77.0 m² erillistalo 3h+k+s — 235 000 €
Pesätie 6 E

Kokoistaan suuremman tuntuinen koti Viherlaakson pientaloalueella. Tämän kodin remontoimalla saat itsellesi viihtyisän, kauniin kodin. Koti sopii mainiosti monille perheille – yksinasuville, pariskunnille kuin myös pienille perheille.

Asunto on erillistalona rivitalo-osakeyhtiössä. Tilavasta eteisestä on käynti kahteen makuuhuoneeseen ja olohuone/keittiöön. Asunnossa on oma sauna ja kodinhoitohuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Valoisasta olohuoneesta on käynti suojaisalle, aurinkoiselle takapihalle, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa ilta-auringossa.

Takapihakin vaatii kunnostuksen. Takapihalle voit laittaa lautapihan tai halutessasi kasvattaa nurmikon. Yhtiö on läpikäynyt alapohjasaneerauksen sekä salaojaremontin, eli isoja kunnostustöitä ei ole näköpiirissä.

Nimensä mukaisesti vehreä Viherlaakso asuinalueena tarjoaa loistavat puitteet hyvään asumiseen. Monipuoliset harraste- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan oven takana kuin myös kattavat peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit, kaupat. Selloonkin on lyhyt matka. Täältä löytyy kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen ja juhlaankin.

Tervetuloa tutustumaan kotiin!

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela, LKV 040-5811178 tiina.lunnela@maisonluumi.fi

Portaalin tiedot ovat rajallisia, pyydä myyntiesite välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Viherlaakso
Pesätie 6 E
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 217 444 €
Vapautumisen lisätiedot: 3 vk kaupanteosta
Rakentaminen aloitettu: 1984
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kuvaus: 3h+k+s
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 77.0 m²
Kokonaispinta-ala: 77.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 242.55
Vesimaksu: 22.5
Lisätietoa maksuista: Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 26,95€, jolla kerätään rahoitusta tulevien korjaustoimien kattamiseksi.
Rahoitusvastikkeella lyhennetään salaoja-ja sadevesijärjestelmien uusimisesta, kaukolämmön lämpösiirtimen uusimisesta ja ryömintätilojen kunnostamisesta nostettuja lainoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1482.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pesätie 6
Isännöinti: Anna Lahti puh. 0440 668882 anna.emilia.lahti@gmail.com
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 5
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: kellarikomero
Tehdyt remontit: Julkisivut: ulkoseinien maalaus (asunnot B ja D 2015, C ja E 2017) 2014-2017. Roskakatoksen uusiminen, alus- ja vesikatteiden uusiminen sekä vesirännnien, syöksytorvien kattoturvalaitteiden ja lumiesteiden asentaminen 2014.
Salaojien kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2015.
Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö 2016.
Yhden autolämmitystolpan pistokkeen uusiminen, kylpyhuoneen ja saunan täysremontti, yhtiön osuus (asunto D), LVI-kalusteiden uusimista, porttitolppien uusiminen, parkkialueen sorauksen lisääminen, vesisulun korjaaminen, tuulikaapin lattian, seinien ja lattiläm. korjaaminen, yhtiön vakuutustapahtuma (asunto D) 2017.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinta, porraslippojen sadevesikaivojen lisääminen, piha-alueiden kivituhkan ja mullan lisääminen, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen, yhtiösähköt erilliseen kaivantoon, ryömintätilojen siivous, koneelinen ilmanvaihto ryömintätiloihin, sähköjohdot ripustettu ryömintätilojen kattoon sekä putki- ja johtoläpivientien tiivistäminen sekä tuulensuojalevyjen vaihto ja paikkaaminen , A-asunnon saunan korvausilmakanavan asentaminen, sienikasvuston poistaminen muutaman neliömetrin alueelta asunnon E ryömintätilasta, liesikuvun uusiminen asunto E, edusportaiden uusiminen asunto B,
Tulevat remontit: 2019 asunnon B alla olevan sokkelivaurion korjaaminen (tutkimus ja toimenpidesuositus annettu 2018. Korjaustapasuosituksena oikaisurappaus ulkopuolelta).
2019 huippuimurien kunnon tarkistaminen
2019 kuusiaidan tarkastaminen ja mahdolliset korjaustoimet
2019 etuovien uusiminen
2019 takaovien uusiminen
2020-2021 vesiputkiston kuntoarvio ja mahdollinen parantaminen
2020-2022 ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen

Keittiö

Kuvaus: Keittiö vaatii remontin. Tilava keittiö aukeaa olohuoneeseen. Tällä hetkellä keittiössä on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin sekä kiinteät valaisimet.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat samassa tilassa, tilasta on ovi pihalle. Tämäkin tila vaatii remontin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc, vaatii remontin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisasta olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, toisessa on vaatehuone. Käynti makuutiloihin on avarasta eteisestä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Viherlaakson ja Lähderannan peruspalvelut, Sellon kattavat palvelut.
Päiväkoti: Alueella on useita.
Koulut: Viherlaakson ala- ja yläkoulu ja lukio.
Liikenneyhteydet: Linja-auto ja juna Leppävaarasta.

Kohdenumero: 9751611

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi