242.0 m² erillistalo 8h+k+rt+s+khh, ak+var — 725 000 €
Mustanlahdentie 18 B

Valossa kylpevä, todella tilava kivitalo esteettömillä merinäkymillä Mustalahden korkeuksissa. Peräti kuuden makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen ja kahden olohuoneen pohjaratkaisu on vaikuttava kokonaisuus ja HETI VAPAA!

Luonnonläheinen sijainti ja poikkeuksellisen avara tilankäyttö ovat tämän kodin jokapäiväistä arkea ilahduttavia ominaisuuksia. Vaihtuvia vuodenaikoja on nautinnollista seurata isoista ikkunoista, mihin ei verhoja kaivata. Talon sijainti korkean mäen päällä takaa yksityisyyden ja erittäin hienot maisemat ilman vastanaapureita.

Molemmissa kerroksissa on tilaa yhdessä oloon ja omaan rauhaan. Merenpuoleiset huoneet ovat yhtenäistä tilaa ja käyttömahdollisuudet sen myötä lukemattomat. Runsaista neliöistä huolimatta tunnelma on lämminhenkinen ja kodikas. Talo on ollut vain yhden suvun omistuksessa ja on kunnoltaan oikein siisti mutta alkuperäinen. Tässä on mahtavat puitteet todella huikeaan kotiin hienolla tontilla.

Autot saat katoksen suojiin ja etupihalle mahtuu vieraiden autot helposti. Säilytystilaa on reilusti niin talossa kuin ulkovarastossa.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo, varainsiirtovero ostettaessa 2%. Tontin hallinta on sovittu yhtiöiden kesken erillisellä hallinnanjakosopimuksella.

Tervetuloa esittelyyn! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-1351967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kurttila, Mustalahti
Mustanlahdentie 18 B
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 725 000 €
Myyntihinta: 725 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1999
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kuvaus: 8h+k+rt+s+khh, ak+var
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 242.0 m²
Kokonaispinta-ala: 242.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 0
Lisätietoa maksuista: Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Kumpikin talo vastaa omista kuluistaan.
Vuoden 2019 asumismenoja:
– vesi- ja jätevesi 622,78€
– kiinteistövakuutus 640,39€
– kiinteistövero 719,75€
Sähkönkulutus 27 943 kWh / vuosi 2018 ja 33 369 kWh / vuosi 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3227.0
Kaavoitustilanne: Yleiskaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kalliojako
Isännöinti: Johan Roos, p. 050 343 1234
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2018: Ilmastointiputket ja piippu nuohottu, huippuimurit (2 kpl) vaihdettu, poistoilmaventtiilit ja ilmamäärät säädetty, varaava takka uusittu.
2019: huoltomaalattu kaikki ulkopuoliset puupinnat, ml. autokatoksen puupinnat, huuhdeltu rännivesiviemärit.
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Ikkunallisen keittiön varusteina mm. jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pöytätasot laminaattia.
Keittiö on kunnoltaan alkuperäinen.
Ruokailutila keittiön jatkeena valoisalla paikalla.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja pesuallas. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihku, pesuallas ja wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa ikkuna, sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc. Molemmissa yläkerran kylpyhuoneissa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotilasta käynti ulos.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Molemmissa kerroksissa iso olohuone. Alakerrassa varaava takka ja käynti ulos terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa neljä huonetta ja alakerrassa kaksi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauklahden ja Saunalahden monipuoliset kaupalliset palvelut. Neuvola Saunalahdessa, lähin terveysasema Kivenlahdessa. Kirjasto Saunalahdessa ja Kauklahdessa.
Päiväkoti: Saunalahdessa Paapuurin ja Saunarannan päiväkodit, Vanttilassa ja Kauklahdessa päiväkodit. Ruotsinkielinen Kungsgårds daghem ja förskola.
Koulut: Saunalahden koulu, Vanttilan koulu. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan Åminnessa. Kauklahdessa Espoon yhteislyseon koulu ja Hansakallion koulu.
Liikenneyhteydet: Lähimmät bussipysäkit n.1,4km – 1,7 km. Linjat 124K Saunalahti-Tapiola,
165 Matinkylä-Saunalahti.

Kohdenumero: 9658779

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi