59.0 m² kerrostalo 2h+k+kph+wc+vh+p — 159 000 €
Ojahaantie 8 A

Erittäin siistikuntoinen parvekkeellinen kaksio rauhallisella sijainnilla kävelymatkan päässä Myyrmäen juna-asemalta ja Myyrmannista.

Läpitalon huoneiston tehokkaasti käytetyt neliöt sisältävät kaiken, mitä voit pikkukodiltasi toivoa, jopa ison vaatehuoneen. Asunnon keskipiste on tilava olohuone, jonne sijoitat tarvittaessa sohvaryhmän lisäksi vaikka isomman ruokapöydän. Lasitettu länsiparveke on ihana lisä oleskelutiloille eikä vastassa ole muita taloja. Vaalean tyylikäs keittiö ja toimiva kylpyhuone on molemmat uusittu 2012-2013.

Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja kunnostukset tehty asianmukaisesti. Tulevan vuoden aikana valmistaudutaan putkiremonttiin, minkä jälkeen kaikki isot remontit on tehty.
Yhtiön bonuksena on viihtyisä uima-allasosasto ja autopaikat pihalla.

Soita ja sovi oma esittelysi!
Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.

Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Vantaa Myyrmäki
Ojahaantie 8 A
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1974
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kuvaus: 2h+k+kph+wc+vh+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 59.0 m²
Kokonaispinta-ala: 59.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 5.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 271.4
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 4309.5
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinkaarre
Isännöinti: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijä Pekka Rantanen
Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.
Huolto: Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Asiakaspalvelu: 09 – 530 6140 (08-16)
Vikailmoitus tai soita 040 354 9319 (07-15.30)
Päivystys: 040 731 1436 (15.30-07)
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 41
Piha-autopaikkoja: 22
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1999 vesikatto peruskorjattu
2003 parvekkeiden kunnostustyöt sekä kiinteistön ikkuna- ja ovikorjauksia
2003-2004 kiinteistölle teetetty kuntoarvio ja PTS
2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2007-2008 patteritermostaatit, patteri- ja linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2007 patteriverkoston perussäätö sekä lämpöpumput uusittu
2010 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja kiinteistöautomaation uusiminen
2011 kylmiön moottori vaihdettu
2012 julkisivukorjausten valmistuminen ja kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen
2013 liikehuoneiston ilmanvaihtokoneet ja ilmastointiautomaatio uusittu sekä pohjaviemärit pesty ja kuvattu
2015 lämmönsiirrin uusittu
2016 LVI-kuntotutkimus ja B-portaan päädyn viemärikorjaus
2017 CDE portaiden takaovien edustojen asfaltointi
2018 Uusi roskakatos c-portaan sekä aloitettu Ivis-hankesuunnittelu
2018-2019 lvis-hankesuunnitelma.
Täydellinen ’Tehdyt korjaukset’ -listaus saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2019-2020 mahdollinen Ivis-remontti yhtiökokouksien päätöksien mukaisesti.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin putkiremontti toteuttaa ns. perinteisellä tavalla, jolloin kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan, erilliset WC:t saneerataan, keittiön kaikki vesikalusteet uusitaan. Kaikki vesijohdot uusitaan, tonttiviemäri sukitetaan tai uusitaan, sähkö-, tele- ja antennijohdot uusitaan, lämmönvaihtimet uusitaan, huippuimurit uusitaan sekä saunaosastot peruskorjataan (ei uima-allastiloja). Porraskäytävät ja kellaritilan huoltomaalataan.
Seuraavaksi on vuorossa toteutussuunnittelu ja sen jälkeen kilpailutus.

Keittiö

Kuvaus: Varusteina jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot laminaattia, runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Remontoitu 2012.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allas- ja kylpyhuonekaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2013.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Taloyhtiön saunaosastolla uima-allas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi varusteina bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Valoisa ja tilava makuuhuone, jossa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Isomyyrissä (n. 400 m) ja Kauppakeskus Myyrmannissa (n. 700 km) kattavat palvelut, mm. Citymarket, Apteekki, vaateliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Kävelymatkan päässä (600 m) Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema. Myyrmäen kirjasto sekä elokuvateatteri Kino Myyri 650 m.
Myyrmäen urheilupuistosta on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä, jalkapallostadion, jalkapallohalli, sekä palloiluhalli, Vantaan Energia areena. L
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, joista lähimpänä Ojahaan päiväkoti n. 200 m.
Koulut: Uomarinteen koulu ja Kaivokselan koulu (luokat 1-6) n. 800 m, yläkoulu, Kilterin koulu n. 800 m sekä lukio-opetus Vaskivuoren lukiossa n. 600 m.
Liikenneyhteydet: Juna-asema Myyrmäessä ja Louhelassa (n. 600 m). Lähin bussipuysäkki n. 200 m, josta mm linjat 39, 313, 335, 411, 412, 415N, 431N, 436N.

Kohdenumero: 21470316

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi