97.0 m² kerrostalo 4h+avok+rt+s+vh+p — 518 000 €
Leikosaarentie 32 E

Tyylikkään harmoninen, uutta vastaava upea koti merellisessä Aurinkolahdessa. Yhtenäiseen tyyliin uusittu loistopohjainen huoneisto uimarannan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä.

Yksilöllistä ja huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Nykyinen omistaja on vaihtanut lähes kaikki rakennuttajan perustasomateriaalit pettämättömällä tyylillä ja tuloksena on varmasti yksi alueen kauneimpia kerrostalokoteja.
Laadukkaasti varusteltu avokeittiö kelpaa nyt myös vaativammallekin kotikokille. Ruokapöytä mahtuu viereen täydellisesti ja kesäkattaukset järjestyvät vaivattomasti viereiselle aurinkoparvekkeelle.

Toimiva pohjaratkaisu moneen eri elämäntilanteeseen: kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, tunnelmallinen olohuone sekä tilava kylpyhuone saunoineen täyttää monen kodinetsijän haaveet. Korotettu huonekorkeus ja anteliaat ikkuna-aukot päästävät valon läpi asunnon jokaiseen kolkkaan.
Yhtiö on rauhallinen ja asumiskulut uudessa talossa todella maltilliset.

Merelliset ulkoilureitit, veneilymahdollisuudet sekä vehreä luonto tarjoavat mahdollisuudet monipuoliseen vapaa-ajanviettoon. Viihtyisää asuinympäristöä täydentävät loistavat kulkuyhteydet sekä lukuisat palvelut kuten kaupat, kirjasto, ravintolat sekä tietysti supersuosittu uimaranta. Lapsiperheitä palvelevat leikkipuistot sekä useat alueen päiväkodit ja koulut.

*Esittelyt turvallisesti ja joustavasti! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin. Ota yhteyttä välittäjään näytön sopimiseksi – asuntokauppa ei pysähdy poikkeusaikanakaan.*

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-1351967, heidi@maisonluumi.fi,
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Aurinkolahti
Leikosaarentie 32 E
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 518 000 €
Myyntihinta: 518 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2016
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Kuvaus: 4h+avok+rt+s+vh+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 97.0 m²
Kokonaispinta-ala: 97.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 4 / 5.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 300.7
Vesimaksu: 17.5
Lisätietoa maksuista: Saunamaksu 5 €/krt.
Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 6099.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Mutteripannu
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Pyry Verainen
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Huolto: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit: Talo on valmistunut 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Rakennuttajan vastuu (Lemminkäinen – YIT) vuoteen 2026

Keittiö

Kuvaus: Keittiömaailman tyylikkäässä keittiössä varusteina rosteriset täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (korotettu) sekä kalustemikroaaltouuni. Koneet AEG:n. Työtasot kvartsikomposiittia. Keittiön tasot, välitilojen laatat ja valaistus uusittu 2018.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen katto paneloitu, päätyseinä laatoitettu sekä asennettu uusi allaslaatikosto ja peilikaappi 2018.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Omassa saunassa sähkökiuas (Tulikivi Sumu). Sauna remontoitu 2018, jolloin lauteet, selkänoja, väliritilä ja kaide asennettiin sekä paneloitiin saunan seinät ja katto.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi varusteina allas, allaskaappi, peili, sähkötoiminen lattialämmitys. WC:n seinä laatoitettu, katto paneloitu ja kalusteet uusittu 2018.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja avokeittiön kanssa. Olohuoneen valaistus uusittu 2018.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kahdessa vaatekaapistot ja kolmannen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneiden liukuovikaapistot ja vaatehuoneen uudet hyllyt asennettu 2018.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista:
Päiväkoti: Päiväkoti Hiekkalinna n. 550 m, Päiväkoti Hippaheikki n. 600 m.
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu (luokat 1-9) n. 200 m. Vuosaaren lukio n. 900 m.
Liikenneyhteydet: Vuosaaren metroasema n. 650 m, Leikosaarentien bussipuysäkiltä (n. 200 m) mm. linjat 560, 814, 816, 817.

Kohdenumero: 20186075

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi