45.0 m² kerrostalo 2h+kk — 450 000 €
Myllytie 2 B

Muuttovalmis, pihallinen kaksio hienolla kukkulasijainnilla Kaivopuiston suojissa omassa rauhassaan. Ihana koti, missä yhdistyvät kerrostalon huolettomuus ja rivitalon pihallisuus. Arkkitehti Aarne Ervin suunnittelema, alueella hyvin tunnettu arvorakennus sulautuu ympäristöönsä täydellisesti. Näitä on harvoin tarjolla!

Kaunis asunto on remontoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Valo tulvii sisään isoista ikkunoista ja moderni avokeittiö on olohuoneen kanssa asunnon keskipisteenä. Pihaltasi nautit suojaisesta kaupunkitunnelmasta samalla kun Kaivopuiston merelliset ulkoilumaastot ovat aivan kulman takana. Myös julkinen liikenne toimii loistavasti viereisen raitiovaunulinjan ansiosta.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja isot kunnostukset on tehty. Viimeisimpänä on uusittu tilava ja edustava saunaosasto, joka on ulkotiloineen osakkaiden käytössä.
Huoletonta kaupunkiasumista kävelymatkan päässä kaikesta, Helsinkiä parhaimmillaan!

Sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite
välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina
ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Kaivopuisto
Myllytie 2 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 450 000 €
Myyntihinta: 450 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1.10.2019
Rakentaminen aloitettu: 1962
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kuvaus: 2h+kk
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi
Pinta-ala: 45.0 m²
Kokonaispinta-ala: 45.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 45 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 292.5
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2200.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa/pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy. Kaivopuiston Myllytie 2
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijä Markku Kulomäki
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
asiakaspalvelu@skh.fi
P. 09-530 8860
Huolto: Kurkiaura Oy
Pietarinkatu 14, 00140 Helsinki
050 512 5185
tero.kurki@kurkiauraoy.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 9
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 7
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Peruskorjauksia on suoritettu:
1996 vesikaton peruskorjaus,
1998 kaukolämpölaitteet, 1999-2000 julkisivujen kunnostuskorjaus sekä piha- ja viherrakennustöitä, 2004 ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, 2010-2011 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus,
2012-2013 LVIS-saneeraushankkeen suunnittelu, 2013-2014 LVIS-saneeraus sekä vesikaton peruskorjaus,
2015-2016 saunaosaston ja tuulikaapin peruskorjaus, jäteaseman rakentaminen sekä pihan ja pysäköintipaikkojen peruskorjaus, 2016-2017 turvakamerajärjestelmä, 2018 autotalliovien uusiminen ja sähkölatauspisteiden (2 kpl) hankkiminen.
Tulevat remontit: Taloyhtiön korjausohjelman mukaan vuosille 2019-2025 on suunnitteilla mm. seuraavaa:
2019 autohalliin menevän luiskan korjaus, pihaistutusten viimeistelyä, parvekkeen ulkoseinän marmorilaatan kiinnitys, parvekkeiden kuntotarkastus, hissin kuntotarkastus, salaojien ja hulevesijärjestelmän kuvaus ja korjaustarpeen selvitys, sisääntuloaulan viihtyvyys, perus- ja tukimuurin kuntotarkastus, Myllytien 4 rakentamisen valvonta, 2020 hulevesijärjestelmä kiinteistön takapihalle ja päätyihin (toteutus 2019 selvityksen perusteella), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
2020-2021 hissikorin ja koneiston peruskorjaus,
2021 ikkunoiden kunnostus ja ovien uusinta, toteutussuunnittelu (toteutus 2022)
2022 julkisivun pesu, aulan ja porrashuoneiden lattia- ja seinäpintojen sekä kattotasanteiden uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus 2023)
2024 jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
2025 katon kuntotarkastus

Keittiö

Kuvaus: Avokeittiössä integroituna jää-/pakastinkaappiyhdistelmä ja astianpesukone. Lisäksi liesi, uuni sekä mikroaaltouuni.
Keittiö uusittu 2017.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina suihku, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa, K-Market Kaivopuisto 120 m.
Päiväkoti:
Koulut:
Liikenneyhteydet: Lähin raitiovaunupysäkki n. 100 m päässä.

Kohdenumero: 9610754

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi