100.5 m² kerrostalo 3h+k+rt+vh+las.p — 880 000 €
Maamonlahdentie 1 A

Ainutlaatuinen merenrantakoti sympaattisesta pienkerrostalosta Maamonlahden suojaisasta poukamasta. Poikkeuksellista tunnelmaa putkiremontoidusta ja rakastetusta yhtiöstä.

Ihastuttava muuttovalmis koti, johon rakastuu heti sisään tullessa: iso eteisaula ja valoisa läpitalon pohjaratkaisu tekevät heti vaikutuksen ja on helppo ymmärtää, mistä Lauttasaaressa on parhaimmillaan kyse. Merinäköala on esteettömänä nautittavissa niin parvekkeelta kuin päämakuuhuoneestakin.

Vaalea keittiö ja tilava ruokatila toimivat saumattomasti yhdessä. Lukuisat ikkuna-aukot tuovat runsaasti valoa joka tilaan. Kaksi wc:tä ja iso vaatehuone kuuluvat myös tähän kokonaisuuteen, kuten myös vapaa pysäköinti piha-alueella.

Yhtiön yhtenä vetonaulana ovat edustavat saunaosastot, mitkä ovat osakkaiden käytössä. Mikään ei ole ylellisempää kuin aamu-uinti omasta rannasta ja täällä sekin on mahdollista! Taloyhtiön upean isolla piha-alueella luonnistuu grillailukin sulassa sovussa.
Pyrkän urheilukenttä monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen ja Lauttasaaren suosittu rantaraitti ovat aivan vieressä.
1.asuinkerros, ei maan tasalla, ei hissiä.

Tervetuloa esittelyymme, soita ja sovi yksityisesittelysi!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Lauttasaari
Maamonlahdentie 1 A
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 880 000 €
Myyntihinta: 812 693 €
Vapautumisen lisätiedot: 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1963
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kuvaus: 3h+k+rt+vh+las.p
Tilojen kuvaus: Takka toimii hyvin tilanjakajana olohuoneen ja ruokailutilan välissä.
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 100.5 m²
Kokonaispinta-ala: 100.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 396.98
Vesimaksu: 19
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 14266.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: pohjoinen

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maamonranta
Isännöinti: Wisenheimers Oy
Isännöitsijä Miki Turkia
Hämeentie 19, 00500 Helsinki
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
p. 046 600 4501
Huolto: Kiinteistönhoito Jone Ky
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 34
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 14
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1995 Lämmitys ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit
1996 Lämpökeskuksen uusiminen
1996 Ilmanvaihtokanavien nuohous
1997 G- H- ja I-talojen parvekekaiteiden korjaus
1998 H-talon kylmävaraston kompressorin uusiminen
1998 D-talon poistopuhaltimen uusiminen
1999 Jätevesipumppujen uusiminen
2000 G-talon katon maalaus
2000-2001 Ikkunapuitteiden maalaus (ulkop.) A-F-talojen parvekejulkisivuja
ei maalattu
2001 Koodilukot asennettu
2001 D-talon porrastilan maalaus
2002 Talojen ulkovalaisimien uusiminen
2002 B-talon katon maalaus
2002 Takkahormien nuohous
2003 C-talon katon maalaus
2003 Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen
2003 A-, B- ja C-talojen patteriventtiilien uusiminen
2004 D-talon katon maalaus
2004 G-, H- ja I-talojen patteriventtiilien uusiminen
2004 F-talon porrastilan maalaus
2004 Öljysäiliö tarkastettu ja täytetty
2005 E-talon katon ja porrastilan maalaus
2005 D-, E- ja F-talojen patteriventtiilien uusiminen
2006 F-talon katon maalaus
2006 G-, H- ja I-talojen parvekeremontti
2007 G-talon katon maalaus
2007 Pihavalaisimien uusiminen
2008 H-talon katon maalaus ja pihan tukimuurien korjaus
2008 C-talon poistoilmapuhaltimen uusiminen
2008-2009 Tiilijulkisivujen korjauksia
2009 A-, B- ja C-talojen porrastilojen maalaus
20G9 I-talon katon maalaus
2010 Porrastilojen ikkunoiden uusiminen
2010 B-talon katon maalaus
2010 Pohjaviemäreiden peruskorjaus
2011 A-talon katon maalaus
2011 A-, G-, H- ja I-talojen pihakaltevuuden korjaus
2012 D-saunan peruskorjaus
2012 Pumppaamon korjaus
2012 C-talon katon maalaus
2012 G- ja I-talojen ulkoseinien kosteusvauriokorjaus
2013 G-talon yläpohjan lisäeristys
2013 Lämpöjohtojen korjaus tallin 8 lattiassa
2013 H-saunan kunnostus ja lauteiden uusiminen
2014 E-talon katon maalaus
2015 G-talon katon maalaus
2016 Putkiremontin hankesuunnittelu
2016-2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2018 C-talon vesi- ja viemärisaneerausurakan valmistuminen ns. pilottihankkeena
2019 putkiremontti valmistunut taloissa A, B, D, E, F, G, H, I
2020 Uuden jäteaseman rakentaminen
2020 A- ja I-talojen pohjaviemäreiden ja kaivojen muutostyöt
2021 sähköauton latauspisteiden asentaminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2024 on suunnitteilla seuraavaa:
2021 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023-2024 julkisivun peruskorjaus (ikkunoiden ja ovien kunnostaminen mahdollisesti julkisivu-urakan yhteydessä)
2023-2024 saattolämmityksen rakentaminen
Lisäksi jakson aikana mahdollisesti porrashuoneiden kunnostusta porras kerrallaan

Keittiö

Kuvaus: Keittiötä päivitetty huoneistoremontin/ linjasaneerauksen yhteydessä 2018, jolloin uusittiin hana, jää- /pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi ja puristekivitasot. Keittiön muina varusteina liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tilavan kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapit, pesukoneliitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, bideesuihku, peili- ja allaskaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara ja valoisa olohuone, jossa tunnelmanluojana tyylikäs takka. Käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Isomman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, käynti parvekkeelle. Pienempi makuuhuone pihan puolella.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Lauttis n. 800 m. Lauttiksessa mm. K-supermarket, S-Market, Lauttiksen Apteekki, Alko, R-Kioski, Instrumentarium, Silmäasema, Life, Nordea sekä kahviloita ja ravintoloita. Cafe Mutteri n. 850 m. Lauttasaaren urheilupuisto n. 1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Alli, Ryhmäperhepäiväkoti Osteri, The Lauttasaari English Playschool, Päiväkoti Ankkalampi n. 800 m.
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,6 km, Vattuniemen ala-asteen koulu n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet: Lauttasaaren metroasema n. 800 m. Lähin bussipysäkki Lauttasaarentiellä, josta mm linjat 21, 21N, 22, 112N, 192T, 192V

Kohdenumero: 20254338

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi