59.5 m² kerrostalo 2h+k+lasitettu parv. — 179 000 €
Ristiaallokonkatu 3 B

Tilava kaksio hissitalon korkeuksista. Metron tullessa Kivenlahteen on tämä siistikuntoinen koti alueen parhaimmalla paikalla, aivan asemaa vastapäätä.

Kiva pohja, missä kaikelle on oma viihtyisä soppensa. Vaaleaan keittiöön mahtuu helposti useampi kokki ja isompikin ruokapöytä. Sijainti ylhäällä kuudennessa kerroksessa tarjoaa avarat maisemat puiston puolelle.

Olohuone on isoilla ikkunoilla varustettu, ihanan tilava ja valoisa. Suojaisa, lasitettu parveke tuo ilmojen lämmetessä oleskeluun runsaasti lisätoimintoja ja neliöitä. Päivä alkaa paremmin, kun kahvin saa juoda omalla parvekkeellaan aamuauringosta nauttien.

Makuuhuoneen koko on riittävä myös leveälle parisängylle ja ilta-aurinko ei paahda sisään, kun ikkuna-aukot on suunniteltu fiksusti.

Kaikki palvelut (aseman myötä lisääntyvät) ja merelliset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.
Jos loistavat kulkuyhteydet ovat sinulle tärkeitä, niin tässä on tilaisuutesi.
Osta nyt omaksi ja hyödy tulevaisuudessa!

*Esittelyt turvallisesti! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin. Myös yksityisesittelyt joustavasti – asuntokauppa ei pysähdy poikkeusaikanakaan.*

Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä (tarkista roskapostikansio, jos esite ei tule ensisijaiseen kansioon).

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Esittely

Seuraava esittely: 4.6.2020 17:00–17:45 Lisätietoja: Tervetuloa torstaina esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kivenlahti
Ristiaallokonkatu 3 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1983
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kuvaus: 2h+k+lasitettu parv.
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 6 / 8.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 17.91
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1462.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Puistonäkymät
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: itä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seitsenkuja
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto KCP-Palvelu Oy
Isännöitsijä Klaus Palmqvist
palvelu@kcp.fi
Lyhdekuja 10 B 7, 02200 Espoo
Huolto: Kiinteistöhuolto Kirihu Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 13
Piha-autopaikkoja: 20
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2005 antenniverkon digivalmius,
2006 kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys,
2010 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja lukituksen uusiminen.
2011 katon korjaus
2018 lämpösaneerausurakka
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 27.3.2019 mukaan vuosille 2019-2023 on suunniteltu seuraavaa:
2019 hissien sisäpintojen kunnostus,
2020 pihan kunnostus,
2021 tontin viemärijärjestelmien kuntotutkimus,
2020-2023 sisäpuolisten yhteisten tilojen kunnostusta.

Keittiö

Kuvaus: Valoisa keittiö, jonka varusteina jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Laminaattitasot ja allas uusittu 2012.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina suihku, wc-istuin, allas, peili ja pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Tilavassa makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alepa Kivenlahti, K-Market Kivenlahti, Kivenlahden terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto noin 200 metrin päässä Kivenlahden ostarilla. Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1 km.
Päiväkoti: Meriveden Päiväkoti n. 200m, Pilke Satupuu n. 450 m, Päiväkoti Merikatti ja Aallonhuipun päiväkoti n. 650 m.
Koulut: Mainingin koulun (luokat 1-9) n.600 m ja Meritorin koulu (luokat 1-6) n. 700m. Ruotsinkielinen Storängens daghem och förskola Espoonlahdessa n. 1,9 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki, Merivirran pysäkki, n. 300 m, josta linjat 149, 165 ja 542. Hyökyvuoren pysäkiltä (Kivenlahdenkatu), n. 450 m, linja 146 A ruuhka-aikoina suoraan Kamppiin. Lisäksi linjat 124, 146, 147, 543. Tulevan Kivenlahden metroaeman sisäänkäynnille n. 100 m.

Kohdenumero: 9998318

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi