210.0 m² erillistalo 4h+k+rt+askh+s+at — 1 050 000 €
Nuottakallio 13 A

Ainutlaatuinen merenrantakoti Nuottaniemen niemenkärjessä arvostetulla asuinalueella. Poikkeuksellista tunnelmaa tyylikkään, Jukka Sirenin suunnitteleman taloyhtiön kivirakenteisessa erillistalossa.

Ylellinen koti, johon rakastuu heti sisään tullessa: isot ikkunat ja sisääntulokerroksen valoisat yhteiset tilat tekevät heti lähtemättömän vaikutuksen ja on helppo ymmärtää, mistä Espoossa on parhaimmillaan kyse. Laadukas huoneistoremontti on juuri valmistunut ja uuden omistajan on helppo muuttaa sisään ilman välittömiä kunnostustarpeita.

Tässä kodissa pääset nauttimaan merellisistä maisemista aivan joka kerroksessa. Makuuhuoneet on sijoitettuna yläkertaan kuten myös kansainväliseen tyyliin toteutettu kattoterassi. Ylhäällä nautit auringosta ja ympäröivästä luonnosta esteettömästi ja katseilta suojassa.

Kellarikerroksessa on tilava sauna/kylpyosasto, ruhtinaallinen oleskelutila sekä mahdollisuuksia myös makuuhuonekäyttöön. Oman veneen voit tuoda taloyhtiön laituriin ja lähteä vaivattomasti lyhyillekin veneretkille. Autolle on varattuna iso lämmin talli yläpihalla.

Talon kahden sisäänkäynnin ja kahden kylpyhuoneen ansiosta yksityisyyttä pystyy tarvittaessa hyvin säätelemään eri kerrosten välillä. Myös talon sijainti on kuin hyvin varjeltu salaisuus: asunnot ovat merelle päin täysin omassa rauhassaan.
Todellinen lintukoto lähellä Matinkylän monipuolisia palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä.

Yhtiön vastuujakotaulukko on erittäin selkeä ja osakkaat vastaavat omakotitalomaisesti hyvin pitkälle talonsa kunnostuksista.

Tervetuloa rakastumaan Nuottalahteen, yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV, 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Avainsanat: autotalli, ranta, takka, sauna, oma ranta, meri, parveke, kivitalo, remontoitu, merinäköala, piha, terassi, avokeittiö, kattoterassi, kylpyamme, oma tontti, kaukolämpö

Perustiedot

Sijainti: Espoo Nuottaniemi
Nuottakallio 13 A
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 1 050 000 €
Myyntihinta: 1 050 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1991
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Kuvaus: 4h+k+rt+askh+s+at
Tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa iso askartelutila, josta myös käynti ulos.
Saunatilojen yhteydessä pukuhuone.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 206.0 m²
Kokonaispinta-ala: 210.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan tarkistusmittaus tehty, saatavana välittäjältä.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 545.6
Vesimaksu: 25
Lisätietoa maksuista: Vapaaehtoinen laiturimaksu 100,00 € / v.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3005.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Hienot merimaisemat.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Kattotyyppi: tasa
Kate: konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nuottakärki
Isännöinti: Juha Linna
puh: 045 773 110 2
juha.linna@hsi.fi
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki
Huolto: Huoltoyhtiö hoitaa lumen aurauksen.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Nuottakallio 13 A:n tehdyt korjaukset:
2001 uusittu perusmuurin vesieristykset, täyttö ja salaojat
2001 uusittu 1 ja 2 kerroksen IV-kone ja lisätty jäähdytys
2002 uusittu vesikatto
2002 uusittu yläpation laatoitus ja istutusaltaat
2008 uusittu kellarikerroksen IV-kone.

Taloyhtiön korjaukset:
2019: ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-koneiden puhdistus
2017: Roskakatoksen kunnostus/uusiminen, kattoterassien kuntotutkimus, suunnitelma ja kunnostus sekä ilmastoinnin nuohous
2016 D-asunnon ikkunoiden ja ikkunaovien uusiminen (ylin kerros)
2013: Julkisivuprojektin viimeistely, autotallin ovien uusinta, B-asunnon vesivahingon korjaus (2013-2014), C-asunnon IV-kojeiden uusiminen, D-asunnon sisäremontti ja yläterassin pinnoitteen uusiminen
2012: Julkisivun kunnostus, B ja D-asuntojen kattojen uusiminen
2011: Julkisivukorjauksen suunnittelu, ilmanvaihdon nuohous
2010: Yhteisten piha-alueiden parannus
2008: Rannan ruoppaus, uuden laiturin asennus
2007: Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu.

Tulevat remontit: Normaalit huoltotoimet, ei tiedossa olevia yhteisiä korjaustarpeita.

Keittiö

Kuvaus: Italialaiset Snaideron valkoiset kaapistot, saareke. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso (2019), integroitu erillisuuni ja mikro, liesituuletin hormiin
(huippuimuri) ja astianpesukone.
Työtasot harmaata laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunatiloissa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja poreamme. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunassa U-lauteet ja sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaikissa kerroksissa erillinen wc.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa takka sekä käynti ulos terassille. Muutama porras erottaa olohuoneen ruokailutilasta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Master bedroomista käynti upealle kattoterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Iso Omena kattavine palveluineen n. 2,3 km, K-Market Matinkylä 1,3 km, Alepa 1,7 km.
Päiväkoti: Nuottaniemen päiväkoti 1,1 km ja Nuottakunnan päiväkoti 1,1 km, Kalamiehen päiväkoti 1,3 km, Tiistilänraitin päiväkoti 1,4 km.
Koulut: Tiistilän koulu n. 1,5 km, Matinlahden koulu n. 1,9 km. Mattlidens skola och gymnasium n. 2,9 km.
Liikenneyhteydet: Bussilinja 531 Matinkylän kautta Jorviin. Lähin bussipysäkki n. 500 m.
Matinkylässä metroasema.

Kohdenumero: 9428433

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi