198.0 m² omakotitalo 5h+k+viherh.+s, at — 465 000 €
Runkotie 12

Puutarhaa ja omaa rauhaa rakastavalle yksitasoinen omakotitalo hienolla rinnetontilla. Yksilöllistä arkkitehtuuria ja monipuolista tilankäyttöä pienelle tai isommallekin perheelle.

Talon keskipiste on todella tilava ja valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana on upea varaava takka. Ihastuttavat ikkuna-aukot ja vino katto luovat suorastaan hartaan tunnelman ja valon määrä on poikkeuksellinen. Ruokapöytä on sijoitettuna viherhuoneeseen ja siitä on täydellistä seurata vuodenaikojen vaihtelua. Tontti on ylellisen iso ja luonnollisesti parhaimmillaan kesäisin, jolloin omenapuiden varjostama puutarhapiha on kukoistuksessaan.

Lähes kaikki keittiön koneet on uusittu 2011-2013 välisenä aikana. Tilavaan keittiöön mahtuu jopa näyttävä Nunna-puuhella/leivinuuni -yhdistelmä.
Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on tarvittaessa neljä ja juuri sisäremontin läpikäyneen ns. vanhan puolen huoneet sopivat hyvin myös työ- ja vierashuonekäyttöön. Erillinen autotallirakennus tuo sopivasti näkösuojaa päärakennukselle ja piha-alueelle.

Alkuperäistä -64 rakennettua taloa on peruskorjattu asianmukaisesti ja laajennettu useaan otteeseen. Kuntotarkastus on teetetty 03/2018 eikä isoihin rakenteellisiin kunnostuksiin ole sen mukaan tarvetta. Öljylämmityksen pystyy halutessaan muuttamaan moderniksi maalämmöksi.
Puitteet ovat loistavat ja sijainti mitä parhain: olisiko tämä sinun tuleva kotisi!

*Koronapandemian johdosta järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.

Tervetuloa esittelyymme!

Myyntiä hoitaa TIINA LUNNELA LKV, KiAt, BBA 040-581 1178, tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Laaksolahti
Runkotie 12
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 465 000 €
Myyntihinta: 465 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta
Rakentaminen aloitettu: 1959
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kuvaus: 5h+k+viherh.+s, at
Tilojen kuvaus: Tuulikaappi, pannuhuone ja tilava eteinen.
Autotallirakennuksessa varasto/työtila ja sähköpääkeskus.
Maakellari.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 150.0 m²
Kokonaispinta-ala: 198.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1268
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Öljynkulutus n. 3 000l / vuosi.
Sähkönkulutus n. 7 000 kWh / vuosi.
Jäteastian tyhjennys 2 x / kk.
Kiinteistövero vuodelta 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1480.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-60-83-4
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Puustellin kaapistot (1980).
Varusteina mm. Festivo-kylmiö (2013), täysimittainen pakastekaappi (2012). Keraaminen liesi (2011), erillisuuni (2011), liesituuletin hormiin (2011), mikroaaltouuni (2011), astianpesukone (2002).
Puuhella ja leivinuuni (Nunna).
Pöytätasot puuta.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihku ja ikkuna sekä wc-istuin.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Juuri remontoidussa saunassa on puukiuas ja ikkuna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa allastaso ja paikka pyykinpesukoneelle.
Pyykinpesukone (2012) kuuluu kauppaan.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Todella iso olohuone, jossa varaava takka. Olohuoneen yhteydessä viherhuone, jossa ikkunat kolmeen suuntaan ja käynti ulos terassille. Viherhuone toimii tällä hetkellä ruokailutilana.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Iso Master bedroom, jossa vaatekaapit. Nyt työtilakäytössä oleva huone soveltuu hyvin myös makuuhuoneeksi. Ns. vanhalla puolella kaksi sisäremontoitua huonetta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähistöllä useita päivittäistavarakauppoja mm. Lähderannan K-Supermarket,
S-Market ja R-kioski sekä K-Market Laaksolahti.
Laaksolahden kirjasto ja kappeli. Karakalliossa mm. Alepa, R-Kioski ja apteekki.
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut.
Laaksolahden urheilukenttä ja tenniskeskus.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, joista lähimpänä Laaksolahden päiväkoti, Lähderannan päiväkoti ja Nuumäen päiväkoti.
Koulut: Lähderannan koulu, Jupperin koulu, Karakallion koulu, Rastaalan koulu sekä Viherlaakson koulu ja lukio.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Laaksolahdentiellä.
Liityntälinjayhteys Leppävaaran juna-asemalle, josta nopea yhteys Helsinkiin.

Kohdenumero: 21172998

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi