140.5 m² omakotitalo 4h+k+rt+s++ask.h., at+var. — 549 000 €
Punavarpusentie 20a

Ihastuttava omakotitalo isolla omalla tontilla. Kattavasti saneerattu, muuttovalmis kivirakenteinen koti pienillä asumiskustannuksilla.

Kuntotarkastettu koti suositulta asuinalueelta on läpikäynyt isot kunnostukset viime vuosien aikana. Lista on mittava: mm. putket, viemärit, katto ja lämmitysjärjestelmä ovat nyt uudenveroiset ja mahdollistavat huolettoman asumisen seuraaville vuosikymmenille.

Sisääntulokerroksen yhteiset tilat ovat raikkaat ja käytännölliset. Kaunis keittiö on ison ruokatilan välittömässä yhteydessä ja palvelee hienosti niin arjessa kuin juhlassakin. Tilat liittyvät joustavasti toisiinsa, kun perinteinen rintamamiestalon tilajako on säilytetty.
Yläkerran vinokattoiset huoneet ovat jokainen yksilöitä, mistä jokainen voi valita mieleisensä. Säilytystilaakin on onnistuttu toteuttamaan runsaasti eikä hukkaneliöitä todellakaan ole.

Kellaritilat on otettu tehokkaaseen käyttöön ja ne ovat saaneet saneerattujen pesutilojen myötä täysin uuden elämän. Askarteluhuoneen kiistattomana keskipisteenä on näyttävä takka.

Pihalla mahtuu kerrankin kunnolla temmeltämään ja auringosta nauttimaan. Iso terassi takapihan puolella on kesän ehdoton koko perheen suosikkipaikka. Autoille on tilaa etupihalla.

Tässä talossa yhdistyvät vanhan talon sielu, moderni talotekniikka ja oman pihapiirin idylli.
*Kesäetu ostajille: heinä-elokuun aikana tehtyihin kauppoihin sisustussuunnittelijan konsultaatio kaupan päälle!*

Tervetuloa esittelyymme tutustumaan paremmin, yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-1351967, heidi@maisonluumi.fi,
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lintuvaara
Punavarpusentie 20a
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 549 000 €
Myyntihinta: 549 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1954
Rakennusvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Kuvaus: 4h+k+rt+s++ask.h., at+var.
Tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa askarteluhuone, jossa takka.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 127.0 m²
Kokonaispinta-ala: 140.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: tekninen tila 13,5m2.
Ullakkokerroksessa lisäksi alle 160cm huone- ja käyttöullakkotilaa yht. 15,5 m2. Autotalli/varastorakennus 28 km2.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 680,00€ / 2020
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 22 000 kWh / vuosi, sisältäen taloussähkön (4 hlö)
Jäteastian tyhjennys 2x/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 0.0906
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-452-2-841
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2008. Varusteina rosteriset side-by-side jääkaappi (jääpalakoneella) ja pakastinkaappi (2018), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (2013), astianpesukone (2018)
Työtasot laminaattia.
Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Pesuhuone saunan yhteydessä kellarikerroksessa, kaksi suihkua. Lattialämmitys pukuhuoneessa, pesuhuoneesssa ja saunassa. Pesuhuone uusittu 2007.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: puukiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen WC sisääntulokerroksessa ja yläkerrassa. WC-istuimet uusittu 2014 ja kalusteet 2016 (Svedbergin lavuaarit, tasot, allaskaapit ja hanat).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailuhuoneen kanssa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alepa Lintuvaara n. 800 m, Kauppakeskus Sello n. 2,6 km.
Leppävaarassa erinomaiset liikuntamahdollisuudet, mm. liikunta-, jääkiekko- ja jalkapallohalli, uimahalli ja maauimala . Leppävaaran urheilupuistossa talvella luistelukenttä ja hiihtoladut, kesällä pururata, tennistä jne.
Päiväkoti: Alueella useita, mm. Lintuvaaran päiväkoti n. 500 m, Lintukulman päiväkoti n. 850 m, Kyyhkyspuiston päiväkoti ja Päiväkoti Kanin kolo sekä englanninkielinen päiväkoti Albatross Daycare n. 1,3 km.
Koulut: Alakoulut: Lintulaakson koulu n. 1 km, Lintuvaaran koulu n. 600 m,
Veräjäpellon koulu n. 1,6 km.
Yläkoulut: Lintumetsän koulu n. 1 km, Veräjäpellon koulu n. 1,6 km.
Suurpellossa englanninkielinen ala- ja yläkoulu.
Lukio Leppävaarassa, Tapiolassa ja Otaniemessä.
Liikenneyhteydet: Jokerilinja 555 Martinlaakso – Keilaniemi, pysäkki n. 420 m.
Espoon sisäisiä linjoja 202, 229, 203.

Kohdenumero: 9547367

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi