91.5 m² kerrostalo 4h+k+s — 335 000 €
Ratamotie 2 B 28

Kolmannen kerroksen supervaloisa kulmahuoneisto mainiolla sijainnilla palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Uudenveroinen koti huoletonta asumista arvostavalle: vuonna 2008 valmistunut talo on muuttovalmis ja huoneisto on HETI VAPAA!

Selkeä pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja omalla saunalla on monen perheen perustoiveita. Vaalea avokeittiö, tilava olohuone ja kaksi wc:tä ovat niitä yksityiskohtia, jotka tuovat lisäarvoa ja ilahduttavat arjessa. Lämpimistä päivistä saat täyden ilon irti lasitetulla, oikein tilavalla ja kodikkaalla terassillasi.

Elämisen mukavuutta ja arjen sujuvuutta lisää kodin loistava sijainti. Tästä on helppo lähteä harrastamaan monia lajeja, koska ihan kävelymatkan päässä on Leppävaaran ja Laaksolahden urheilupuistot kuin myös upeat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja hiihtoon. Myös Leppävaaran ratsastustallit sijaitsevat vieressä.

Uudehkossa taloyhtiössä ei ole tiedossa mitään isoja kunnostuksia eli asumiskustannukset pysyvät jatkossakin kohtuullisina. Helppoa ja vaivatonta!
Hissitalon 3/4.krs.

Tilaa esite ja tule esittelyymme!
Myyntiä hoitaa TIINA LUNNELA LKV 040-5811178, tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Seuraa meitä FB ja Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Koska portaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä myyntiesite välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Rastaala, Laaksolahti
Ratamotie 2 B 28
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 335 000 €
Myyntihinta: 335 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2008
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kuvaus: 4h+k+s
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 91.5 m²
Kokonaispinta-ala: 91.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3 / 4.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 366.0
Vesimaksu: 19
Lisätietoa maksuista: Laajakaistamaksu (Welho) 3,50 €/kk.
Hallituksella on valtuus periä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3741.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: luode

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Rastaspuisto
Isännöinti: Tomi Jokinen 010 3276 421
Isännöintiverkko Oy
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
tomi.jokinen@isannointiverkko.fi
Huolto: Kotikatu Kiinteistöpalvelut. Lisätietoja www.kotikatu.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 6
Sähköpistokepaikkoja: 16
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: kellarikomero urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2017-2021:
2018: väestosuojan puhelinliittymä, ulkovalaisimien huolto, LKV-veden lämpötilan nosto, konneelisen ilmanvaihdon nuohous, vesikaton puhdistus, väestösuojan kaapeliläpiviennit, liesikupujen rasvasuodattimien puhdistus, lämpötilamittarin uusiminen, kattosadevesikourujen puhdistus, porrashuoneiden liiketunnistimien asetukset, tulo- ja poistoilmakoneiden huolto, pihan ja leikkialueen kunnostus, turvahiekka, hissien kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet
2019: asuntopiha-aitojen maalaus, viherrakenteet, pyörävarastojen valaistus, vesikaton läpiviennit, varusteet, lavuaarin vaihto, seinien halkeamat, päällysrakenteiden korjaus, lämmitysverkoston perussäätö korjattava

Keittiö

Kuvaus: Tilavaan valoisaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, Boschin astianpesukone, liesituuletin sekä huippuimuri. Kaapistot ajatonta vaaleaa puuta. Laminaattitasot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuonessa on suihku, suihkuseinä, peilikappi, hyvin tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys sähköllä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkösauna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillisessä wc:ssä on peilikaappi ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisasta ja todella tilavasta olohuoneesta on avara näkymä kalliorinteeseen.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Viherlaakson ja Karakallion kaupat, Lidl, Sellon kattavat palvelut, Viherlaakson terveyskeskus
Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja
Koulut: Rastaalan alakoulu, Karakallion ala- ja yläkoulu, Viherlaakson koulu ja lukio
Liikenneyhteydet: Linja-auto, Leppävaarasta juna, hyvät kulkuyhteydet autolla

Kohdenumero: 9716849

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi