120.0 m² kerrostalo 5h+k+s+vh+las.p — 398 000 €
Kuukausikuja 3 C

Neljän makuuhuoneen avarapohjainen perheasunto pienkerrostalon ylemmästä kerroksesta. Valoisa ja muuttovalmis koti lapsiystävällisestä yhtiöstä.

Reilut asuinneliöt tuntuvat ylellisiltä kaikkialla, etenkin ison olohuoneen puolella. Vaalea keittiö on kätevästi heti sisääntulon vieressä ja ruokatila sijoittuu luontevasti keittiön päätyyn. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kolmesta ilmansuunnasta. Lasitetun parvekkeen käyttöaste on maksimoitu, kun käynti sinne on kahta kautta: olohuoneesta ja kylpyhuoneesta.

Moderni kylpyhuone on kokonaan uusittu vuonna 2014 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä eikä suuria remonttitarpeita ole. Säilytystilaongelmat on ratkaistu isolla vaatehuoneella ja lukuisilla kaapistoilla.

Myös yhtiöstä on huolehdittu asianmukaisesti. Yhtiön iso piha on suunniteltu niin, että grillailulle ja oleskelulle löytyy omat alueensa. Täällä selkeästi viihdytään yhdessä!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
*Koronapandemian takia järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.*

Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lystimäki
Kuukausikuja 3 C
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 398 000 €
Myyntihinta: 398 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 07/2021 aikana tai sopi.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1981
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kuvaus: 5h+k+s+vh+las.p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 120.0 m²
Kokonaispinta-ala: 120.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 516.0
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Laajakaistavastike 7,50 €/kk
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 4902.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: tasa
Kate: kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viiskuusi
Isännöinti: Olarin Huolto Oy
Isännöitsijä Kati Lähde
Piispantilankuja 2, 02240 Espoo
Huolto: Olarin Huolto Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1991 Paikoitusalueen asfaltointi,
1995-1996 Parvekkeiden kunnostus,
1998 Kattopinnoitteiden uusiminen,
2000 Parveke-elementtien korjaus,
2002 Ikkunasaneeraus, parvekeovien vaihto ja elementtisaumausten uusiminen
2004 Kylpyhuoneiden saneerauksia ( 5kpl ),
2006 Seinäelementtien uusiminen,
2011 Lämmönsiirrin, termostaatit, linjasäätöventtiilit,
2012 Kylpyhuoneiden kuntoarvio,
2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento, pihasuunnitelman laatiminen ja porrashuoneiden maalaus,
2014 Pihan saneeraus suunnitelman mukaisesti,
2015 Vakiopaineventtiilin asennus, parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus,
2016 Viemärihuuhtelu, liittyminen Elisa kaapelitelevisioon ja viemäreiden kuvaus,
2018 Alapohjan läpivientien tiivistys, julkisivujen kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja vesiputkiston kuntoarvio (seuranta 5-8v. päästä)
2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2020 Kattovalokupujen uusintatyö
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2021-2029 mukaan suunnitteilla on seuraavaa:
2021 Uuden jätekatoksen rakentaminen
2021 Putkien kannakoinnin lisäys (tarkastus käyttövesiputkille tehty 2018)
2021 Linjasulkuventtiilien uusiminen, AB ja CD taloissa
2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakennennus (sis. kaiken muun paitsi parkkiruutukohtaiset latauslaitteet)
2021 Aluevarusteiden puu- ja metallipintojen huolto (mm. leikkikenttävarusteet)
2022 Hankesuunnittelu julkisivu-, katto- ja parvekeremontin valmisteluksi
2023 Salaojajärjestelmän korjaus CD talon ympärillä
2023 Julkisivun korjaukset (kuntotutkimuksen tulosten perusteella)
2023 Parvekkeiden uusiminen
2023 Vesikaton uusiminen
2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2024 Vesiputkiston kuntoarvio (tehty 2018, seuranta 5-8 v päästä).
2025 IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö,
2026 Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen
2026 Yhteisten tilojen ja huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin (ryhmäjohdot, sähkökalusteet).
2026 Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus
2026 Kuntoarvion päivittäminen

Keittiö

Kuvaus: Keittiön varusteina täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit (2014), keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja laminaattitasot. Allas, vetimet ja tasot uusittu 2014. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Käynti kylpyhuoneeseen.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tilavassa, v. 2014 uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kaksi pyyhekuivainta sekä sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2014.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi.
Erillisen WC:n katto verhoiltu 2014.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara olohuone, josta käynti makuuhuoneeseen, keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta pihan suuntaan ja neljäs olohuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Iso Omena n. 1,8 km, Olarin Prisma n. 1,4 km, Kauppakeskus Niitty 1,3 km, Neste K Olari n. 550 m, Niittykummun Lidl 1,8 km.
Päiväkoti: Lystimäen päiväkoti n. 300 m, Olarin päiväkoti n. 850 m sekä englanninkielinen H/S International School- päiväkoti n. 400 m.
Koulut: Päivänkehrän koulu (alakoulu) n. 1 km, Olarin koulu (luokat 1-9) n. 1,4 km, Espoon Steinerkoulu n. 1,4 km, Mattlidens skola (luokat 1-9) ja Mattlidens gymnasium, n. 1,5 km sekä Espoo International School Suurpellossa, n. 2 km.
Liikenneyhteydet: Lähin metroasema Niittykummussa, n. 1,3 km. Matinkylän metroasema n. 2 km.
Lähin bussipysäkki Lystimäentiellä n. 200 m, josta linja 137. Uuskartanontieltä (n. 400 m) useampia bussilinjoja.

Kohdenumero: 21045047

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi