281.0 m² omakotitalo 4h+avok+rt+tv-huone+uima-allasos+khh, varastot+at,ak — 2 090 000 €
Lyökkiniemi 11 B

Uudenkarhea, vuonna 2014 valmistunut erittäin tyylikäs Lammin kivitalo kahdessa tasossa. Arvostetulla asuinalueella sijaitseva näyttävä koti runsailla yksityiskohdilla.

Arkkitehti Joanna Maury-Aholan suunnittelema harmoninen kokonaisuus on toteutettu laadusta tinkimättä.
Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä unelmien kodissa, niin materiaalivalinnoissa kuin talotekniikassakin.

Yläkerran tunnelma on täydellisen elegantti ja katse kiinnittyy avaran olohuoneen suuriin ikkunoihin. Moderni avokeittiö on varustettu korkealuokkaisilla koneilla ja kaikilla herkuilla. Leveä saareke ja iso ruokatila sulautuvat saumattomasti olohuoneeseen. Kesällä tilat moninkertaistuvat hulppean aurinkoterassin ansiosta.

Makuuhuoneet on sijoitettu lähekkäin talon länsisiipeen. Säilytystilaa on reilusti kaappien ja vaatehuoneen ansiosta. Kaikki talon kaapit ovat puusepän mittatilaustyötä.

Alakerta on todellinen koko perheen viihdekeskus tv-huoneineen ja uima-altaineen. Sähkökatteella ja vastavirtalaitteella varustettu uima-allas tuo koti-iltoihin aivan uuden ulottuvuuden. Vesi- ja pihaleikit on helppo yhdistää, kun avaa liukuovet terassin puolelle. Toiminnallisuutta ei ole alakerrassakaan unohdettu, siitä pitävät iso kodinhoitohuone, runsaat tilat varastoinnille tai ylimääräiselle makuusopelle huolen.

Talotekniikka on nykyaikaista ja energiatehokasta. Maalämpö ja maaviilennys pitävät lämpötilan aina ihanteellisena. KNX-taloautomaatio tuo moniin arjen toimintoihin helppoutta ja toimintavarmuutta.

Autoille on varattuna talli- ja katospaikat ja sisään taloon pääset suoraan tallista. Tontin hallinta on sovittu hallinnanjakosopimuksella, omaa piha-aluetta on noin 786m2. Suojaisa sijainti pihan puolella tuo asumiseen lisää yksityisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan paremmin, yksityisesittelyt joustavasti.

*Tervetuloa esittelyyn! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin. Ota yhteyttä välittäjään näytön sopimiseksi!*
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-1351967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Westend, Lyökkiniemi
Lyökkiniemi 11 B
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 2 090 000 €
Myyntihinta: 2 090 000 €
Vapautumisen lisätiedot: Kolme kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2012
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kuvaus: 4h+avok+rt+tv-huone+uima-allasos+khh, varastot+at,ak
Tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa iso TV-huone, kaksi ikkunallista lämmintä varastotilaa, joista isompi nykyisellä omistajalla vierashuonekäytössä. Tekninen tila kahdessa kerroksessa, oma sisäänkäynti.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 238.0 m²
Kokonaispinta-ala: 281.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat:
Kaksi lämmintä varastoa (isompi sopii hyvin esim. työhuonekäyttöön) sekä tekninen tila yht. 21 m2. Autotalli 22 m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1815,00 €/2019
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 27 500 kWh / vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1409.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-13-12-7
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: Biotakka
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tyylikkäs Arrital-keittiö. Varusteina leveä jääkaappi/pakastinkaappi) jääpalakoneella, erillinen pakastinkaappi, induktioliesi, kaksi erillisuunia: höyryuuni ja perusuuni mikrotoimintolla, astianpesukone. Liesituuletin hormiin (huippuimuri), viinikaappi, rikkaimuri.
Keittiön koneet: Gaggenau ja Miele. Työtasot kiveä. Näyttävä saareke/baaripöytä.
Keittiön takana näppärä työtila.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Alakerran sauna-uima-allastiloissa pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Uima-allas sähköisellä katteella ja vastavirtalaitteella (säästää huomattavasti veden lämmityskuluissa sekä kosteudessa),
Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa ikkuna, sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Molemmissa kerroksissa kaksi wc-istuinta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos sekä lämpimään varastoon/vaatehuoneeseen. Kurasyöppö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso ja avara olohuone ja ruokailutilakokonaisuus, josta leveät lasiliukuovet hulppealle terassille. Olohuoneessa biotakka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kahdessa vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Haukilahden ostoskeskus, Tapiolan kattavat palvelut.
Päiväkoti: Lähistöllä useita suomen-, ruotsin ja englanninkielisiä päiväkoteja.
Koulut: Toppelundin koulu ja Westendinpuiston koulu, ruotsinkieliset Vindängens skola Tapiolassa ja Mattlidens skola Matinkylässä.
Liikenneyhteydet: Metroasema Tapiolassa.Espoon sisäiset linjat.
Jokerilinja 550 Westendin asema – Itäkeskus.

Kohdenumero: 20054972

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi