitteenä. Listaus saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Puustellin keittiössä on uusittu 2017-2018 työtasot, välitila ja säädettävä integroitu valojärjestelmä, liesituuletin/huippuimuri (Savo), 2018 täysikorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (AEG) sekä induktioliesi (AEG). Astianpesukone (Siemens) on uusittu 2020.
Keittiön tasot ovat graniittikiveä. Kätevänä lisänä keittiössä on leivinuuni! Myös puuliesi löytyy. Keittiö aukeaa ruokailutilaan.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone. Yläkerrassa sauna, pesuhuone, jossa kaksi
suihkua sekä pukuhuone, josta käynti parvekkeelle.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkö- ja puukiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc. Saunan pesuhuoneessa ja alakerran kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa runsaasti työtilaa. Pesukoneliitäntä ja integroitu silityslauta. Kuraeteinen ja vesipiste. Käynti ulos ja autotalliin.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisassa olohuoneessa runsaasti tilaa ja ilmaa, kattokorkeus aina yläkerran parvelle asti. Olohuoneessa varaava takka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Alakerrassa on kaksi huonetta, makuutilaksi tai työhuoneeksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Runsaasti kaappeja.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauklahden ja Saunalahden monipuoliset palvelut.
Neuvola Saunalahdessa, lähimmät terveysasemat Espoon Keskuksessa ja Kivenlahdessa. Kirjasto Kauklahdessa ja Saunalahdessa.
Lähikaupat K-supermarket, Lasihytti ja Lidl, Saunalahdessa
S-market.
Erikoispalveluista mm. Halmeen leipomo, kuntosali, parturi/kampaamot, lihakauppa, Maxin kala, lounasravintolat, apteekki, hammaslääkäri, eläinlääkäri ovat Kauklahdessa.
Päiväkoti: Päiväkoti: Kurttilassa, Kauklahdessa ja Vanttilassa,
ruotsinkielinen Kungsgårdsdaghem ja förskola Kurttilassa.
Koulut: Kauklahden ja Vanttilan koulut, Kungsgårdsskolan Kurttilassa. Kauklahdessa Espoon yhteislyseon koulu ja Hansakallion koulu.
Liikenneyhteydet: Linja 165 Kurtinmalmin pysäkiltä Kauklahti-Matinkylä, linja 118 Kauklahti-Tapiola.
Juna-asema Kauklahdessa.

Kohdenumero: 9810597

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi