221.5 m² omakotitalo 5h+k+rt+kirj+askh.+s, at+var — 550 000 €
Salonkitie 6 B

Ihastuttavan persoonallinen omakotitalo kauniilla puutarhatontilla. Tilava koti on arkkitehti Stefan Ahlmanin suunnittelema, nykyisen perheen rakkaudella itselle kunnostama, ja palvellut lapsiperhettä eri ikävaiheissa täydellisesti.

Kodin itseoikeutettu keskipiste on useiden ikkunoiden kehystämä maalaishenkinen keittiö ja sen viereen sijoitettu valoisa ruokailutila. Tyylipuhdas keittiö saarekkeineen on uusittu vuonna 2010 ja rouheat yksityiskohdat muodostavat viehättävän vastaparin valkoisille kaapistoille. Kuuden polttimen kaasuliesi on monen kotikokin toiveiden täyttymys.

Alakertaa hallitsee hieno tilantuntu, kun kerroksen 150 m2 liittyvät joustavasti toisiinsa. Tilava olohuone on heti ruokatilan yhteydessä ja yhtenäinen tila jatkuu luontevasti aina kirjastoon asti. Näköyhteys huoneesta toiseen luo avaran ja valoisan tunnelman, mikä huipentuu unelmien lasikuistilla. Iso piha istutuksineen ja yrttipenkkeineen on kokoaan suuremman oloinen ilman vastanaapureita.

Suloisia makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa mutta vinokattoiset ullakkohuoneet sopivat hienosti myös ateljee/työhuonekäyttöön. Kattoikkunoiden ansiosta ullakollekin tulee luonnonvaloa useasta ilmansuunnasta.
Arjen pyörittämiseen tarvitaan käytännöllisiä ratkaisuja ja siksi iso askartelutila on muutettu kodinhoitohuoneeksi.

Autolle on varattuna iso talli ja piha-alueelle mahtuu useampikin auto.
Talosta on huolehdittu hyvin vuosien varrella ja myyntiä varten on teetetty Raksystemin kuntotarkastus.

Tervetuloa esittelyyn! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä (tarkista roskapostikansio, jos esite ei ole tullut ensisijaiseen kansioon).

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Järvenperä
Salonkitie 6 B
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 550 000 €
Myyntihinta: 550 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1985
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 5h+k+rt+kirj+askh.+s, at+var
Tilojen kuvaus: Toisen kerroksen aulatila. Alakerran askarteluhuone.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 199.0 m²
Kokonaispinta-ala: 221.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli 16,9 m2, ulkovarasto 4,4 m2
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1001,16 € / 2020
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Sähkö n. 275,00 € / kk.
Sähkönkulutus n. 26 000kWh / vuosi, sisältää lämmityksen ja taloussähkön.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2498.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-63-80-11
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: takka ei varaava, kaksi kaminaa.
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: 2010 uusitussa upeassa keittiössä mittatilaustyönä teetetyt kaapistot. Täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja kapea pakastekaappi. Kaasuliesi (6 poltinta), erillisuuni (Smeg), liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja kahvikone, takka/liesi. Työtasot Coriania (komposiitti). Saareke toimii myös baaripöytänä.
Viinikellari.
Keittiö avautuu isoon ruokailutilaan.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua, pesuallas ja ikkuna. Pesuhuoneesta käynti ulos.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kolme erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Rakennuslupapiirustusten mukainen askarteluhuone on nyt käytössä kodinhoitotilana.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Tunnelmallisessa huoneessa on näyttävä takka. Olohuoneen jatkeena kirjasto, josta käynti lasitetulle kuistille ja pihaterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Molemmissa kerroksissa kaksi makuuhuonetta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähimmät kaupat K-supermarket Aurora n. 700 m ja K-Market Ravioli n. 1,7 km.
Lasten kulttuurikeskus Aurora n. 450 m, Träskändan kartano n. 650 m, Auroran Puisto n. 750 m, Glimsinjoen luontopolku n. 850 m. Oittaan ulkoilualue n. 4 km.
Päiväkoti: Neljä päiväkotia alle kilometrin säteellä, lähimpänä Puutarhurin päiväkoti
alle 300 m. Lisäksi Auroran päiväkoti, Auroranportin päiväkoti ja Järvenperän päiväkoti.
Ryytimaan leikkipuisto n. 400 m.
Koulut: Karamzinin koulu (luokat 1-6) n. 500 m, Auroran koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km. Järvenperän yläkoulu n. 500 m.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki, Ryytimaan pysäkki, n. 250 m, josta linjat 236, 239, 321 ja 533, 582.

Kohdenumero: 9618297

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi