125.5 m² paritalo 4h+k+s+p, at (kok.pa 125,5m2) — 398 000 €
Louhikkotie 15b

Uudenveroinen ja täydellisen toimiva koti valoa ja luontoa rakastavalle. Muuttovalmis koti vehreällä rinnetontilla suositulla pientaloalueella.

Vuonna 2013 valmistuneen paritalon ajattomat materiaalit ja arkkitehdin tehokkaasti suunnittelemat neliöt muodostavat hienon kokonaisuuden, mikä muokkautuu moneen elämäntilanteeseen.
Keskikerroksen oleskelutilat houkuttelevat perheen yhteen. Korotettu huonekorkeus ja takka luovat hyvän tunnelman olohuoneeseen. Takapihalle johtava kuisti on varustettu lasituksella ja lattialämmityksellä, minkä ansiosta tilan käyttö on mahdollista pitkälle syksyyn.

Tyylikäs keittiö on katseenkestävä ja kesägrillaukset onnistuvat helposti takapihan suojaisella terassilla. Piha on poikkeuksellinen, koska suuri osa tontista on säilytetty luonnonvaraisena ja metsäisenä. Oman vivahteensa iltarutiineihin tuo kauppaan kuuluva palju, missä voit nautiskella öisestä tähtitaivaasta omassa rauhassa.

Makuuhuoneita on kolme, kuten myös kylpyhuoneita. Ruuhkaa ei siis aamutoimissa ole.
Asumisviihtyvyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys ja uuden sukupolven vesi-ilmalämpöpumppu, mikä on suunniteltu lämmittämään talosi edullisesti ja ympäristöystävällisesti. Kuumia kesäpäivä helpottaa sisätiloja viilentävä ilmalämpöpumppu.

Oman tonttiosuuden (n. 487 m²) hallinta on sovittu naapureiden kanssa erillisellä hallinnanjakosopimuksella.
Autoille löytyy kolmekin parkkipaikkaa: yksi tallissa, yksi etupihalla ja yksi talon sivussa hybridilatauspisteellä varustettuna!

Kaikelle on paikkansa tässä toimivassa kodissa -pikkuinen pokerihuonekin on saatu sovitettua kellaritiloihin 🙂
Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Vantaa Ilola
Louhikkotie 15b
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 398 000 €
Myyntihinta: 398 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2010
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kuvaus: 4h+k+s+p, at (kok.pa 125,5m2)
Tilojen kuvaus: Upea lasitettu kuisti, jossa sähkötoiminen lattialämmitys.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 91.0 m²
Kokonaispinta-ala: 125.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 479,00
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 975.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 92-71-115-2
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Moderni ja vaalea keittiö. Jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone jokaisessa kerroksessa. Kellarikerroksessa pesuhuone saunan yhteydessä, varusteina kaksi suihkua ja wc-istuin. Keskikerroksen ja yläkerran kylpyhuoneissa suihku, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi. Kaikissa kylpyhuoneissa lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuin kylpyhuoneissa (3).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuone kellarikerroksessa pesuhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone on valoisaa ja korkeaa tilaa. Kaunis valkoinen takka tuo tunnelmaa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone keskikerroksessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Ilola ja Alepa Ilola n. 1,5 km. Tikkurilan palvelut n. 5 km ja Kauppakeskus Jumbo n. 6,5 km.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti Touhula Ilola n. 650 m, Ilolan päiväkoti n. 1,1 km Eppilän päiväkoti n. 1,5 km.
Koulut: Ilolan koulu n. 1,5 km, Simonkylän koulu n. 2,7 km
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki, Kivikkotien pysäkki n. 260 m, sieltä bussilinja 624.
Helsinki-Vantaan lentokenttä 7 km.

Kohdenumero: 9418710

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi