157.0 m² omakotitalo 5h+k+rt+s+khh, ak,var — 820 000 €
Matkakuja 9

Aurinkoisella kulmatontilla sijaitseva klassisen kaunis Pet Michaelin suunnittelema kivitalo. Näyttävään makuun sopiva energiatehokas koti aivan Kauniaisten rajalta.

Alakerran käyttö on varattu tunnelmalliselle yhdessäololle. Kahden kerroksen korkuiset ikkunat ovat sisääntulon katseenvangitsijana luoden hienon ensivaikutelman. Valoisa olohuone, tilava ruokatila ja laadukas keittiö ovat yhtenäistä tilaa, mihin upea takka tuo oman lisämausteensa. Tilasuunnittelu on selkeän avaraa, ja materiaalivalinnoista aistii pitkään ulkomailla asutut vuodet.

Saunasta pääsee suoraan ulos isolle katetulle terassille, ja korkeaksi kasvaneet tuijat antavat täydellisen näkösuojan koko pihalle. Tilaa pihalla on niin trampoliineille kuin leikkimökeillekin.

Makuuhuoneita on tarvittaessa jopa neljä, molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneensa eikä hukkaneliöitä ole. Säilytystilaa sen sijaan on ruhtinaallisesti erillisen kodinhoitohuoneen, kahden vaatehuoneen ja lämpimän varaston ansiosta. Moderni talo lämpeää maalämmöllä ja viilenee maakylmällä. Asuinkustannukset ovat todella matalat eikä suuria kunnostustarpeita ole.

Sijainti on ihanteellinen rauhallisella tieosuudella Kauniaisten monipuolisten urheilumahdollisuuksien ja hyvien kulkuyhteyksien vieressä. Autoille on katos- ja pihapaikka valmiina.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. (Tarkista roskapostikansio, jos esite ei ole tullut ensisijaiseen kansioon.)

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lippajärvi, Petas
Matkakuja 9
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 820 000 €
Myyntihinta: 820 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2010
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kuvaus: 5h+k+rt+s+khh, ak,var
Tilojen kuvaus: Yläkerran aulatila, sisääntulon yhteydessä varasto, tekninen tila. Autokatos.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 149.0 m²
Kokonaispinta-ala: 157.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Varasto 8 m2, tekninen tila 3 m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2020:
8 700 kWh (kahden hengen talous).
Vesi ja jätevesi n. 30,00 € / kk.
Jätemaksu n. 15,00 € / kk
(tyhjennys 2 x kk)
Kiinteistövero 862,00 € / 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 702.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-62-61-39
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä täysimittaiset rosteriset jää- ja pakastinkaappi, viinikaappi, induktioliesi (2017) sekä varaus kaasuliedelle. Kalusteuuni, liesituuletin hormiin, kalustemikroaaltouuni. Työtasot massiivipuuta (lakkaus 2019). Yläkaapit uusittu (Casagrande) 2020, alaovet 2017.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, ikkuna ja käynti kodinhoitotilan kautta ulos katetulle terassille.
Yläkerran kylpyhuoneen suihku on irrotettu, liitännät valmiina.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Puukiuas (sähkökiuasvaraus).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Sisääntulokerroksessa erillinen wc, yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa ikkuna, kaapistot, allas, käynti katetulle terassille.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone ja ruokailutila yhtä avaraa tilaa. Takka ja käynti ulos terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joista kahdessa oma vaatehuone ja master bedroomissa oma parveke.
Alakerrassa työhuone, mikä voi toimia myös pienenä makuuhuoneena.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lippajärven K-market Ravioli ja K-Supermarket Aurora.
Kauniaisten palvelut.
Kauniaisten kuntoportaat, jäähalli, jalkapallohalli ja hiihtokeskus.
Päiväkoti: Jorvin Päiväkoti, Fågelsångers daghem Lippajärvellä, Laaksolahden Montessorileikkikoulu.
Koulut: Lippajärvellä Auroran alakoulu, Viherlaakson yläkoulu. Ruotsinkielinen Bemböle skola luokat 1-4.
Liikenneyhteydet: BussilInjat 533, 549, 200 ja 227.

Kohdenumero: 21676491

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi