56.5 m² kerrostalo 2h+k+s+p — 256 000 €
Merivirta 14 E

Ylellinen, ylimmän kerroksen kaksio täysin esteettömillä merimaisemilla puiston ja meren välittömässä läheisyydessä. Tässä huoneistossa kiteytyy Kivenlahti parhaimmillaan!

Tässä on koti sinulle, joka kaipaat asumiseltasi enemmän kuin pelkkiä neliöitä. Läpitalon huoneistoon tulvii runsaasti valoa, ja lasitetun parvekkeen ansiosta merimaisemista pääsee nauttimaan ympäri vuoden. Metsämaisema takaa yksityisyyden myös makuuhuoneen puolella eikä verhoja kaivata.

Pohjaratkaisua on päivitetty niin, että avokeittiö ja ruokatila muodostavat nyt olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden. Näin ruoanlaitto sujuu kivasti seurustelun lomassa.
Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja suloinen minisauna lämpenee nopeasti vaikka iltauinnin jälkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisin julkisivu-urakka on tämän huoneiston osalta maksettu. Osakkaille on varattuna autopaikkoja talon vieressä.

Tervetuloa esittelyymme tutustumaan paremmin!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kivenlahti
Merivirta 14 E
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 256 000 €
Myyntihinta: 256 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1985
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kuvaus: 2h+k+s+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 56,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 276.85
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään yhden / kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2625.8
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyrskyranta
Isännöinti: Isännöintiverkko Oy
Isännöitsijä Markku Hyvönen
Meriusva 5, 02321 Espoo
010 3276 407
Huolto: Soukan Huolto Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 33
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2003 lämmönvaihtimen uusinta,
2005 asuntojen lämmitysverkon säätö, 2005-2006 ja 2011-2012 kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet on korjattu (korjauksen ulkopuolelle jäivät hiljattain kunnostetut huoneistot
C 23 ja E 41), 2005 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, sekä patteritermostaatin vaihto, 2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätöjä, raportointi, kattoterassien puuosien kunnostus, 2008 porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen, 2009 peruskuntoarvio, 2011 D-rapun huippuimuri uusittu, 2012 Sonera laajakaista (10m perusnopeus), ryömintätilan tuuletus, salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys sekä katon kuntoarvio, 2013 vesikaton korjaustyöt, 2014 lukosto on uusittu, 2015 grillikatoksen kunnostus, 2015-2016 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnittelu sekä
kilpailutus, 2016 asunnon A 4 palovaurioituneen kylpyhuoneen korjaaminen ,
2017-2018 julkisivuremontti:
– ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja maalaus
– parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut, jätekatos kunnostettu
– piha-aidat, palolasit, sisäänkäyntien lämpöluiskat.
2018 porraskäytävien valaistuksen uusiminen ledeillä sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa 4.4.2018 päätettiin pihasuunnitelman toteuksesta sekä myönnettiin hallitukselle 100 000 euron lainanottovaltuudet.
Asunto Oy Tyrskyrannan kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2017-2023 on suunniteltu seuraavaa:
2019-2020 kasvillisuuden karsimista, 2021 asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, 2022 lämmönsiirtimen uusiminen.

Keittiö

Kuvaus: Keittiön varusteina Gaggenaun pyrolyysiuuni, keraaminen liesi ja laavakivigrilli sekä liesituuletin, jääkaappi / pakastinyhdistelmä, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Tasot laminaattia ja välitila kiveä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu).
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät merimaisemat.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Makuuhuoneessa vaatekaapistot. Metsämaisemat.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Pikkulaivan palvelut n. 2 km, Alepa n. 280 m, K-market Kivenlahti Merivalkamassa n. 400 m ja K-market Kivenlahdenkatu n. 500 m. Ruokaravintoloita, kirjasto ja terveysasema. Kivenlahden uimaranta, jossa toimii myös avantouintiseura, saaristovenelaituri, upea rantaraitti ja Kivenlahden venekerhon Marinsatama.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja: Satupuu, Leikkis, Meriveden ja Aallonhuipun päiväkodit, Onnenmyyrä ja Klippans daghem.
Koulut: Meritorin koulu, Mainingin koulu, Laurinlahden koulu.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki, Hyökyvuori, Kivenlahdenkadulla n. 250 m, josta linja 146 A ruuhka-aikoina suoraan Kamppiin sekä linjat 146, 147 ja 165 Matinkylän metroasemalle.

Kohdenumero: 9910270

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi