246.0 m² omakotitalo 4-5h+avok+rt+s, ask.h/harrastetilat+ varastot, ak — 845 000 €
Kuurintorpankuja 8

Upean edustava Lammi kivitalo päättyvän tien päässä rauhallisella Kuurinniityn omakotitaloalueella. Arvostetun asuinalueen toimivapohjainen koti, jonka runsaat kokonaisneliöt muokkautuvat isommankin perheen eri elämäntilanteisiin.

Arkkitehti Sami Paasin suunnittelema talo on näyttävää ja laadukasta asumista parhaimmillaan. Kodin ehdoton suosikkipaikka on sisääntulokerroksen valoisa ja korkea olohuone, johon luonnonvalo tulvii joka puolelta sisään isoista ikkunoista. Upea takka luo tunnelmaa koko kerrokseen.
Modernissa avokeittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa ja se täydentää saarekkeineen hienosti talon linjakasta tunnelmaa. Tilava ruokatila on paraatipaikalla keittiön ja olohuoneen välittömässä yhteydessä. Terasseja on keskitasossa kaksi, sekä lasitettuna että avonaisena. Lasitettu terassi on varustettu lattialämmityksellä, minkä ansiosta sen käyttöaste on saatu maksimoitua alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneet on sijoitettu keskitetysti yläkertaan ja tarvittaessa lisähuoneita voi ottaa käyttöön kellarikerroksesta. Iso talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja makuuhuonekerros on varustettu kattoon integroidulla maaviileäkoneella. Talotekniikka on muutenkin nykyaikaista, sen takaa valokuitukaapelointi ja erillinen valaistusjärjestelmä.

Autokatoksesta pääsee oman sisäänkäynnin kautta suoraan kodinhoitohuoneeseen ja sisääntulo on fiksusti suunniteltu toimimaan kätevänä kuraeteisenä. Kellarikerroksessa on runsaasti neliöitä, mitkä jakautuvat sulassa sovussa ylelliselle saunaosastolle, unelmien kotiteatterihuoneelle ja runsaille säilytystiloille. Autoille on varattuna tilavat katospaikat.

Ulkoilumaastot alkavat aivan kotiovelta, kun tontti rajoittuu puistoalueeseen. Kuurinniitty on lapsiperheiden suosimaa turvallista asuinaluetta. Sovi oma esittelysi ja tule tutustumaan!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kuurinniitty
Kuurintorpankuja 8
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 845 000 €
Myyntihinta: 845 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2009
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kuvaus: 4-5h+avok+rt+s, ask.h/harrastetilat+ varastot, ak
Tilojen kuvaus: Saunan pukuhuone josta käynti ulos, harrastehuone, askarteluhuone, kolme varastotilaa sekä tekninen tila/varasto.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 209.0 m²
Kokonaispinta-ala: 246.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: kellarikerroksen varastotilat
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1248,60€ /2020
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 22 000-23 000 kWh / vuosi
(6 hengen talous)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 853.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-20-30-3
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: pulpetti
Kate: bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: A la Carte-keittiössä täysimittaiset rosteriset jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni ja kalustemikroaaltouuni. Astianpesukone (2018), liesituuletin hormiin, kahvikone.
Työtasot Silestone, iso saareke ja paljon kaappitilaa.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Molemmissa asuinkerroksissa kylpyhuone, joissa suihku ja ikkuna.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tilava ikkunallinen sauna, Iki-sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc kellarikerroksessa, molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti ulos autokatokseen. Kuivauskaappi, paljon kaappitilaa, allas.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone, ruokailutila ja kirjastohuone yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Tilasta yhteensä kolme käyntiä parvekkeelle tai terassille. Kirjasto/tv-huoneessa takka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Ylimmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma vaatehuone ja kahdessa kaapistot.
Kellarikerroksen tilat ovat nykyisellä omistajalla myös makuuhuonekäytössä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Kuurinniitty, Tuomarilan ja Ymmerstan Alepat, Kauniaisten ostoskeskus.
Päiväkoti: Luhtaniityn päiväkoti, Ymmerstan päiväkoti, Koivuhovin päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti.
Koulut: Sunan koulu, Ymmerstan koulu, Hösmärinpuiston koulu.
Kuninkaantien lukio, Kauniaisten lukio, Espoon yhteislyseon lukio Nihtisillassa.
Liikenneyhteydet: Linja 224 Leppävaaran asema – Espoon asema- Kulomäentie.
Kuurintorpantieltä bussiliittymä Suurpeltoon suunnitelmissa.

Kohdenumero: 20162349

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi