432.0 m² omakotitalo 7h+k+rt+takkah+2xtyöh+s+khh+ullakkoh+var, at+varastorak., rantasauna — 2 260 000 €
Näsiniementie 9

Ainutlaatuinen sukutila ja upea mansardikattoinen kartano hienolla 1,5 hehtaarin järvenrantatontilla. Näyttävä kokonaisuus, missä yhdistyy asumisen väljyys ja nykypäivän vaatimukset luonnon rauhassa.

Alkuperäistä, 30-luvun kartanoa on rakkaudella pidetty, tyylikkäästi laajennettu ja kattavasti saneerattu. Muuttovalmis koti kolmessa kerroksessa miellyttää vaativampaakin makua ja sopii hyvin myös edustuskäyttöön. Runsaat asuinneliöt mahdollistavat ylelliset tilat niin yhteiselle ajanvietolle kuin jokaisen omalle yksityisyydelle.

Laajat lasipinnat maksimoivat sisään tulvivan valon määrän ja isot terassit avaavat vaikuttavat näkymät järven suuntaan. Lämpiminä päivinä ateriat ja yhteiset hetket järjestetään aina ulos, jolloin kauniista näkymistä ja männyntuoksuisesta ilmasta voi nauttia täysin siemauksin.

Kartanomaiseen elämäntyyliin kuuluu luonnollisesti myös oma tenniskenttä, uimaranta ja venelaituri. Rannan läheisyydessä oleva puulämmitteinen saunarakennus on säilytetty autenttisena ja näyttävä Aito-kiuas on osa suomalaista saunahistoriaa. Vaikuttavampaa saunakokemusta saa etsiä.

Kokonaisuus on pääkaupunkiseudun parhaimmistoa: rakkaus luontoon ja valoon on täällä aistittavissa ihan joka päivä. Sijainti 30 min. ajomatkan päässä Helsingin keskustasta ja lentokentältä mahdollistaa myös sujuvat työmatkat. Maalämpö ja kunnallistekniikka ovat valmiina, kuten myös kalaisat vedet ja puhdas ilma.

Nostalgisen kaunis järvenrantatontti edustaa suomalaisen asumisen huippua.

A STUNNING MANSION with over 1,5 acres of prime lakefront property. Move-in ready home with everything you wish to desire. Custom gated property is a true haven by the beautiful lake Bodom, only 30 min from Helsinki city centre and the airport. The separate saunabuilding by the lake has been kept traditional and provides an authentic sauna experience.

Sovi oma esittelyaikasi!
*Kesäetu ostajille: heinä-elokuun aikana tehtyihin kauppoihin sisustussuunnittelijan konsultaatio kaupan päälle!*
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Pakankylä
Näsiniementie 9
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 2 260 000 €
Myyntihinta: 2 260 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1934
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1934
Kuvaus: 7h+k+rt+takkah+2xtyöh+s+khh+ullakkoh+var, at+varastorak., rantasauna
Tilojen kuvaus: Ullakkohuone, kaksi eteistä, työhuoneet, takkahuone, varastot, tekniset tilat.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 413.0 m²
Kokonaispinta-ala: 432.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1 334,00 € / 2019
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Tiemaksuun sisältyy lumen auraus pihalle asti.
Sähkönkulutus n. 60 000 kWh / vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1.5734
Kaavoitustilanne: Yleiskaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-403-2-151
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: Kaksi takkaa
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: auma
Kate: betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: 2017 täysin uusitussa Kvik-keittiössä täysimittaiset jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), kalustemikro ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, yhdistettävissä erilliseen hormi-imuriin, joka on liesituulettimen läheisyydessä). Kaikki kodinkoneet Siemens. Työtasot puristekiveä, saarekkeen työtaso massiivipuuta. Lisätilaa ja toiminnallisuutta tuo aamiaiskaappi ja erillinen apukeittiö. Keittiöstä käynti terassille.
Ruokailutila keittiön vieressä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja poreammevalmius.
Ensimmäisessä kerroksessa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihku, toisessa kaksi, toisessa yksi pesuallas sekä molemmissa wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Erillinen rantasauna, jossa Aito- puukiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Neljä erillistä wc:tä.
WC-istuimet lisäksi kahdessa kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone alimmassa kerroksessa.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Bosch).
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso ja avara olohuone, avotakka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot ja master bedroomissa oma vaatehuone ja kylpyhuone sekä käynti terassille.
Alimmassa kerroksessa kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin päivittäistavarakauppa Järvenperän K-Market.
Yksi Suomen parhaista golfkentistä Master Golf 3 km, Ringside Golf 5 km, Espoo Golf 10 km.
Useita ratsastustalleja 5 km:n säteellä.
Päiväkoti:
Koulut: Pakankylän alakoulu n. 2 km, saneeraus valmistunee elokuussa 2020.
Liikenneyhteydet: Bussit, linja 246 ja 246 K välillä Röylä – Espoon keskus. Espoon keskuksesta juna-yhteys. Oma auto.

Kohdenumero: 9937556

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi