139.0 m² erillistalo 5h+avok+rt+khh+s+vh+p — 448 000 €
Porrastie 5 F

Uudehko ja lämminhenkinen koti rauhalliselta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta. Todellinen vaalea unelma ja toimivapohjainen erillistalo ilman remonttihuolia.

Kaunis koti kutsuu viihtymään. Moderni keittiö on ruokatilan välittömässä yhteydessä mutta saarekkeen ansiosta sopivasti katseilta suojassa. Luonnonvaloa tulee anteliaasti keittiöön sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja viereinen kodinhoitotila tekee arkitoiminnoista vaivatonta.

Olohuoneen tunnelmanluojana on kaunis valkoinen takka. Alakerran tilankäytössä on todellakin otettu huomioon toiminnallisuus: pääsisäänkäynnin yhteydessä oleva lasitettu kuisti ja kylpyosaston yhteydessä oleva pukuhuone pelastavat lapsi/koiraperheen sotkuisilta sisääntuloilta. Piha on helppohoitoisena kiireisen ihmisen pelastus.

Yläkerrassa on peräti neljä makuuhuonetta kylpyhuoneen ja työpisteen lisäksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevalla parvekkeella saa hyvin tuuletettua koko perheen vuodevaatteet kerralla.
Autoille on paikkansa katoksessa ja pihalla.

Tervetuloa esittelyymme, myös yksitysnäytöt joustavasti.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi, www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Nöykkiö
Porrastie 5 F
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 448 000 €
Myyntihinta: 448 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2011
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kuvaus: 5h+avok+rt+khh+s+vh+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 139.0 m²
Kokonaispinta-ala: 139.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen, rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä myyjän ilmoituksen mukaan 139.0 m².
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Sähkölasku n. 200,00 € / kk, sisältää sähkölämmityksen sekä taloussähkön.
Vesimaksuennakko 15€ / hlö, tasaus mittarilukeman mukaan.
Hallituksella on valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 4414.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Porras
Isännöinti: Pekka Pylkkänen
Pohjois-Tapiolan Isännöinti Oy
pekka.pylkkanen@ptisa.fi
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: väestönsuoja
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2019: ilmanvaihtokanavien nuohous
2018: takkojen nuohous
2015: takkojen nuohous, vesivahingon korjaus asunnossa 5G
2014: takkojen nuohous
2013: takkojen nuohous, piha-alueen kunnostus, viemäriliitoksen korjaus asunnon F alla, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, viemäriliitosten ja kannakkeiden tarkastus kaikkien asuntojen alla, pohjavesipumppaamon tarkistus ja korjaus.
Tulevat remontit: Hallituksella ei ole tiedossa huomattavia korjaustarpeita seuraavien viiden vuoden kuluessa.

Keittiö

Kuvaus: Toimivan avokeittiön varusteina rosteriset, täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin, kalustemikro, astianpesukone sekä laminaattitasot. Saareke antaa lisää säilytys- ja laskutilaa ja on hyvänä näkösuojana.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen wc alakerrassa, jossa wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas, alllaskaappi ja peilikaappi. WC-istuin lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappi- ja laskutilaa, allas ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneessa varaava takka.
Käynti terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Neljä makuuhuonetta yläkerrassa, vaaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Nöykkiö n. 800 m, K-Supermarket ja S-Market Malminmäki n. 2 km, Nöykkiön Lidl n. 2 km. Nöykkiön neuvola ja kirjasto n. 1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Kurkihirsi n. 650 m, Luontopäiväkoti Tenava-Tilli n. 750 m, Nöykkiön Päiväkoti n. 950 m, Ohrakasken päiväkoti n. 1 km, Tillinmäen Päiväkoti 1,4 km.
Koulut: Nöykkiön koulu ja Nöykkiönlaakson koulu n. 1 km.
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki n. 100 m, josta linja 157 (Tillinmäki-Iso Omenan metroasema)

Kohdenumero: 9657420

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi