82.0 m² rivitalo 3h+k+s — 269 000 €
Ojankulma 6 N

Koti rauhallisessa ympäristössä ”puutarha Espoon” pientaloalueella, jossa nautit vuodenaikojen mukaan ulkona liikkumisesta, uimisesta läheisellä uimarannalla ja luonnosta, silti lähellä palveluita.

Tässä yksitasoisessa rivitalohuoneistossa olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan ja avaran tilan, jossa nauttia ajasta ystävien ja perheen kesken. Sävymaailma huoneistossa on vaalea ja ajaton. Olohuoneen yhteydestä on käynti aidatulle takapihalle, jossa terassialue sekä istutuksia ja kesäisin voit nauttia viinimarjoja marjapensaasta. Pihalle paistaa aurinko mukavasti ja varjosta nauttiva voi siirtyä nauttimaan ulkoilmasta huoneiston etupihan puolelle. Talvisin hiihtoladut alkavat miltei kotiovelta viereisellä pellolla, jossa voit hiihdellä aina Vantaan kaupungin laduille asti. Auringon laskut viereiselle pellolle ovat kaunista katseltavaa.

Makuuhuoneita on kaksi. Pienemmästä makuuhuoneesta näkymät takapihalle ja päämakuuhuoneesta näkymä etupihan suuntaan. Kylpyhuoneeseen on yhdistetty kodinhoito ja sauna on samassa tilassa. Erillinen wc, jonne käynti makuuhuoneesta. Yhtiössä on suunnitteilla märkätilojen uusiminen, joten nyt on oikea aika päästä vaikuttamaan valinnoilla tulevan kotisi ilmeeseen.

Eteisen yhteydessä on tila, joka muuntuu moneen käyttötarkoitukseen. Tästä tilasta on mahdollista tehdä iso vaatehuone, työhuone tai leikkitila.

Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varastotila tavaroiden säilyttämiseen. Autopaikkoja löytyy sähköpistokkeellisina ja oman huoneiston eteen pääsee kätevästi autolla.

Tervetuloa esittelyyn!

Asuntoportaalin tiedot on rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Myyntiä hoitaa Heidi Lostedt LKV 0407756766 ja Sari Jääsvuo KED 0407468234
heidi.lostedt@maisonluumi.fi /sari@maisonluumi.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
ja @maisonluumi, saat ensimmäisten joukossa tiedon
uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Jupperi / Laaksolahti
Ojankulma 6 N
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Rakentaminen aloitettu: 1999
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Kuvaus: 3h+k+s
Tilojen kuvaus: Eteisen läheisyydessä tila, joka muuntuu kätevästi eri käyttötarkoituksiin. Toimii erinomaisesti vaikka vaatehuoneena tai työtilana. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 82.0 m²
Kokonaispinta-ala: 82.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 82/81,5m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 82m2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk: 67
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Sähkölämmitys sekä taloussähkö n. 67 €/kk. Vaihtelee vuodenajan ja kulutuksen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1313.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Omalle takapihalle ja etupihalle sisäänkäynnin puolelle.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Jupperinpiha
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Antti Meroniemi
0407791811
antti.meroniemi@hsi.fi
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
09-6122600
Huolto: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 24
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2018 Leikkipaikan kunnostus, viemärin korjaus (F-asunnon ja varaston välissä).
2017 Yhtiön tiilikatot kuntokartoitettiin, rikkinäiset tiilet vaihdettiin, sammal pestiin ja laitettiin suojakäsittely. Pihan kivituhkaus, D-huoneiston lämminvesivaraaja uusittu.
2016 huoneistojen lämpökuvaus, tehtiin tarvittavat tiivistystyöt
2015 Antennijärjestelmäkeskuksen uudelleen ohjelmointi. C-huoneiston viemäririkon korjaus. Runkoviemärin kuvaaminen ja huuhtelu sekä uusiminen, linjojen 4-5 välillä n. 20 m. Pihan kivituhkaus.
2013 Kattosiltojen ja kattorakenteiden uusiminen. Kattotiilien vaihtaminen särkyneiden tilalle uudet.
2010 Sadevesipumppaamon toinen pumppu uusittu.
2009 IV nuohous ja säätö.
2008 Rakennusurakoitsija teki laajat korjaukset 10-v vastuina mm. maanpainumien korjaamista ja viemärien kannakointien uusintaa, viemärien runkoputkien uusintaa, pihan pintojen uusintaa sekä viemäreiden tuuletusputkien eristystä.
2008 Sadevesipumppaamo uusittu.
2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS.
Tulevat remontit: Toteutuksessa ja suunnitteilla olevat kunnossapitotoimet:
2019 Kuntoarvio, pihavalaistuksen uusiminen ja lamppujen vaihto energiaystävällisempiin. IV-nuohous.
2020-luku: Märkätilojen uusiminen (arvio)
aitojen uusiminen (arvio)
2029 Kuntoarvio
IV-nuohous ja säätö
2039 Kuntoarvio
IV-nuohous ja säätö

Keittiö

Kuvaus: Keittiötä on päivitetty vuonna 2016. Vaaleat keittiön kaapistot maalattu, laminaattityötaso uusittu ja saareke säilytystiloineen teetetty jakamaan tilaa keittiön ja olohuoneen välille. Välitilassa vaalea kaakeli. Varusteina jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja tiskikone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiön vieressä tila ruokailuryhmälle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Wc-istuin, lavuaari ja seinäpeili sekä säilytystä varten kaappi. Pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Saunan kiuas uusittu 2018. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattiassa muovimatto. Wc-istuin, laatikosto, allaskaappi sekä seinäpeili. Seinät maalattu, kaakeli lavuaarin ympärillä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone on mukavasti yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Näkymät ja käynti omalle aidatulle takapihalle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Päämakuuhuoneesta näkymät etupihan puolelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Toisesta makuuhuoneesta näkymät takapihan suuntaan. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähi K-Market n. 1,5 km, Lähderannassa lisää ruokakauppoja ja muita palveluja n. 3 km. Sellon kattavat palvelut n. 6 km.
Päiväkoti: Alueella useita suomenkielisiä päiväkoteja ja ruotsinkielinen Karamalmens daghem n. 6,5 km.
Koulut: Lähikoulu: Jupperin suomenkielinen koulu n. 1,5 km. Ruotsinkielinen Karamalmen Skola n. 6,5 km.
Liikenneyhteydet: N. 500m päästä bussi 214, jolla pääset kätevästi suoraan Leppävaaraan. Julkinen liikenne eri suuntiin kulkee Jupperin liikenneympyrästä.

Kohdenumero: 9504313

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi